| Plan: | Bestemmingsplan Ebbingekwartier geconsolideerde versie |
|---|---|
| Status: | geconsolideerde versie |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0014.BP589EbbingekwGV-gv02 |
In deze regels wordt verstaan onder:
het bestemmingsplan Ebbingekwartiervan de gemeente Groningen.
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0014.BP589EbbingekwGV-vg01.
de plankaart van het bestemmingsplan Ebbingekwartier.
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde.
een op de kaart of in de regels aangegeven percentage, dat de grootte aangeeft van het deel van een bouwperceel, dat ten hoogste mag worden bebouwd; bij de berekening van het bebouwingspercentage wordt de bebouwing ten behoeve van de parkeergarage buiten beschouwing gelaten;
de grens van een bestemmingsvlak.
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.
de grens van een bouwvlak.
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten.
de grens van een bouwperceel.
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten.
een op de kaart aangegeven lijn, die de grens aanduidt van een maatvoeringsvlak.
een op de kaart geheel of gedeeltelijk door maatvoeringsgrenzen omsloten vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waarop bebouwingsregelingen van eenzelfde aard van toepassing zijn.
het beroepsmatig uitoefenen van activiteiten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch of hiermee gelijk te stellen gebied, dat door zijn beperkte omvang in een woning en/of de daarbij behorende aangebouwde bijbehorende bouwwerken kan worden uitgeoefend, mits:
1. het beroep door de bewoner van het pand wordt uitgeoefend, en
2. de woonfunctie in overwegende mate intact blijft, en
3. waarbij het beroep een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft, die met de woonfunctie in overeenstemming is.
Onder deze activiteiten zijn niet begrepen: horeca, seksinrichtingen en detailhandel, behoudens detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit van de ter plaatse uitgeoefende beroepsmatige activiteit.
erf aan de achterkant en de niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijkant, op meer dan 1 meter van de voorkant, van het hoofdgebouw; daar waar bij een woonblok met bebouwing rond een openbaar binnenterrein sprake is van twee op het openbaar gebied gerichte voorkanten geldt dit binnenterrein als achtererfgebied.
voorzieningen, die een onderdeel vormen van en ondergeschikt zijn aan een bestemming of functie.
de aan een gebied toegekende waarden in verband met de in dat gebied voorkomende archeologische relicten.
één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
de totale vloeroppervlakte van de ruimte binnen een functie die wordt gebruikt voor een (dienstverlenend) bedrijf of een dienstverlenende instelling, inclusief opslag- en administratieruimten en dergelijke.
wonen in een accommodatie van een instelling met daarbij behorende toezicht en begeleiding, gericht op het bevorderen van zelfredzaamheid en participatie, het psychisch en psychosociaal functioneren, stabilisatie van een psychiatrisch ziektebeeld, het voorkomen van verwaarlozing of maatschappelijke overlast of het afwenden van gevaar voor de cliënt of anderen, bestemd voor personen met psychische of psychosociale problemen, die niet in staat zijn zich op eigen kracht te handhaven in de samenleving;
een bouwwerk dat op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, behoudens een nog niet gerealiseerde bouwwerk waarvoor voor 1 januari 2015 een omgevingsvergunningen is verleend.
in afwijking van artikel 1.23 wordt onder bestaand beschermd wonen verstaan daadwerkelijk gebruik voor beschermd wonen dat plaatsvond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan Herziening Bestemmingsregels Wonen 2 en dat tot dan was toegestaan krachtens de Wet ruimtelijke ordening of de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.
in afwijking van artikel 1.23 wordt onder bestaande legale kamerverhuur verstaan: het hebben of gebruiken van wooneenheden voor kamerverhuur
werken en werkzaamheden waarvan mag worden aangenomen dat zij het bodemarchief kunnen aantasten.
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een standplaats.
een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw, kapverdieping en dakopbouw ten behoeve van technische voorzieningen.
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, welke hetzij direct of indirect met de grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.
uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd op de grond staand gebouw, of ander bouwwerk, met een dak.
de som van de oppervlaktes van alle bouwlagen van een gebouw, gemeten op de vloer van de bouwlaag, tussen de binnenzijde van de gevelmuren.
het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit.
detailhandel in auto's en motoren, boten en caravans en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen zoals accessoires, onderhoudsmiddelen, onderdelen en/of materialen.
detailhandel in motorbrandstoffen, waaronder begrepen smeermiddelen voor motorvoertuigen en benodigdheden voor gebruik, reiniging of spoedeisende reparaties van motorvoertuigen alsmede accessoires daarvoor en daaraan ondergeschikt detailhandel in voedings- en genotmiddelen.
detailhandel die vanwege de omvang van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig heeft voor de uitstalling, zoals verkoop van auto's, boten, caravans, tuininrichtingsartikelen, grove bouwmaterialen, keukens en sanitair.
het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek rechtstreeks (al dan niet via een balie) te woord wordt gestaan en geholpen, waaronder ook een belwinkel en een internetcafé.
het al dan niet bebouwde perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een gebouw en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw.
een vermaaksfunctie, welke is gericht op het doen plaatsvinden van voorstellingen en/of vertoningen van porno-erotische aard, waaronder begrepen een seksbioscoop, een seksclub en een seksautomatenhal.
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.
de vloeroppervlakte binnen de bouwmuren bepaald volgens NEN 2580 met dien verstande dat daarbij aangebouwde bergingen, garages en andere niet voor bewoning geschikte ruimtes niet worden meegeteld.
de geluidsbelasting vanwege een weg, een industrieterrein en/of een spoorweg.
woningen, andere geluidsgevoelige gebouwen en geluidsgevoelige terreinen, als bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder en elk ander gebouw waar gedurende een langere periode van de dag mensen verblijven.
een inrichting, bij welke ingevolge de Wet geluidhinder rondom het terrein van vestiging in een bestemmingsplan een zone moet worden vastgesteld.
het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan wederverkopers, dan wel aan instellingen of personen ter aanwending in een andere bedrijfsactiviteit.
een bij een bestemmingsplan in acht te nemen maximale waarde voor de geluidsbelasting van geluidsgevoelige obejcten, die hoger is dan de voorkeursgrenswaarde en die in een concreet geval kan worden vastgesteld op grond van de Wet geluidhinder en/of het Besluit geluidhinder.
gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is.
het hoofdgebouw exclusief architectonisch ondergeschikte delen die door de vorm onderscheiden kunnen worden van dit hoofdgebouw.
een bedrijf of instelling, waar bedrijfsmatig dranken en/of etenswaren voor gebruik ter plaatse worden verstrekt en/of waarin bedrijfsmatig logies wordt verstrekt, één en ander al dan niet in combinatie met een vermaaksfunctie, met uitzondering van een erotisch getinte vermaaksfunctie.
horecabedrijven gericht op het verstrekken van al dan niet voor consumptie ter plaatse bereide etenswaren, met als nevenactiviteit het verstrekken van zwak- en niet-alcoholische dranken zoals cafetaria's, snackbars, lunchrooms, grillrooms, shoarmazaken, broodjeszaken en daarmee vergelijkbare horecabedrijven.
