direct naar inhoud van Regels
Plan: Buitengebied Noord herstelbesluit 2015
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0010.04BPHERZ2015-VG01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

De begrippen die in artikel 1 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord" zijn opgenomen, zijn ook van toepassing op dit herstelplan.

Artikel 2 Wijze van meten

De "wijze van meten" die in artikel 2 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord" is geregeld, is ook van toepassing op dit herstelplan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Met dit bestemmingsplan worden de regels die horen bij het bestemmingsplan "Partiële hervaststelling bestemmingsplan Delfzijl - Buitengebied Noord", vastgesteld op 19 december 2013, gewijzigd. Daarmee wordt voldaan aan de uitspraak van de Raad van State d.d. 6 mei 2015, onder nummer 201307326/1/R4.

Artikel 3 Agrarisch - Dijkenlandschap

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 3 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 4 Agrarisch - Wierdenlandschap 1

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 4 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 5 Agrarisch - Wierdenlandschap 2

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 5 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 6 Bedrijf

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 6 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 7 Bedrijf - Agrarisch loonbedrijf

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 7 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 8 Bedrijf - Agrarische be-/verwerkingsbedrijf

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 8 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 9 Bedrijf - Delfstof-/energiewinning

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 9 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 10 Bedrijf - Nutsvoorziening

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - Nutsvoorziening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van het openbaar nut, zoals gebouwen ten behoeve van de energievoorziening en naar de aard daarmee gelijk te stellen gebouwen, niet zijnde geluidszoneringsplichtige inrichting, risicovolle inrichtingen - voorzover die risicovolle inrichtingen niet zijn gelegen op gronden die zijn voorzien van een aanduiding "specifieke vorm van bedrijf - nutsvoorziening" - en/of vuurwerkbedrijven; (GEWIJZIGD)
  • b. de aanleg en instandhouding van een gasontvangststation, ondergrondse en bovengrondse leidingen, en voorzieningen horende bij een gasontvangststation, zoals wegen, paden, parkeervoorzieningen, lichtvoorzieningen, erf- en terreinafscheidingen en groen, voorzover de gronden zijn voorzien van een aanduiding "specifieke vorm van bedrijf - nutsvoorziening". (NIEUW)

met daaraan ondergeschikt:

  • c. water; (VERNUMMERD)

met de daarbijbehorende:

  • d. terreinen; (VERNUMMERD)
  • e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.(VERNUMMERD)

10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen en overkappingen

Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

  • a. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen en overkappingen zal ten hoogste 150 m² bedragen;
  • b. de bouwhoogte van de gebouwen of de overkappingen zal ten hoogste 4,00 m bedragen.

10.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

  • a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
  • b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

10.2.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van een verantwoorde stedenbouwkundige en landschappelijke inpassing, nadere eisen stellen aan de plaats, de aard en de afmetingen van de bebouwing, waarbij met name rekening zal worden gehouden met de milieusituatie, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

Artikel 11 Cultuur en ontspanning

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 11 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 12 Groen

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 12 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 13 Horeca

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 13 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 14 Natuur

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 14 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 15 Recreatie

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 15 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 16 Recreatie - Recreatiewoning

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 16 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 17 Sport

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 17 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 18 Sport - Manege

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 18 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 19 Verkeer

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 19 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 20 Verkeer - Spoorverkeer

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 20 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 21 Water

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 21 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 22 Water - Waterkering 1

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 22 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 23 Wonen

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 23 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 24 Wonen - Voormalige boerderijpanden

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 24 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 25 Leiding - Buisleiding

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 25 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 26 Leiding - Gas

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 26 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 27 Leiding - Hoogspanningsverbinding

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 27 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 28 Waarde - Archeologie 1

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 28 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 29 Waarde - Archeologie 2

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 29 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 30 Waarde - Archeologie 3

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 30 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 31 Waarde - Archeologie 4

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 31 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 32 Waarde - Cultuurhistorie

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 32 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 33 Waarde - Rijksmonument

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 33 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 34 Anti-dubbeltelregel

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 34 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 35 Algemene bouwregels

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 35 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 36 Algemene gebruiksregels

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 36 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 37 Algemene aanduidingsregels

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 37 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 38 Algemene afwijkingsregels

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 38 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 39 Algemene wijzigingsregels

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 39 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 40 Algemene procedureregels

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 40 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 41 Overige regels

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 41 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 42 Overgangsrecht

De regels, zoals die zijn opgenomen in artikel 42 van de planregels bij het bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan "Delfzijl - Buitengebied Noord", blijven ongewijzigd gelden.

Artikel 43 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald als:

Regels van het Bestemmingsplan “Buitengebied Noord herstelbesluit 2015 van de gemeente Delfzijl .

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 19 november 2015 onder nummer 7.