Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor de hoofdfuncties:
-
a. grasland, akkerbouw- en tuinbouwgronden;
-
b. volkstuinen;
-
c. groen, groenvoorziening;
en voor de ondergeschikte functies:
-
d. nutsvoorziening;
-
e. water, waterberging;
-
f. verkeer, pad, parkeren.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
Gebouwen zijn niet toegelaten.
3.2.2 Licht- en vlaggenmasten
Licht- en vlaggenmasten zijn toegelaten tot 5 meter hoogte.
3.2.3 Overige andere bouwwerken
Overige andere bouwwerken zijn toegelaten tot 3 meter hoogte.
3.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan, mits hierbij
- geen sprake is van verslechtering van de samenhang van het straat- en bebouwingsbeeld, en
- sprake is van een goede woonsituatie (lichttoetreding, uitzicht en privacy), en
- sprake is van een sociaal en verkeersveilige invulling, en
- geen sprake is van verslechtering van de milieusituatie, en
- geen sprake is van een onevenredige beperking van de gebruiksmogelijkheden van de omliggende percelen,
met een omgevingsvergunning afwijken van:
-
a. de op de plankaart of in de planregels gegeven maten, afmetingen en percentages, tot ten hoogste 10% van die maten, afmetingen en percentages, behalve waarvoor hiernavolgend andere maten en percentages genoemd worden;
-
b. de planregels en toestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, als een meetverschil daartoe aanleiding geeft;
-
c. het bepaalde in 3.2.3 en toestaan dat overige andere bouwwerken worden opgericht tot 5 meter hoogte.
3.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 7.2 onder b. van de Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van gronden voor het storten van puin en afvalstoffen;
-
b. het gebruik van gronden voor de opslag van schroot, afbraak- en bouwmaterialen, anders dan voor de uitvoering van krachtens de bestemming toegelaten bouwactiviteiten, werken en werkzaamheden;
-
c. het gebruik van gronden voor de stalling en opslag van (aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken) vaar-, vlieg- of voertuigen;
-
d. het gebruik van gronden als standplaats voor kampeermiddelen;
-
e. het gebruik van gronden en bouwwerken voor detailhandel, een horecabedrijf en/of seksinrichting.