horecabedrijven gericht op het verstrekken van maaltijden voor consumptie ter plaatse met als nevenactiviteit het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken, zoals restaurants, bistro's en daarmee vergelijkbare horecabedrijven.
horecabedrijven gericht op het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken voor consumptie ter plaatse, met eventueel daaraan ondergeschikt het verstrekken van etenswaren of maaltijden voor gebruik ter plaatse, zoals (eet)café's, met uitzondering van discotheken en nachtclubs.
horecabedrijven gericht op het verstrekken van dranken voor consumptie ter plaatse, waarbij het doen beluisteren van overwegend electrisch versterkte muziek of het gelegenheid geven tot dansen een wezenlijk onderdeel vormen, zoals discotheken, alsmede horecabedrijven gericht op het verstrekken van dranken en kleine etenswaren voor gebruik ter plaatse, ook tussen 02.00 en 06.00 uur, zoals nachtclubs en automatieken.
horecabedrijven gericht op het verstrekken van logies met als nevenactiviteiten het verstrekken van maaltijden of dranken voor gebruik ter plaatse, zoals hotels en pensions.
persoon of groep personen die een huishouding voert, waarbij sprake is van onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling ervan; hieronder niet begrepen bewoning in de vorm van kamerverhuur;
gebruik voor bewoning anders dan door een huishouden of voor beschermd wonen;
een pand dat ten behoeve van onzelfstandige kamerverhuur op grond van een onttrekkingvergunning Huisvestingswet onttrokken is aan de woningvoorraad.
een ruimte die dient voor de uitoefening van administratieve, boekhoudkundige, financiële, organisatorische en/of zakelijke dienstverlening - niet zijnde detailhandel - al dan niet met een publiekgerichte baliefunctie.
bedrijvigheid, die door zijn beperkte omvang in of bij een woning met behoud van de woonfunctie kan worden uitgeoefend.
de in de voorgevel van een gebouw gemeten pandbreedte dan wel de maat van de verticale geleding van de voorgevel van een gebouw, afgeleid van de gemiddelde pandbreedte in de straatwand.
het verstrekken van gelegenheid tot overnachting met ontbijt als toeristisch-recreatieve voorziening in een woning en ondergeschikt aan de woonfunctie.
het geheel van diensten die de overheden aan hun burgers leveren, alsmede het verlenen van maatschappelijke diensten, medische dienstverlening, psychosociale zorg, onderwijs, kinderdagopvang, sociaal-culturele voorzieningen, voorzieningen van levensbeschouwelijke aard, voorzieningen ten behoeve van sport en sportieve recreatie en speelterreinen, evenwel met uitzondering van een seksinrichting.
intensieve zorg of ondersteuning, die niet in het kader van een hulpverlenend beroep wordt geboden aan een hulpbehoevende, ten behoeve van zelfredzaamheid of participatie, rechtstreeks voortvloeiend uit een tussen personen bestaande sociale relatie, die de gebruikelijke hulp van huisgenoten voor elkaar overstijgt, en waarvan de behoefte met een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere door de gemeente aangewezen sociaal-medisch adviseur kan worden aangetoond;
een woonhuis met meerdere zelfstandige woningen die inpandig zijn verbonden en worden bewoond door huishoudens met een familierelatie, waarbij sprake is van mantelzorg voor ouderen of personen met een beperking;
een gedeelte van een gebouw, dat wordt afgedekt door een vloer waarvan de bovenkant minder dan 1.20 meter boven peil is gelegen.
een woning die geen zelfstandige woning is;
weg als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder b, van de Wegenverkeerswet 1994, alsmede pleinen, parken, plantsoenen, openbaar water en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uitzondering van wegen uitsluitend bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer.
het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding.
een inrichting, bij welke ingevolge het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen een grenswaarde, richtwaarde voor het risico c.q. een risico-afstand moet worden aangehouden bij het in het bestemmingsplan toelaten van kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten.
de voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in de omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch/pornografische aard plaatsvinden. Onder seksinrichting wordt in ieder geval verstaan: een prostitutiebedrijf, waaronder begrepen een erotische massagesalon, een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar.
het vanaf een vaste plaats op een openbare en in de openlucht gelegen plaats te koop aanbieden, verkopen of afleveren van goederen dan wel aanbieden van diensten:
a. gebruikmakend van fysieke middelen, zoals een kraam, een wagen of een tafel;
b. door anderszins goederen uit te stallen of uitgestald te hebben om deze te koop aan te bieden, te verkopen of af te leveren.
een kavel, bestemd voor het plaatsen van een woonwagen, waarop voorzieningen aanwezig zijn die op het leidingnet van de openbare nutsbedrijven, andere instellingen of van gemeenten kunnen worden aangesloten.
een inrichting voor de uitoefening van detailhandel in motorbrandstoffen, waaronder begrepen smeermiddelen voor motorvoertuigen en benodigdheden voor gebruik, reiniging of spoedeisende reparaties van motorvoertuigen alsmede accessoires daarvoor en daaraan ondergeschikt detailhandel in voedings- en genotmiddelen.
de voor het publiek zichtbare en toegankelijke besloten winkelruimte ten behoeve van de detailhandel.
de verhouding van de bruto vloeroppervlakte van een gebouw (niet inbegrepen de kapverdieping en ondergrondse bebouwing) tot de grondoppervlakte van een perceel, gelegen binnen de bouwgrens.
erf dat geen onderdeel is van het achtererfgebied.
voorgevelrooilijn als bedoeld in het bestemmingsplan.
de bij een bestemmingsplan in acht te nemen maximale waarde voor de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten, zoals deze rechtstreeks kan worden afgeleid uit de Wet geluidhinder en/of het Besluit geluidhinder.
een gebouw, dat een ruimte omvat, welke door zijn indeling kennelijk bedoeld is te worden gebruikt voor de detailhandel.
een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden.
voor bewoning bestemd gebouw dat is geplaatst op een standplaats en dat in zijn geheel of in delen kan worden verplaatst.
het wonen in combinatie met aan de woonfunctie ondergeschikte kantoor- en werkfuncties in de vorm van aan huis verbonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten.
het verlenen van diensten in een kantoorachtige omgeving op administratief, financieel en juridisch gebied, alsmede op het gebied van de informatie- en communicatietechnologie, de verhuur en handel in onroerend goed, architecten-, onderzoeks-, marketing-, uitzend- en beveiligingsbureaus en daarmee naar de aard vergelijkbare vormen van dienstverlening.
een woning met een eigen afsluitbare toegang die een huishouden kan bewonen zonder daarbij afhankelijk te zijn van wezenlijke voorzieningen buiten de woonruimte.
Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
tussen (de lijnen, getrokken door) de buitenzijde van de gevelvlakken en / of de buitenkant dakoverstek en/of het hart van de gemeenschappelijke scheidingsmuren.
vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.
de lengte van een gebouw, gemeten loodrecht vanaf de naar de weg gekeerde gevel.
vanaf het peiltot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel.
