Uitbreiding agrarisch bedrijf Oudeweg 105

5.1 Financiële uitvoerbaarheid

Het wijzigingsplan is opgesteld naar aanleiding van de aanvraag van de initiatiefnemer, de agrarisch ondernemer op het perceel Oudeweg 105 in Westerbroek. De noodzakelijke kosten voor de uitvoering van het (bouw)plan en de gebruikelijke kosten van de gemeente voor het opstellen en in procedure brengen van het wijzigingsplan worden betaald door de initiatiefnemer.

Vanwege de wijziging van het planologisch regime (vergroten agrarisch bouwvlak) bestaat de kans dat op grond van artikel 6.1 van de Wro een verzoek bij de gemeente wordt ingediend tot tegemoetkoming in planschade, door eigenaren van gronden in de directe omgeving van het plangebied. Hoewel de kans op een succesvolle claim klein wordt geacht (vanwege omvang van het plangebied) is desalniettemin een overeenkomst gesloten tussen de gemeente en de initiatiefnemer. De overeenkomst ziet toe op vergoeding van eventuele planschadekosten door de initiatiefnemer.

Met voorliggend wijzigingsplan wordt voorzien in vergroting van een agrarisch bouwvlak waardoor de bouw van een nieuwe stal mogelijk wordt gemaakt. Dit is geen bouwplan als bedoeld in artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening. De gemeente is daarom niet verplicht tot het vaststellen van een exploitatieplan.

Gelet op het voorgaande wordt de uitvoerbaarheid van dit wijzigingsplan niet belemmerd door onvoldoende economische uitvoerbaarheid.