Bestemmingsplan Van Heemskerckstraat

Onderzoek naar de economische uitvoerbaarheid van bestemmingsplannen heeft in het algemeen betrekking op nieuwe ontwikkelingen waarvoor bestemmingswijzigingen nodig zijn en die door de gemeente worden gerealiseerd. Het bestemmingsplan Van Heemskerckstraat heeft echter betrekking op een deel van de gemeente, waar de ontwikkelingen aan het particuliere initiatief worden overgelaten. De door de gemeente te maken kosten bestaan uitsluitend uit plankosten en de kosten van onderzoek, dat nodig is met het oog op de voorbereiding van het plan. Deze uitgaven komen ten laste van de algemene middelen van de gemeente. Er doet zich dus geen mogelijkheid voor van kostenverhaal als bedoeld in afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening.

Pas bij de uitwerking van de woonbestemming zal dan wel een overeenkomst over kostenverhaal met de ontwikkelaar moeten worden gesloten dan wel een exploitatieplan moeten worden opgesteld.