Bestemmingsplan Oosterparkwijk

3.4 Voorzieningen

Detailhandel

De Oosterparkwijk kent twee centra voor de dagelijkse boodschappen, het Wielewaalplein en het Linnaeusplein. Zij vormen samen door hun invulling met winkels in het dagelijks verzorgende segment de ruggengraat van de detailhandelsstructuur in het plangebied. Investeringen door marktpartijen zullen alleen dan gedaan worden indien een centrum zoveel bezoekers oplevert dat er sprake kan zijn van een winstgevende exploitatie. Het is om deze reden dat nieuwe initiatieven buiten deze twee centra op het gebied van dagelijkse boodschappen niet mogelijk gemaakt zullen worden.

Het van oudsher aanwezige winkelareaal buiten deze gebieden is meer en meer teruggedrongen door trends als schaalvergroting in de detailhandel en het zoeken naar synergie in wijkwinkelcentra. De winkel op de hoek van de straat is goeddeels verdwenen en vervangen door een woonfunctie. Waar dit laatste niet het geval is zal uiteraard de winkelfunctie kunnen blijven bestaan maar, op plekken waar dat wenselijk is geacht, ook uitwisselbaar zijn met andere economische en maatschappelijke functies.

Linnaeusplein

Het Linnaeusplein is de afgelopen jaren gemoderniseerd met de uitbreiding van de supermarkt. De flankerende bewinkeling is inmiddels stabiel. De verblijfskwaliteit van het Linnaeusplein zou verder kunnen worden versterkt met een horecaterras op de hoek van het Linnaeusplein en de Gorechtkade.

Wielewaalplein

Het Wielewaalplein maakt deel uit van het Oosterhamriktracé. Er wordt inmiddels gebouwd aan een appartementencomplex met daaronder circa 1200 m2 commerciële ruimte. Deze zal ingevuld kunnen worden met een supermarkt en ondersteunende bewinkeling en/of dienstverlening. Met de toevoeging van een supermarkt zal er een voor wijkwinkelcentra ideale bewinkeling met een full-service supermarkt en een discounter ontstaan. De vestiging van een winkelondersteunend horeca-initiatief (met terras) is eveneens mogelijk.

Damsterdiep

Langs het Damsterdiep, tussen de Petrus Campersingel en de Zaagmuldersweg, zijn van oudsher, zoals langs alle toegangswegen naar het centrum, diverse winkels en bedrijven gevestigd. Deze bedrijven hebben allemaal hun functie in het functioneren van de totale economische structuur van de wijk. Bestaande functies zijn als zodanig bestemd en bepaalde wijzigingen naar andere maatschappelijke en economische functies zijn mogelijk met uitzondering van wijziging naar de functie horeca.

Het Damsterdiep kent tegenover de Oostersluis nog een commerciële strip. Hier geldt eveneens dat onder meer detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke functies en wonen uitwisselbaar zijn.

Dirk Huizingastraat

De Dirk Huizingastraat, tussen de Petrus Campersingel en de Gerbrand Bakkerstraat, kent relatief veel horecabedrijven. Wisseling van fastfood en afhaalconcepten naar verblijfshoreca is hier wenselijk. Het opnieuw vestigen van horeca aan de Dirk Huizingastraat 9 is mogelijk.

De aan de Oliemuldersweg gevestigde benzinepomp kan op deze locatie blijven.

Horeca

De wijk kent relatief veel horecabedrijven die vrijwel uitsluitend gericht zijn op de behoeften van de inwoners van de wijk. Cafetaria's en afhaalcentra hebben samen een hoog aandeel in het totale horeca-aanbod. Binnen dit aanbod zijn onderscheidende concepten aanwezig die hun bestaansrecht door de jaren heen hebben bewezen. Gezien de herontwikkelingen in de wijk, zoals de renovatie van de Gerbrand Bakkerstraat, begint er nu ook meer vraag te ontstaan naar (eet)cafés en restaurants. Daar waar nu horeca gevestigd is is het mogelijk het concept te wisselen naar (eet)café's of restaurants.

Seksinrichting

Aan de Oliemuldersweg is een massagesalon gevestigd. Deze seksinrichting is specifiek aangeduid en kan hier gevestigd blijven.

Werk, onderwijs en welzijn

Door de wijkvernieuwing ontstaat de gelegenheid om de oude structuur in de wijk van winkel- en bedrijfsruimten in de hoekwoningen terug te brengen. Meer bedrijvigheid leidt tot een sterkere sociale structuur en vergroot de activiteiten in de wijk. Voor de onderwijsvoorzieningen is het proces van concentratie nog volop gaande. Een aantal schoolgebouwen heeft inmiddels een andere functie. Daarmee wordt het onderwijs net als de winkelvoorzieningen in plaats van buurtfunctie tot een functie die van betekenis is op het niveau van de hele wijk. De zogenoemde Vensterschool in het Pioenpark is een exponent van deze ontwikkeling; de school hoort tot de primaire functies van de wijk. De uitbouw van de Oosterparkschool tot Vensterschool heeft geleid tot een zeer goede facilitaire voorziening. Ook voor de oudere wijkbewoners zijn er voldoende mogelijkheden voor ontspanning en sociaal contact buiten de deur. Het wijkcentrum in het Treslinghuis en het verzorgingshuis het Oosterparkheem vervullen hierbij een belangrijke rol.