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.
tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.
de hoogte tussen de bovenkanten van boven elkaar gelegen vloeren, of tussen bovenkant vloer en vlakke afdekking, welke hoogte niet meer mag bedragen dan in de bouwregels is bepaald.
op de vloer van de bouwlaag, tussen de binnenzijde van de gevelmuren.
Voorzover op de kaart niet anders is aangegeven, wordt de vaststelling van afmetingen bepaald door middel van meting op de kaart, met dien verstande dat:
De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen.
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde, gelden de volgende bepalingen:
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
a. de woonsituatie:
Ten aanzien van de binnen de bestemming toegelaten gebruiksvormen dient rekening gehouden te worden met het instandhouden c.q. tot stand brengen van een redelijke lichttoetreding, alsmede de aanwezigheid van voldoende privacy.
b. het straat- en bebouwingsbeeld:
Ten aanzien van de binnen de bestemming toegelaten gebruiksvormen dient te worden gestreefd naar het instandhouden c.q. tot stand brengen van een, in stedenbouwkundig opzicht, samenhangend straat- en bebouwingsbeeld. In het algemeen zal bij bebouwing worden gestreefd naar:
c. de verkeersveiligheid:
Ten aanzien van de binnen de bestemming toegelaten gebruiksvormen dient rekening te worden gehouden met het instandhouden c.q. tot stand brengen van een verkeersveilige situatie.
d. de sociale veiligheid:
Ten aanzien van de binnen de bestemming toegelaten gebruiksvormen dient te worden voorkomen dat een ruimtelijke situatie ontstaat die onoverzichtelijk, onherkenbaar en niet sociaal controleerbaar is.
e. de milieusituatie:
Ten aanzien van de binnen een bestemming toegelaten gebruiksvormen dient rekening te worden gehouden met de milieuaspecten, zoals hinder voor omwonenden en een verkeersaantrekkende werking.
f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden:
Ten aanzien van de binnen een bestemming toegelaten gebruiksvormen dient rekening te worden gehouden met de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, indien deze daardoor kunnen worden beïnvloed.
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:
Afwijken van de regels, als bedoeld in lid 4.4.1, is slechts mogelijk, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
Het gestelde in lid 4.3 is hierbij van overeenkomstige toepassing.
Tot een gebruik in strijd met dit bestemmingsplan, zoals bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en artikel 7.2 van de Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van:
De voor 'verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Er zijn wat de bebouwing betreft uitsluitend een ondergrondse parkeervoorziening, alsmede bouwwerken, geen gebouw zijnde, toegestaan ten behoeve van de in lid 5.1 genoemde doeleinden.
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde, geldt dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, maximaal 6 meter mag bedragen, met dien verstande dat bouwwerken, geen gebouw zijnde ten dienste van de functie verkeer maximaal 12 meter mogen bedragen.
De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde, gelden de volgende bepalingen.
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
a. de woonsituatie:
Ten aanzien van de binnen de bestemming toegelaten gebruiksvormen dient rekening gehouden te worden met het instandhouden c.q. tot stand brengen van een redelijke lichttoetreding, alsmede de aanwezigheid van voldoende privacy.
b. het straat- en bebouwingsbeeld:
Ten aanzien van de binnen de bestemming toegelaten gebruiksvormen dient te worden gestreefd naar het instandhouden c.q. tot stand brengen van een, in stedenbouwkundig opzicht, samenhangend straat- en bebouwingsbeeld. In het algemeen zal bij bebouwing worden gestreefd naar:
c. de verkeersveiligheid:
Ten aanzien van de binnen de bestemming toegelaten gebruiksvormen dient rekening te worden gehouden met het instandhouden c.q. tot stand brengen van een verkeersveilige situatie.
d. de sociale veiligheid:
Ten aanzien van de binnen de bestemming toegelaten gebruiksvormen dient te worden voorkomen dat een ruimtelijke situatie ontstaat die onoverzichtelijk, onherkenbaar en niet sociaal controleerbaar is;
e. de milieusituatie:
Ten aanzien van de binnen een bestemming toegelaten gebruiksvormen dient rekening te worden gehouden met de milieuaspecten, zoals hinder voor omwonenden en een verkeersaantrekkende werking.
f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden:
Ten aanzien van de binnen een bestemming toegelaten gebruiksvormen dient rekening te worden gehouden met de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, indien deze daardoor kunnen worden beïnvloed.
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van:
Afwijken van de regels, als bedoeld in lid 6.4.1 is slechts mogelijk, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
Het gestelde in 6.3 is hierbij van overeenkomstige toepassing.
Tot een gebruik in strijd met dit bestemmingsplan, zoals bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en artikel 7.2 van de Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van:
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de situering en de vorm van de op de kaart aangegeven bouwvlakken worden gewijzigd dan wel op de kaart nieuwe bouwvlakken worden aangegeven, mits:
Het gestelde in lid 6.3 is hierbij van overeenkomstige toepassing.
De voor 'woongebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde, gelden de volgende bepalingen.
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
a. de woonsituatie:
Ten aanzien van de binnen de bestemming toegelaten gebruiksvormen dient rekening gehouden te worden met het instandhouden c.q. tot stand brengen van een redelijke lichttoetreding, alsmede de aanwezigheid van voldoende privacy.
b. het straat- en bebouwingsbeeld:
Ten aanzien van de binnen de bestemming toegelaten gebruiksvormen dient te worden gestreefd naar het instandhouden c.q. tot stand brengen van een, in stedenbouwkundig opzicht, samenhangend straat- en bebouwingsbeeld. In het algemeen zal bij bebouwing worden gestreefd naar:
c. de verkeersveiligheid:
Ten aanzien van de binnen de bestemming toegelaten gebruiksvormen dient rekening te worden gehouden met het instandhouden c.q. tot stand brengen van een verkeersveilige situatie.
d. de sociale veiligheid:
Ten aanzien van de binnen de bestemming toegelaten gebruiksvormen dient te worden voorkomen dat een ruimtelijke situatie ontstaat die onoverzichtelijk, onherkenbaar en niet sociaal controleerbaar is.
e. de milieusituatie:
Ten aanzien van de binnen een bestemming toegelaten gebruiksvormen dient rekening te worden gehouden met de milieuaspecten, zoals hinder voor omwonenden en een verkeersaantrekkende werking.
f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden:
Ten aanzien van de binnen een bestemming toegelaten gebruiksvormen dient rekening te worden gehouden met de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, indien deze daardoor kunnen worden beïnvloed.
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:
Afwijken van de regels, als bedoeld in lid 7.4.1, is slechts mogelijk indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
Het gestelde in lid 7.3 is hierbij van overeenkomstige toepassing.
Tot een gebruik in strijd met dit bestemmingsplan, zoals bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en artikel 7.2 van de Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van:
Het gestelde in lid 7.4.2 onder b, c, e en f is hierbij van overeenkomstige toepassing.
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de situering en de vorm van de op de kaart aangegeven bouwvlakken worden gewijzigd dan wel op de kaart nieuwe bouwvlakken worden aangegeven, mits:
Het gestelde in lid 7.3 is hierbij van overeenkomstige toepassing.
De voor 'Waarde - Archeologie 1' aangewezen gronden zijn, naast het bepaalde in de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen, bestemd voor het behoud van archeologische waarden.
Voor het bouwen van bouwwerken met een grotere oppervlakte dan 50 m2 en een grotere diepte dan 0,3 meter beneden maaiveld, waarvoor een omgevingsvergunning is vereist, geldt dat deze uitsluitend mogen worden gebouwd nadat de aanvrager een archeologisch rapport heeft overlegd, waarin de archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate is vastgesteld. Indien archeologische waarden worden aangetroffen, dient een advies te worden ingewonnen ten aanzien van de voorgenomen werken bij een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg.
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.2 mits aan één van de volgende voorwaarden wordt voldaan:
Indien burgemeester en wethouders voornemens zijn om aan de in lid 8.3.1 genoemde vergunning voorwaarden te verbinden wordt een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg om advies gevraagd.
Het is verboden om zonder omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden de volgende activiteiten uit te voeren, zulks ongeacht het bepaalde in de regels bij de andere op deze gronden van toepassing zijnde bestemmingen:
Het in lid 8.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden:
De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden wordt niet verleend dan nadat de aanvrager een rapport heeft overgelegd waarin, naar oordeel van burgemeester en wethouders:
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen door de bestemming Waarde - Archeologie - 1 van de kaart te verwijderen indien op basis van archeologisch onderzoek door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg is aangetoond dat ter plaatse geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn.
De voor 'Waarde - Beschermd stadsgezicht' aangewezen gronden zijn, naast het bepaalde in de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen, bestemd voor het behoud (en herstel) van de ruimtelijke en functionele karakteristiek van het gebied.
De ruimtelijke en functionele karakteristiek kenmerkt zich door:
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de hoeveelheid, de plaats, de afmetingen en de gevelindeling van de bebouwing, ten behoeve van het behoud (en herstel) van de ruimtelijke en functionele karakteristiek van het gebied, zoals beschreven in lid 9.1.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Tot een gebruik in strijd met een bestemmingsplan, zoals bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en artikel 7.2 van de Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:
Een omgevingsvergunning voor het bouwen van gebouwen wordt slechts verleend indien bij de aanvraag om een omgevingsvergunning wordt aangetoond dat gelet op de omvang of de bestemming van het gebouw in voldoende mate wordt voorzien in ruimte voor het parkeren of stallen van auto's in, op of onder het gebouw, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij dat gebouw behoort.
Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 12.1:
Afwijken van de regels, als bedoeld in lid 12.2 is slechts mogelijk, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
Burgemeester en wethouders passen deze bouwregels toe met inachtneming van de door hen vastgestelde beleidsregels met betrekking tot het parkeren, zoals die gelden op het tijdstip van indiening van de aanvraag om een omgevingsvergunning.
Burgemeester en wethouders passen de in Hoofdstuk 2 opgenomen afwijkingsbevoegdheden voor:
toe met inachtneming van met betrekking tot dit onderwerp vastgestelde beleidsregels of, als die er niet zijn, het ruimtelijk relevante deel van de door hen vastgestelde beleidsregels ten aanzien van woningonttrekking en woningvorming, zoals die beleidsregels gelden op het tijdstip van indiening van de aanvraag om een omgevingsvergunning.
Burgemeester en wethouders passen de in Hoofdstuk 2 opgenomen afwijkingsbevoegdheden voor het toestaan van beschermd wonen toe met inachtneming van door hen vastgestelde beleidsregels ten aanzien van beschermd wonen, zoals die gelden op het tijdstip van indiening van de aanvraag om een omgevingsvergunning. Hetzelfde geldt voor de in dat hoofdstuk opgenomen bevoegdheden tot het stellen van nadere eisen als die worden toegepast in een situatie waar beschermd wonen aan de orde is.
Voor zover zulks niet op grond van een andere bepaling van de regels kan worden toegestaan, kunnen burgemeester en wethouders bij een omgevingsvergunning afwijken van de bepalingen van het plan:
Afwijken van de regels met toepassing van lid 14.1 is slechts mogelijk, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan Ebbingekwartier.
| SBI-code | SBI-code 2008 | nr. | omschrijving | cat. | |
| 01 | 01 | - | landbouw en dienstverlening t.b.v. de landbouw | ||
| 014 | 016 | 4 | - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m² | 2 | |
| 014 | 016 | 3 | - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m² | 3.1 | |
| 15 | 10, 11 | - | vervaardiging van voedingsmiddelen en dranken | ||
| 151 | 101, 102 | 0 | Slachterijen en overige vleesverwerking: | ||
| 151 | 101, 102 | 1 | - slachterijen en pluimveeslachterijen | 3.2 | |
| 151 | 101 | 3 | - bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval | 4.2 | |
| 151 | 101 | 4 | - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m² | 3.2 | |
| 151 | 101 | 5 | - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m² | 3.1 | |
| 151 | 101 | 6 | - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m² | 3.1 | |
