Niekerk en Oldekerk 2016 herziening Dwarsdiep - Kolonelsdiep

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het bestemmingsplan Niekerk en Oldekerk 2016 herziening Dwarsdiep - Kolonelsdiep met identificatienummer NL.IMRO.0015.WZNO16BEHE1-VA01 van de gemeente Grootegast.

De begrippen, voor zover relevant voor dit reparatieplan, van het Bestemmingsplan Niekerk en Oldekerk 2016 met identificatienummer NL.IMRO.0015.BP015BEHE1-VA01 , vastgesteld op 17 mei 2016 zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

De bepalingen uit artikel 2 van het bestemmingsplan Niekerk en Oldekerk 2016, vastgesteld door de gemeenteraad van Grootegast op 17 mei 2016, met identificatienummer NL.IMRO.0015.BP015BEHE1-VA01, zijn van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Tuin (artikel 13)

Voor zover de gronden zijn voorzien van de bestemming 'Tuin' zijn de regels van artikel 13 van het bestemmingsplan Niekerk en Oldekerk 2016, vastgesteld door de gemeenteraad van Grootegast op 17 mei 2016, met identificatienummer NL.IMRO.0015.BP015BEHE1-VA01, van toepassing.

Artikel 4 Wonen - 2 (artikel 18)

Voor zover de gronden zijn voorzien van de bestemming 'Wonen' zijn de regels van artikel 18 van het bestemmingsplan Niekerk en Oldekerk 2016, vastgesteld door de gemeenteraad van Grootegast op 17 mei 2016, met identificatienummer NL.IMRO.0015.BP015BEHE1-VA01, van toepassing.

Artikel 5 Waarde - Archeologie 4 (artikel 22)

Voor zover de gronden zijn voorzien van de bestemming 'Waarde - Archeologie 4' zijn de regels van artikel 22 van het bestemmingsplan Niekerk en Oldekerk 2016, vastgesteld door de gemeenteraad van Grootegast op 17 mei 2016, met identificatienummer NL.IMRO.0015.BP015BEHE1-VA01, van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 6 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

7.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Burgemeester en Wethouders kunnen eenmalig ontheffing verlenen van onder lid a. voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in onder lid a. met maximaal 10%
• c. onder lid a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in onder lid a., te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in onder lid a., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. onder lid a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan

Niekerk en Oldekerk 2016 herziening Dwarsdiep - Kolonelsdiep van de gemeente Grootegast.

Behorend bij besluit van 21 maart 2017