Noorderstraat 308

5.3 Geluid

5.3.1 Algemeen

Met de vaststelling van dit bestemmingsplan worden geen nieuwe bedrijfsactiviteiten toegelaten. Het doel van dit bestemmingsplan is het mogelijk maken van de bouw van een museum en informatiecentrum. Deze functies veroorzaken geen geluidsoverlast en zijn zelf geen geluidsgevoelige bestemmingen. Omdat de scheepswerf nog een in werking zijnd bedrijf is waar schepen worden gebouwd en gerestaureerd is aan de werf in 2007 een milieuvergunning verleend waarin geluidseisen zijn opgenomen. Voor de volledigheid is het akoestisch onderzoek in Bijlage 2 Akoestisch onderzoekopgenomen en is een samenvatting in deze paragraaf opgenomen.

5.3.2 Industrielawaai

Wat betreft industrielawaai wordt opgemerkt dat het plangebied óp het gezoneerde bedrijventerrein Sappemeer-Oost ligt. De Wet geluidhinder geeft geen eisen voor geluidsgevoelige bestemmingen (als bedrijfswoningen) op het industrieterrein zelf, alleen woningen in de zone van het terrein zijn beschermd.

In 2007 is aan de historische scheepswerf Wolthuis een milieuvergunning verleend. Ten behoeve van deze vergunning is een akoestisch onderzoek uitgevoerd om de geluidsbelasting vanwege de werkzaamheden op de scheepswerf op de woningen in de omgeving te bepalen. Berekend is of de geluid veroorzakende werkzaamheden kunnen voldoen aan de Wet geluidhinder.

Uit het rapport blijkt dat de dichtstbijzijnde woning van derden op een afstand van 35 meter ligt aan de Borgercompagniestertstraat. Voor deze woningen is reeds in 1991en hogere waarde voor de geluidsbelasting vastgesteld vanwege het bedrijventerrein. Het veroorzaakte geluid van de werf veroorzaakt geen overschrijdingen van deze maximale waarden.

Kanttekening: (bedrijfs)woningen problematiek

Op het bedrijventerrein zijn van oudsher verscheidene woningen aanwezig die bestemd zijn als bedrijfswoningen, maar in gebruik zijn als burgerwoningen zonder relatie met een bedrijf. Dit geldt ook voor de buurwoning van de scheepswerf, Noorderstraat 312. Volgens de Wet moeten deze woningen bij actualisatie van een bestemmingsplan bestemd worden naar het huidige gebruik, dus als woning. Voor een woning gelden vanuit de Wet geluidhinder echter strenge eisen met betrekking tot de toegestane geluidsniveaus op de gevel. Deze (bedrijfs)woningen kunnen door hun ligging op het bedrijventerrein (nog) niet voldoen aan de wettelijke geluidsnormen. Voor deze problematiek is op korte termijn geen oplossing voorhanden. De actualisering van het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Sappemeer Oost, gestart in 2006, is om deze reden eerst geparkeerd en het bestemmingsplan uit 1967 blijft voorlopig van kracht.

Voor dit bestemmingsplan is deze problematiek nu niet aan de orde. Ten eerste vallen omliggende bedrijfswoningen niet in het plangebied, ten tweede wordt enkel het gebruik als museum en informatiecentrum toegevoegd aan de bestaande bedrijfsbestemming van de werf. Door de vaststelling van dit plan zal de geluidssituatie dan ook niet wijzigen.

Wanneer de gemeente verder gaat met de actualisatie van het bestemmingsplan Bedrijventerreinnen Sappemeer Oost zal dit probleem echter wel moeten worden opgelost.

5.3.3 Wegverkeerslawaai

Wat betreft wegverkeerslawaai kan worden vermeld dat geen akoestisch onderzoek nodig is omdat er geen nieuwe geluidsgevoelige bestemmingen worden mogelijk gemaakt. De bedrijfswoning was al aanwezig op het moment van opstellen van dit bestemmingsplan, in deze gevallen geeft de Wet geluidhinder aan dat niet getoetst hoeft te worden aan de Wet.