| 151 | 101, 102 | 7 | - loonslachterijen | 3.1 | |
| 151 | 108 | 8 | - vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m² | 3.1 | |
| 152 | 102 | 0 | Visverwerkingsbedrijven: | ||
| 152 | 102 | 2 | - conserveren | 4.1 | |
| 152 | 102 | 3 | - roken | 4.2 | |
| 152 | 102 | 4 | - verwerken anderszins: p.o.> 1000 m² | 4.2 | |
| 152 | 102 | 5 | - verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m² | 3.2 | |
| 152 | 102 | 6 | - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m² | 3.1 | |
| 1531 | 1031 | 0 | Aardappelprodukten fabrieken: | ||
| 1531 | 1031 | 1 | - vervaardiging van aardappelproducten | 4.2 | |
| 1531 | 1031 | 2 | - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m² | 3.1 | |
| 1532, 1533 | 1032, 1039 | 0 | Groente- en fruitconservenfabrieken: | ||
| 1532, 1533 | 1032, 1039 | 1 | - jam | 3.2 | |
| 1532, 1533 | 1032, 1039 | 2 | - groente algemeen | 3.2 | |
| 1532, 1533 | 1032, 1039 | 3 | - met koolsoorten | 3.2 | |
| 1532, 1533 | 1032, 1039 | 4 | - met drogerijen | 4.2 | |
| 1532, 1533 | 1032, 1039 | 5 | - met uienconservering (zoutinleggerij) | 4.2 | |
| 1541 | 104101 | 0 | Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten: | ||
| 1541 | 104101 | 1 | - p.c. < 250.000 t/j | 4.1 | |
| 1541 | 104101 | 2 | - p.c. >= 250.000 t/j | 4.2 | Z |
| 1542 | 104102 | 0 | Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: | ||
| 1542 | 104102 | 1 | - p.c. < 250.000 t/j | 4.1 | |
| 1542 | 104102 | 2 | - p.c. >= 250.000 t/j | 4.2 | Z |
| 1543 | 1042 | 0 | Margarinefabrieken: | ||
| 1543 | 1042 | 1 | - p.c. < 250.000 t/j | 4.1 | |
| 1543 | 1042 | 2 | - p.c. >= 250.000 t/j | 4.2 | Z |
| 1551 | 1052 | 0 | Zuivelprodukten fabrieken: | ||
| 1551 | 1051 | 3 | - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j | 3.2 | |
| 1551 | 1051 | 4 | - melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j | 4.2 | Z |
| 1551 | 1051 | 5 | - overige zuivelprodukten fabrieken | 4.2 | |
| 1552 | 1052 | 1 | Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² | 3.2 | |
| 1552 | 1052 | 2 | - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² | 2 | |
| 1561 | 1061 | 0 | Meelfabrieken: | ||
| 1561 | 1061 | 1 | - p.c. >= 500 t/u | 4.2 | Z |
| 1561 | 1061 | 2 | - p.c. < 500 t/u | 4.1 | |
| 1561 | 1061 | Grutterswarenfabrieken | 4.1 | ||
| 1562 | 1062 | 0 | Zetmeelfabrieken: | ||
| 1562 | 1062 | 1 | - p.c. < 10 t/u | 4.1 | |
| 1562 | 1062 | 2 | - p.c. >= 10 t/u | 4.2 | Z |
| 1571 | 1091 | 0 | Veevoerfabrieken: | ||
| 1571 | 1091 | 3 | - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water | 4.2 | |
| 1571 | 1091 | 5 | - mengvoeder, p.c. < 100 t/u | 4.1 | |
| 1571 | 1091 | 6 | - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u | 4.2 | Z |
| 1572 | 1092 | Vervaardiging van voer voor huisdieren | 4.1 | ||
| 1581 | 1071 | 0 | Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: | ||
| 1581 | 1071 | 1 | - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens | 2 | |
| 1581 | 1071 | 2 | - v.c. >= 7500 kg meel/week | 3.2 | |
| 1582 | 1072 | Banket, biscuit- en koekfabrieken | 3.2 | ||
| 1583 | 1081 | 0 | Suikerfabrieken: | ||
| 1583 | 1081 | 1 | - v.c. < 2.500 t/j | 5.1 | |
| 1583 | 1081 | 2 | - v.c. >= 2.500 t/j | 5.3 | Z |
| 1584 | 10821 | 0 | Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: | ||
| 1584 | 10821 | 2 | - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m² | 3.2 | |
| 1584 | 10821 | 4 | - Suikerwerkfabrieken met suiker branden | 4.2 | |
| 1584 | 10821 | 5 | - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m² | 3.2 | |
| 1585 | 1073 | Deegwarenfabrieken | 3.1 | ||
| 1586 | 1083 | 0 | Koffiebranderijen en theepakkerijen: | ||
| 1586 | 1083 | 2 | - theepakkerijen | 3.2 | |
| 1587 | 108401 | Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden | 4.1 | ||
| 1589 | 1089 | Vervaardiging van overige voedingsmiddelen | 4.1 | ||
| 1589.1 | 1089 | Bakkerijgrondstoffenfabrieken | 4.1 | ||
| 1589.2 | 1089 | 0 | Soep- en soeparomafabrieken: | ||
| 1589.2 | 1089 | 1 | - zonder poederdrogen | 3.2 | |
| 1589.2 | 1089 | 2 | - met poederdrogen | 4.2 | |
| 1589.2 | 1089 | Bakmeel- en puddingpoederfabrieken | 4.1 | ||
| 1591 | 110101 | Destilleerderijen en likeurstokerijen | 4.2 | ||
| 1592 | 110102 | 0 | Vervaardiging van ethylalcohol door gisting: | ||
| 1592 | 110102 | 1 | - p.c. < 5.000 t/j | 4.1 | |
| 1592 | 110102 | 2 | - p.c. >= 5.000 t/j | 4.2 | |
| 1596 | 1105 | Bierbrouwerijen | 4.2 | ||
| 1597 | 1106 | Mouterijen | 4.2 | ||
| 1598 | 1107 | Mineraalwater- en frisdrankfabrieken | 3.2 | ||
| 16 | 12 | - | verwerking van tabak | ||
| 160 | 120 | Tabakverwerkende industrie | 4.1 | ||
| 17 | 13 | - | vervaardiging van textiel | ||
| 171 | 131 | Bewerken en spinnen van textielvezels | 3.2 | ||
| 172 | 132 | 0 | Weven van textiel: | ||
| 172 | 132 | 1 | - aantal weefgetouwen < 50 | 3.2 | |
| 172 | 132 | 2 | - aantal weefgetouwen >= 50 | 4.2 | Z |
| 173 | 133 | Textielveredelingsbedrijven | 3.1 | ||
| 174, 175 | 139 | Vervaardiging van textielwaren | 3.1 | ||
| 1751 | 1393 | Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken | 4.1 | ||
| 176, 177 | 139, 143 | Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen | 3.1 | ||
| 18 | 14 | - | vervaardiging van kleding; bereiden en verven van bont | ||
| 181 | 141 | Vervaardiging kleding van leer | 3.1 | ||
| 183 | 142, 151 | Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont | 3.1 | ||
| 19 | 15 | - | vervaardiging van leer en lederwaren (excl. kleding) | ||
| 191 | 151, 152 | Lederfabrieken | 4.2 | ||
| 192 | 151 | Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) | 3.1 | ||
| 193 | 152 | Schoenenfabrieken | 3.1 | ||
| 20 | 16 | - | houtindustrie en vervaardiging artikelen van hout, riet, kurk e.d. | ||
| 2010.1 | 16101 | Houtzagerijen | 3.2 | ||
| 2010.2 | 16102 | 0 | Houtconserveringsbedrijven: | ||
