Lage Heide wonen

3.3 Regionaal beleid

3.3.1 Regionaal verkeers- en vervoersplan, 2007

Het Regionaal Verkeers- en Vervoerplan (RVVP) van de regio Eindhoven (SRE-gebied), vastgesteld door de Regioraad SRE op 15 februari 2007, geeft aan welke verkeers- en vervoersproblemen de vervoerregio onderkent, welke zij tot haar eigen verantwoordelijkheid rekent en waarvoor oplossingen moeten worden aangedragen. De hoofddoelstelling luidt als volgt: 'het beperken van (de groei van) de automobiliteit en het stimuleren van het gebruik van milieuvriendelijke vervoerswijzen als de fiets en het openbaar vervoer'. Hierbij zijn twee randvoorwaarden geformuleerd:

• 1. 'het zakelijk verkeer en het goederenvervoer over de weg, hebben een wezenlijke betekenis voor onze economie en dienen zoveel mogelijk te worden ontzien. Als er een beperking moet komen, dienen minimaal gelijkwaardige alternatieven te worden geboden';
• 2. 'in principe mag de vrijheid van verplaatsing niet worden aangetast; dat wil tevens zegen, dat de bereikbaarheid van bestemmingen moet worden blijven verzekerd; dit staat los van de wijze van verplaatsing'.

In het RVVP wordt ten aanzien van verkeer en vervoer ten doel gesteld de mobiliteit, leefbaarheid en bereikbaarheid met elkaar in evenwicht te brengen, zonder daarbij de economische concurrentiepositie aan te tasten. Hiervoor zijn vijf aangrijpingspunten geformuleerd, te weten:

• 1. voorkomen van (auto)verplaatsingen;
• 2. substitutie van verplaatsingen per auto naar andere vervoerswijzen;
• 3. beperking autokilometerproductie door kortere afstanden;
• 4. selectieve bereikbaarheid;
• 5. betere benutting infrastructuur.

De aanleg van de nieuwe gebiedsontsluitingsweg, de 'Lage Heideweg', speelt een rol bij de ontwikkeling in het plangebied 'Lage Heide wonen'. Voornoemde weg maakt geen onderdeel uit van onderhavig bestemmingsplan maar heeft een functie als ontsluitingsweg voor geheel Valkenswaard Zuidwest, waaronder ook het plangebied 'Lage Heide wonen'.

De Lage Heideweg dient als schakel voor de ontsluiting van het verkeer binnen het plangebied 'Lage Heide wonen' maar dient tevens als gebiedsontsluitingsweg voor het zuidwesten van Valkenswaard. Door deze nieuwe verbindingsweg zal het doorgaande verkeer door de kernen Valkenswaard en Dommelen afnemen, hetgeen de huidige en toekomstige leefbaarheid in de kernen ten goede komt. Aansluiting op de N612 (Bergeijk - A67) betekent tevens een betere benutting van deze bestaande infrastructuur.

De Lage Heideweg is opgenomen in het op 26 november 2009 door de gemeenteraad van Valkenswaard vastgestelde bestemmingsplan 'Lage Heideweg'. Dit bestemmingsplan is overigens nog niet onherroepelijk. De ontsluiting van de nieuwe woonwijk wordt beschreven in paragraaf 5.1.6. (verkeerskundig onderzoek van DHV).

3.3.2 Regionaal Woningbouwprogramma 2010-2020

Het Regionaal Woningbouwprogramma 2010-2020 is opgesteld door het Samenwerkingsverband Regio Eindhoven (SRE) en op 17 december 2009 vastgesteld door de regioraad.

In het programma is opgenomen dat de 21 gemeenten van het SRE in de periode 2010-2020 25.840 woningen gaan bouwen, waarvan 7.344 in de sociale factor. Het programma is realistisch en flexibel. In het programma is de daadwerkelijke woningbehoefte van de inwoners van Zuidoost Brabant als uitgangspunt genomen. Jaarlijks wordt geëvalueerd of het programma nog aansluit op de behoeften van de regionale woonconsument. Dit gebeurd door intensieve monitoring, woningmarktonderzoek en het delen van belangrijke informatie over de woningmarkt.

De bouwtaak voor de gemeente Valkenswaard is te zien in onderstaande tabel. De bouwtaak voor de gehele gemeente is vastgelegd op 400 woningen voor de periode 2010-2015 en 415 woningen voor de periode 2015-2020. Voor de gehele periode 2010-2020 is de bouwtaak vastgelegd op 815 woningen voor de gemeente Valkenswaard.

Voor de stedelijke gemeenten is de afgesproken taakstelling minimaal. Omdat de kernen Valkenswaard en Dommelen deel uitmaken van de subregio 'Stedelijk Gebied', wil het ook een deel van de eventuele extra taak opvangen. Hier geldt ook dat eventuele extra woningen gebaseerd moeten zijn op een reële vraag vanuit de markt. Op basis van de reële vraag die voortkomt uit het woningmarktonderzoek van de gemeente uit 2009 is de lokale taakstelling om tussen 2010 en 2020 1040 woningen toe te voegen, waarvan er circa 330 mogelijk worden gemaakt in voorliggend bestemmingsplan 'Lage Heide wonen'. In paragraaf 3.4.6 wordt het gemeentelijk woningmarktonderzoek nader toegelicht.

Bouwtaak voor de verschillende gemeenten (Bron: Regionaal Woningbouwprogramma)