Artikel 16 Sport
16.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor de hoofdfuncties:
-
a. sport;
-
b. sportveld;
-
c. sportcentrum;
-
d. sporthal;
-
e. sportschool;
-
f. sportzaal;
-
g. stadion;
-
h. tennisbaan;
-
i. squashcentrum;
-
j. speelterrein;
-
k. zwembad;
-
l. fitnesscentrum;
-
m. skeelerbaan;
-
n. overige doeleinden van sport en spel;
en voor de ondergeschikte functies:
-
o. groen, groenvoorziening;
-
p. jongeren ontmoetingsplek;
-
q. nutsvoorziening;
-
r. bijbehorende horeca;
-
s. wellness;
-
t. fysiotherapie, schoonheidsspecialiste en daaraan gelijk te stellen functies;
-
u. verkeer, pad, parkeren, erf en tuin;
-
v. kunstwerken;
-
w. vijver, water;
-
x. een bestaande bedrijfswoning.
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. gebouwen zijn alleen toegelaten binnen een bouwvlak, uitgezonderd ondergeschikte bouwonderdelen. Ondergeschikte bouwonderdelen mogen de grenzen van het bouwvlak met ten hoogste 1 meter overschrijden;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' zijn gebouwen toegelaten tot een bouwhoogte niet hoger dan is aangegeven. Van deze hoogtebeperking zijn uitgezonderd:
1. plaatselijke verhogingen, deze zijn toegelaten tot ten hoogste 10% van de oppervlakte van het betreffende gebouw, en tot ten hoogste een kwart van de maximale hoogte van het betreffende gebouw met een maximum van 3 meter;
2. waar de bestaande eerder toegelaten bouwhoogte groter is, daar geldt die hoogte als maximum;
16.2.2 Licht- en vlaggenmasten
Licht- en vlaggenmasten zijn toegelaten tot 6 meter hoogte.
16.2.3 Overige andere bouwwerken
Overige andere bouwwerken zijn toegelaten tot 3 meter hoogte.
16.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan, mits hierbij
- geen sprake is van verslechtering van de samenhang van het straat- en bebouwingsbeeld, en
- sprake is van een goede woonsituatie (lichttoetreding, uitzicht en privacy), en
- sprake is van een sociaal en verkeersveilige invulling, en
- geen sprake is van verslechtering van de milieusituatie, en
- geen sprake is van een onevenredige beperking van de gebruiksmogelijkheden van de omliggende percelen,
met een omgevingsvergunning afwijken van:
-
a. de op de plankaart of in de planregels gegeven maten, afmetingen en percentages, tot ten hoogste 10% van die maten, afmetingen en percentages, behalve waarvoor hiernavolgend andere maten en percentages genoemd worden;
-
b. de planregels en toestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, als een meetverschil daartoe aanleiding geeft;
-
c. het bepaalde in 16.2.3 en toestaan dat overige andere bouwwerken worden opgericht tot een hoogte van 5 meter;
16.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 7.2 onder b. van de Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van gronden voor het storten van puin en afvalstoffen;
-
b. het gebruik van gronden voor de opslag van schroot, afbraak- en bouwmaterialen, anders dan voor de uitvoering van krachtens de bestemming toegelaten bouwactiviteiten, werken en werkzaamheden;
-
c. het gebruik van gronden voor de stalling en opslag van (aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken) vaar-, vlieg- of voertuigen;
-
d. het gebruik van gronden als standplaats voor kampeermiddelen;
-
e. het gebruik van gronden en bouwwerken voor detailhandel, een horecabedrijf en/of seksinrichting.