Wijzigingsplan Smidshornerweg 10b, Niekerk

1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan

Voorliggend plan betreft een wijziging op het bestemmingsplan "Buitengebied Grootegast" van gemeente Grootegast, vastgesteld op 1 juni 2010. De wijziging wordt aangevraagd ten behoeve van het van vorm veranderen van het bestaande agrarisch bouwperceel aan de Smidshornerweg 10b te Niekerk. De vormverandering is noodzakelijk voor het bouwen van een nieuwe melkveestal.

In hoofdstuk 2 wordt het initiatief verder toegelicht en daar is ook een situatietekening van de nieuwe situatie opgenomen.

De voorgenomen ontwikkeling is noodzakelijk om een aantal redenen. Het bedrijf van de initiatiefnemer dateert uit de jaren zeventig en is sterk aan modernisering toe. Om te kunnen blijven bestaan als een duurzaam en volwaardig bedrijf en om de concurrentiepositie in de steeds sneller groeiende markt te kunnen behouden is het, naast modernisering, noodzakelijk uit te breiden. Om deze uitbreiding mogelijk te maken wenst de initiatiefnemer een nieuwe stal te bouwen. Deze nieuwe stal past echter niet binnen het huidige, meest recente, bouwvlak. Om de bouw van de gewenste stal mogelijk te maken zal daarom het bouwvlak van vorm moeten worden veranderd, zodat de nieuwe bebouwing hier binnen zal komen te liggen. De gemeente heeft aangegeven in principe medewerking te willen verlenen aan het initiatief.

Dit plan dient ter onderbouwing van de wijziging en is de basis voor de te doorlopen wijzigingsprocedure conform artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro).