Bestemmingsplan De oude Hortus

Gezien de in paragraaf 1.2 beschreven achtergrond is besloten de tweede fase van de bouwplannen van de RuG niet te realiseren op de locatie aan de Grote Rozenstraat, maar bovenop het bestaande volume achter en aansluitend op het Universiteitsgebouw in de Grote Kruisstraat. Architectenbureau Skets heeft een volume getekend met een eigentijds beeld en uitstraling passend bij de schaal van het bestaande gebouw. De Hortustuin met zijn monumentale bomen en bijzondere flora wordt door dit volume op geen enkele wijze aangetast. Van belemmering van zonlicht of aantasting van privacy voor de buurt is geen sprake gezien de ligging ten opzichte van de zon en de afwezigheid van woonbebouwing in de directe omgeving.

Behalve de gerealiseerde uitbreiding bovenop de kantine/bibliotheek van het Heymansgebouw, zijn de bebouwingsmogelijkheden in het voorliggend bestemmingsplan vergeleken met de bebouwingsmogelijkheden in bestemmingsplan Hortusbuurt/Noorderplantsoen als volgt verwerkt in het voorliggend plan:

* in de zuidwestrand van het plangebied is geen bebouwing meer toegestaan;

* aan de Grote Rozenstraat 19 t/m 27 wordt - overeenkomstig de door de RUG en bewonersorganisatie Hortusbuurt bereikte overeenstemming, zoals verwoord bij brief van 12 november 2010 - aan de voorzijde de maximale hoogte van 15 meter teruggebracht naar een goothoogte van maximaal 6.6 meter en een bouwhoogte van maximaal 10.50 meter. Aan de achterzijde is een maximale bouwhoogte toegestaan van 14 meter; dit laatste geldt ook voor Grote Rozenstraat 17.

Hiermee is de tussen buurt en RuG gesloten vaststellingsovereenkomst zoveel mogelijk in dit bestemmingsplan vertaald. Zowel RuG als bewonersorganisatie Hortusbuurt hebben schriftelijk aangegeven in te stemmen met deze vertaling.