direct naar inhoud van Hoofdstuk 9 Uitvoerbaarheid / exploitatie
Plan: Bestemmingsplan Poelestraat-achterzijde
Status: onherroepelijk
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0014.BP481Poelestrac-oh01

Hoofdstuk 9 Uitvoerbaarheid / exploitatie

Het plangebied maakt deel uit van de gemeentelijke grondexploitatie Grote Markt-Oostzijde. Door de opbrengsten uit grondverkoop en een bijdrage vanuit het ISV is een sluitende grondexploitatie verzekerd.

De gronden in het plangebied, waarop een bouwplan als bedoeld in artikel 6.12, lid 1, van de Wet ruimtelijke ordening is voorgenomen, zijn eigendom van de gemeente Groningen. In zoverre is het verhaal van kosten van de grondexploitatie anderszins verzekerd. Voor het overige voorziet het bestemmingsplan in handhaving van bestaande bebouwing. Ten opzichte van de geldende bestemmingsregeling zijn de bouwmogelijkheden aan de Poelestraat-voorzijde niet uitgebreid of gewijzigd. Wel zijn de mogelijkheden achter op de percelen iets verruimd, waardoor de panden een tweede voorgevel aan de Nieuwe Markt kunnen krijgen. Hierbij doet zich geen situatie voor als bedoeld in artikel 6.2.1, onder c, d of e, van het Besluit ruimtelijke ordening, omdat de daarin gestelde drempels niet worden overschreden. Een exploitatieplan hoeft daarom niet te worden vastgesteld.