1.3 Leeswijzer
Deze toelichting is als volgt opgebouwd:
-
1.
Hoofdstuk 2 gaat in op de huidige en gewenste situatie en bevat een beschrijving van de situatie ter plaatse en de gewenste situatie ter plaatse na realisatie van de plannen van de initiatiefnemer;
-
2.
Hoofdstuk 3 gaat in op de vigerende beleidskaders. Hierin worden de plannen van de initiatiefnemer getoetst aan het ruimtelijk beleid van het rijk, de provincie en de gemeente;
-
3.
Hoofdstuk 4 gaat in op de toetsing van de plannen van de initiatiefnemer aan de aspecten milieu, ecologie, verkeer en parkeren, archeologie en cultuurhistorie en water. Hierin worden verschillende bureaustudies beschreven en, waar nodig, aanvullende onderzoeken uitgevoerd;
-
4.
Hoofdstuk 5 gaat in op de uitvoerbaarheid van het plan. Hierin worden de financiële en maatschappelijke uitvoerbaarheid van het plan getoetst en wordt nader ingegaan op handhaving;
-
5.
Hoofdstuk 6 gaat in op de juridische planopzet van het wijzigingsplan en geeft een beschrijving van de juridische regeling van het wijzigingsplan met verwijzing naar artikelen uit het vigerende bestemmingsplan.