| 2010.2 | 16102 | 1 | - met creosootolie | 4.1 | |
| 2010.2 | 16102 | 2 | - met zoutoplossingen | 3.1 | |
| 202 | 1621 | Fineer- en plaatmaterialenfabrieken | 3.2 | ||
| 203, 204, 205 | 162 | 0 | Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout | 3.2 | |
| 203, 204, 205 | 162 | 1 | Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2 | 3.1 | |
| 21 | 17 | - | vervaardiging van papier, karton en papier- en kartonwaren | ||
| 2111 | 1711 | Vervaardiging van pulp | 4.1 | ||
| 2112 | 1712 | 0 | Papier- en kartonfabrieken: | ||
| 2112 | 1712 | 1 | - p.c. < 3 t/u | 3.1 | |
| 2112 | 1712 | 2 | - p.c. 3 - 15 t/u | 4.1 | Z |
| 2112 | 1712 | 3 | - p.c. >= 15 t/u | 4.2 | Z |
| 212 | 172 | Papier- en kartonwarenfabrieken | 3.2 | ||
| 2121.2 | 17212 | 0 | Golfkartonfabrieken: | ||
| 2121.2 | 17212 | 1 | - p.c. < 3 t/u | 3.2 | |
| 2121.2 | 17212 | 2 | - p.c. >= 3 t/u | 4.1 | Z |
| 22 | 58 | - | uitgeverijen, drukkerijen en reproduktie van opgenomen media | ||
| 2221 | 1811 | Drukkerijen van dagbladen | 3.2 | ||
| 2222 | 1812 | Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) | 3.2 | ||
| 23 | 19 | - | aardolie-/steenkoolverwerk. ind. | ||
| 2320.2 | 19202 | A | Smeeroliën- en vettenfabrieken | 3.2 | |
| 2320.2 | 19202 | B | Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie | 4.2 | |
| 2320.2 | 19202 | C | Aardolieproduktenfabrieken n.e.g. | 4.2 | |
| 24 | 20 | - | vervaardiging van chemische produkten | ||
| 2411 | 2011 | 0 | Vervaardiging van industriële gassen: | ||
| 2412 | 2012 | Kleur- en verfstoffenfabrieken | 4.1 | ||
| 2413 | 2012 | 0 | Anorg. chemische grondstoffenfabrieken: | ||
| 2413 | 2012 | 1 | - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" | 4.2 | |
| 2414.1 | 20141 | A0 | Organ. chemische grondstoffenfabrieken: | ||
| 2414.1 | 20141 | A1 | - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" | 4.2 | |
| 2414.1 | 20141 | B0 | Methanolfabrieken: | ||
| 2414.1 | 20141 | B1 | - p.c. < 100.000 t/j | 4.1 | |
| 2414.1 | 20141 | B2 | - p.c. >= 100.000 t/j | 4.2 | Z |
| 2414.2 | 20149 | 0 | Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.): | ||
| 2414.2 | 20149 | 1 | - p.c. < 50.000 t/j | 4.2 | |
| 242 | 202 | 0 | Landbouwchemicaliënfabrieken: | ||
| 243 | 203 | Verf, lak en vernisfabrieken | 4.2 | ||
| 2441 | 2120 | 0 | Farmaceutische grondstoffenfabrieken: | ||
| 2441 | 2110 | 1 | - p.c. < 1.000 t/j | 4.2 | |
| 2442 | 2120 | 0 | Farmaceutische produktenfabrieken: | ||
| 2442 | 2120 | 1 | - formulering en afvullen geneesmiddelen | 3.1 | |
| 2451 | 2041 | Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken | 4.2 | ||
| 2452 | 2042 | Parfumerie- en cosmeticafabrieken | 4.2 | ||
| 2462 | 2052 | 0 | Lijm- en plakmiddelenfabrieken: | ||
| 2462 | 2052 | 1 | - zonder dierlijke grondstoffen | 3.2 | |
| 2464 | 205902 | Fotochemische produktenfabrieken | 3.2 | ||
| 2466 | 205903 | A | Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken | 3.1 | |
| 2466 | 205903 | B | Overige chemische produktenfabrieken n.e.g. | 4.1 | |
| 247 | 2060 | Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken | 4.2 | ||
| 25 | 22 | - | vervaardiging van produkten van rubber en kunststof | ||
| 2511 | 221101 | Rubberbandenfabrieken | 4.2 | ||
| 2512 | 221102 | 0 | Loopvlakvernieuwingsbedrijven: | ||
| 2512 | 221102 | 1 | - vloeropp. < 100 m2 | 3.1 | |
| 2512 | 221102 | 2 | - vloeropp. >= 100 m2 | 4.1 | |
| 2513 | 2219 | Rubber-artikelenfabrieken | 3.2 | ||
| 252 | 222 | 0 | Kunststofverwerkende bedrijven: | ||
| 252 | 222 | 1 | - zonder fenolharsen | 4.1 | |
| 252 | 222 | 2 | - met fenolharsen | 4.2 | |
| 252 | 222 | 3 | - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen | 3.1 | |
| 26 | 23 | - | vervaardiging van glas, aardewerk, cement-, kalk- en gipsprodukten | ||
| 261 | 231 | 0 | Glasfabrieken: | ||
| 261 | 231 | 1 | - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j | 3.2 | |
| 261 | 231 | 2 | - glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j | 4.2 | Z |
| 261 | 231 | 3 | - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j | 4.2 | |
| 2615 | 231 | Glasbewerkingsbedrijven | 3.1 | ||
| 262, 263 | 232, 234 | 0 | Aardewerkfabrieken: | ||
| 262, 263 | 232, 234 | 2 | - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW | 3.2 | |
| 264 | 233 | A | Baksteen en baksteenelementenfabrieken | 4.1 | |
| 264 | 233 | B | Dakpannenfabrieken | 4.1 | |
| 2651 | 2351 | 0 | Cementfabrieken: | ||
| 2652 | 235201 | 0 | Kalkfabrieken: | ||
| 2652 | 235201 | 1 | - p.c. < 100.000 t/j | 4.1 | |
| 2653 | 235202 | 0 | Gipsfabrieken: | ||
| 2653 | 235202 | 1 | - p.c. < 100.000 t/j | 4.1 | |
| 2661.1 | 23611 | 0 | Betonwarenfabrieken: | ||
| 2661.1 | 23611 | 1 | - zonder persen, triltafels en bekistingtrille | 4.1 | |
| 2661.1 | 23611 | 2 | - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d | 4.2 | |
| 2661.2 | 23612 | 0 | Kalkzandsteenfabrieken: | ||
| 2661.2 | 23612 | 1 | - p.c. < 100.000 t/j | 3.2 | |
| 2661.2 | 23612 | 2 | - p.c. >= 100.000 t/j | 4.2 | Z |
| 2662 | 2362 | Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken | 3.2 | ||
| 2663, 2664 | 2363, 2364 | 0 | Betonmortelcentrales: | ||
| 2663, 2664 | 2363, 2364 | 1 | - p.c. < 100 t/u | 3.2 | |
| 2663, 2664 | 2363, 2364 | 2 | - p.c. >= 100 t/u | 4.2 | Z |
| 2665, 2666 | 2365, 2369 | 0 | Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips: | ||
| 2665, 2666 | 2365, 2369 | 1 | - p.c. < 100 t/d | 3.2 | |
| 2665, 2666 | 2365, 2369 | 2 | - p.c. >= 100 t/d | 4.2 | Z |
| 267 | 237 | 0 | Natuursteenbewerkingsbedrijven: | ||
| 267 | 237 | 1 | - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m² | 3.2 | |
| 267 | 237 | 2 | - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m² | 3.1 | |
| 267 | 237 | 3 | - met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j | 4.2 | |
| 2681 | 2391 | Slijp- en polijstmiddelen fabrieken | 3.1 | ||
| 2682 | 2399 | A0 | Bitumineuze materialenfabrieken: | ||
| 2682 | 2399 | A1 | - p.c. < 100 t/u | 4.2 | |
| 2682 | 2399 | B0 | Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol): | ||
| 2682 | 2399 | B1 | - steenwol, p.c. >= 5.000 t/j | 4.2 | Z |
| 2682 | 2399 | B2 | - overige isolatiematerialen | 4.1 | |
| 2682 | 2399 | C | Minerale produktenfabrieken n.e.g. | 3.2 | |
| 2682 | 2399 | D0 | Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur | 4.1 | |
| 2682 | 2399 | D1 | - asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur | 4.2 | Z |
| 27 | 24 | - | vervaardiging van metalen | ||
| 272 | 241 | 0 | IJzeren- en stalenbuizenfabrieken: | ||
| 273 | 243 | 0 | Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen: | ||
| 273 | 243 | 1 | - p.o. < 2.000 m2 | 4.2 | |
| 274 | 244 | A0 | Non-ferro-metaalfabrieken: | ||
| 274 | 244 | A1 | - p.c. < 1.000 t/j | 4.2 | |
| 274 | 244 | B0 | Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.: | ||
| 2751, 2752 | 2451, 2452 | 0 | IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen: | ||
| 2751, 2752 | 2451, 2452 | 1 | - p.c. < 4.000 t/j | 4.2 | |
| 2753, 2754 | 2453, 2454 | 0 | Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen: | ||
| 2753, 2754 | 2453, 2454 | 1 | - p.c. < 4.000 t/j | 4.2 | |
| 28 | 25, 31 | - | vervaard. en reparatie van produkten van metaal (excl. mach./transportmidd.) | ||
| 281 | 251, 331 | 0 | Constructiewerkplaatsen: | ||
| 281 | 251, 331 | 1 | - gesloten gebouw | 3.2 | |
| 281 | 251, 331 | 1a | - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 | 3.1 | |
| 281 | 251, 331 | 2 | - in open lucht, p.o. < 2.000 m2 | 4.1 | |
| 281 | 251, 331 | 3 | - in open lucht, p.o. >= 2.000 m2 | 4.2 | Z |
| 2821 | 2529, 3311 | 0 | Tank- en reservoirbouwbedrijven: | ||
| 2821 | 2529, 3311 | 1 | - p.o. < 2.000 m2 | 4.2 | |
| 2822, 2830 | 2521, 2530, 3311 | Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels | 4.1 | ||
| 284 | 255, 331 | A | Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven | 4.1 | |
| 284 | 255, 331 | B | Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. | 3.2 | |
| 284 | 255, 331 | B1 | Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2 | 3.1 | |
| 2851 | 2561, 3311 | 0 | Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: | ||
| 2851 | 2561, 3311 | 1 | - algemeen | 3.2 | |
| 2851 | 2561, 3311 | 10 | - stralen | 4.1 | |
| 2851 | 2561, 3311 | 11 | - metaalharden | 3.2 | |
| 2851 | 2561, 3311 | 12 | - lakspuiten en moffelen | 3.2 | |
| 2851 | 2561, 3311 | 2 | - scoperen (opspuiten van zink) | 3.2 | |
| 2851 | 2561, 3311 | 3 | - thermisch verzinken | 3.2 | |
| 2851 | 2561, 3311 | 4 | - thermisch vertinnen | 3.2 | |
| 2851 | 2561, 3311 | 5 | - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) | 3.2 | |
| 2851 | 2561,3311 | 6 | - anodiseren, eloxeren | 3.2 | |
| 2851 | 2561, 3311 | 7 | - chemische oppervlaktebehandeling | 3.2 | |
| 2851 | 2561, 3311 | 8 | - emailleren | 3.2 | |
| 2851 | 2561, 3311 | 9 | - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed) | 3.2 | |
| 2852 | 2562, 3311 | 1 | Overige metaalbewerkende industrie | 3.2 | |
| 2852 | 2562, 3311 | 2 | Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2 | 3.1 | |
| 287 | 259, 331 | A0 | Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: | ||
| 287 | 259, 331 | A1 | - p.o. < 2.000 m2 | 4.1 | |
| 287 | 259, 331 | B | Overige metaalwarenfabrieken n.e.g. | 3.2 | |
| 287 | 259, 331 | B | Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2 | 3.1 | |
| 29 | 27, 28, 33 | - | vervaardiging van machines en apparaten | ||
| 29 | 27, 28, 33 | 0 | Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie: | ||
| 29 | 27, 28, 33 | 1 | - p.o. < 2.000 m2 | 3.2 | |
| 29 | 27, 28, 33 | 2 | - p.o. >= 2.000 m2 | 4.1 | |
| 29 | 28, 33 | 3 | - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW | 4.2 | Z |
| 30 | 26, 28, 33 | - | vervaardiging van kantoormachines en computers | ||
| 30 | 26, 28, 33 | A | Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie | 2 | |
| 31 | 26, 27, 33 | - | vervaardiging van over. elektr. machines, apparaten en benodigdh. | ||
| 311 | 271, 331 | Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie | 4.1 | ||
| 312 | 271, 273 | Schakel- en installatiemateriaalfabrieken | 4.1 | ||
| 313 | 273 | Elektrische draad- en kabelfabrieken | 4.1 | ||
| 314 | 272 | Accumulatoren- en batterijenfabrieken | 3.2 | ||
| 315 | 274 | Lampenfabrieken | 4.2 | ||
| 32 | 26, 33 | - | vervaardiging van audio-, video-, telecom-apparaten en -benodigdh | ||
| 321 t/m 323 | 261, 263, 264, 331 | Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. | 3.1 | ||
| 3210 | 2612 | Fabrieken voor gedrukte bedrading | 3.1 | ||
| 33 | 26, 32, 33 | - | vervaardiging van medische en optische apparaten en instrumenten | ||
| 33 | 26, 32, 33 | A | Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie | 2 | |
| 34 | 29 | - | |||
| 34 | 29 | vervaardiging van auto's, aanhangwagens en opleggers | |||
| 341 | 291 | 0 | Autofabrieken en assemblagebedrijven | ||
| 341 | 291 | 1 | - p.o. < 10.000 m2 | 4.1 | |
| 341 | 291 | 2 | - p.o. >= 10.000 m2 | 4.2 | Z |
| 3420.1 | 29201 | Carrosseriefabrieken | 4.1 | ||
| 3420.2 | 29202 | Aanhangwagen- en opleggerfabrieken | 4.1 | ||
| 343 | 293 | Auto-onderdelenfabrieken | 3.2 | ||
| 35 | 30 | - | vervaardiging van transportmiddelen (excl. auto's, aanhangwagens) | ||
| 351 | 301, 3315 | 0 | Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: | ||
| 351 | 301, 3315 | 1 | - houten schepen | 3.1 | |
| 351 | 301, 3315 | 2 | - kunststof schepen | 3.2 | |
| 351 | 301, 3315 | 3 | - metalen schepen < 25 m | 4.1 | |
| 352 | 302, 317 | 0 | Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen: | ||
| 352 | 302, 317 | 1 | - algemeen | 3.2 | |
| 352 | 302, 317 | 2 | - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW | 4.2 | Z |
| 353 | 303,3316 | 0 | Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven: | ||
| 353 | 303, 3316 | 1 | - zonder proefdraaien motoren | 4.1 | |
| 354 | 309 | Rijwiel- en motorrijwielfabrieken | 3.2 | ||
| 355 | 3099 | Transportmiddelenindustrie n.e.g. | 3.2 | ||
| 36 | 31 | - | vervaardiging van meubels en overige goederen n.e.g. | ||
| 361 | 310 | 1 | Meubelfabrieken | 3.2 | |
| 361 | 9524 | 2 | Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 | 1 | |
| 362 | 321 | Fabricage van munten, sieraden e.d. | 2 | ||
| 363 | 322 | Muziekinstrumentenfabrieken | 2 | ||
| 364 | 323 | Sportartikelenfabrieken | 3.1 | ||
| 365 | 324 | Speelgoedartikelenfabrieken | 3.1 | ||
| 3663.1 | 32991 | Sociale werkvoorziening | 2 | ||
| 3663.2 | 32999 | Vervaardiging van overige goederen n.e.g. | 3.1 | ||
| 37 | 38 | - | |||
| 37 | 38 | - | voorbereiding tot recycling | ||
| 372 | 383202 | A0 | Puinbrekerijen en -malerijen: | ||
| 372 | 383202 | A1 | - v.c. < 100.000 t/j | 4.2 | |
| 372 | 383202 | B | Rubberregeneratiebedrijven | 4.2 | |
| 372 | 383202 | C | Afvalscheidingsinstallaties | 4.2 | |
| 40 | 35 | - | produktie en distrib. van stroom, aardgas, stoom en warm water | ||
| 40 | 35 | A0 | Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen >= 50 MWe) | ||
| 40 | 35 | A1 | - kolengestookt (incl. meestook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth | 5.2 | Z |
| 40 | 35 | A2 | - oliegestookt, thermisch vermogen > 75 MWth | 5.1 | Z |
| 40 | 35 | A3 | - gasgestookt (incl. bijstook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth,in | 5.1 | Z |
| 40 | 35 | B0 | bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe: | ||
| 40 | 35 | B1 | - covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen voedingsindustrie | 3.2 | |
| 40 | 35 | B2 | - vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa | 3.2 | |
| 40 | 35 | C0 | Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: | ||
| 40 | 35 | C1 | - < 10 MVA | 2 | |
| 40 | 35 | C2 | - 10 - 100 MVA | 3.1 | |
| 40 | 35 | C3 | - 100 - 200 MVA | 3.2 | |
| 40 | 35 | C4 | - 200 - 1000 MVA | 4.2 | Z |
| 40 | 35 | D0 | Gasdistributiebedrijven: | ||
| 40 | 35 | D1 | - gascompressorstations vermogen < 100 MW | 4.2 | |
| 40 | 35 | D5 | - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D | 3.1 | |
| 40 | 35 | E0 | Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: | ||
| 40 | 35 | E1 | - stadsverwarming | 3.2 | |
| 41 | 36 | - | winning en ditributie van water | ||
| 41 | 36 | A0 | Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: | ||
| 41 | 36 | A2 | - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling | 3.1 | |
| 41 | 36 | B0 | Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: | ||
| 41 | 36 | B1 | - < 1 MW | 2 | |
| 41 | 36 | B2 | - 1 - 15 MW | 3.2 | |
| 41 | 36 | B3 | - >= 15 MW | 4.2 | |
| 45 | 41, 42, 43 | - | bouwnijverheid | ||
| 45 | 41, 42, 43 | 0 | Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² | 3.2 | |
| 45 | 41, 42, 43 | 1 | - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m² | 3.1 | |
| 45 | 41, 42, 43 | 2 | Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m² | 3.1 | |
| 45 | 41, 42, 43 | 3 | - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m² | 2 | |
|
Verklaring gebruikte afkortingen
- niet van toepassing of niet relevant < kleiner dan >= groter dan of gelijk aan cat. categorie e.d. en dergelijke kl. klasse n.e.g. niet elders genoemd o.c. opslagcapaciteit p.c. produktiecapaciteit p.o produktieoppervlak v.c. verwerkingscapaciteit |
u. uur d. dag w. week j. jaar Z zoneringplichtig |
| SBI-code | SBI-code 2008 | omschrijving | cat. |
| 182 | 141 | Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) | 2 |
| 221 | 581 | Uitgeverijen (kantoren) | 1 |
| 2222.6 | 18129 | Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen | 2 |
| 2223 | 1814 | Grafische afwerking | 1 |
| 2223 | 1814 | Binderijen | 2 |
| 2224 | 1813 | Grafische reproduktie en zetten | 2 |
| 2225 | 1814 | Overige grafische aktiviteiten | 2 |
| 223 | 182 | Reproduktiebedrijven opgenomen media | 1 |
| 362 | 321 | Fabricage van munten, sieraden e.d. | 2 |
| 363 | 322 | Muziekinstrumentenfabrieken | 2 |
| 511 | 461 | Handelsbemiddeling (kantoren) | 1 |
| 527 | 952 | Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen) | 1 |
| 61, 62 | 50, 51 | Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren) | 1 |
| 6322, 6323 | 5222 | Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren) | 1 |
| 633 | 791 | Reisorganisaties | 1 |
| 634 | 5229 | Expediteurs, cargadoors (kantoren) | 1 |
| 642 | 61 | Telecommunicatiebedrijven | 1 |
| 65, 66, 67 | 64, 65, 66 | Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen | 2 |
| 70 | 41, 68 | Verhuur van en handel in onroerend goed | 1 |
| 72 | 62 | Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. | 1 |
| 731 | 721 | Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk | 2 |
| 732 | 722 | Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek | 1 |
| 74 | 63, 69 t/m 71, 73, 74, 77, 78, 80 t/m 82 | Overige zakelijke dienstverlening: kantoren | 1 |
| 8021.3 | 85.31.3 | Praktijkonderwijs | 2 |
| 8022.2 | 85.32.2 | Educatie | 2 |
| 8042.1 | 85.59.1 | Afstandsonderwijs | 1 |
| 8042.2 | 85.59.2 | Bedrijfsopleiding en -training | 2 |
| 8042.3 | 85.59.9 | Studiebegeleiding, vorming en onderwijs n.e.g. | 2 |
| 8512, 8513 | 8621, 8622, 8623 | Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven | 1 |
| 853 | 88.91.1 | Kinderopvang | |
| 921, 922 | 591, 592, 601, 602 | Studio's (film, TV, radio, geluid) | 2 |
| 9234 | 8552 | Muziek- en balletscholen | 2 |
| 9251, 9252 | 9101, 9102 | Bibliotheken, musea, ateliers, e.d. | 1 |
| 9302 | 9602 | Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten | 1 |
| 9305 | 9603 | Persoonlijke dienstverlening n.e.g. | 1 |
|
Verklaring gebruikte afkortingen n.e.g. niet elders genoemd |