Dommelkwartier

Artikel 4 Dienstverlening

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Dienstverlening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. dienstverlening zonder baliefunctie;

met de daarbijbehorende:

• b. gebouwen;
• c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• d. erven en terreinen;
• e. groenvoorzieningen;
• f. openbare verkeersruimten;
• g. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

4.2 Bouwregels

Op de gronden zijn uitsluitend bouwwerken toegestaan ten behoeve van de in artikel 4.1 omschreven bestemming, waarbij tevens wordt voldaan aan de volgende bepalingen:

4.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag tot maximaal 80% bebouwd worden;
• c. de bouwhoogte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan 8 meter voor maximaal 67% van het bebouwd oppervlak, voor de overige 33% van het bebouwd oppervlak mag de bouwhoogte van de gebouwen niet meer bedragen dan 11 meter.

4.2.2 Erfafscheidingen en andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van erfafscheidingen en andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag maximaal 2 meter bedragen;
• b. de bouwhoogte van lichtmasten mag maximaal 8 meter bedragen;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 3 meter bedragen;

4.3 Specifieke gebruiksregels

4.3.1 Oppervlakte

Binnen het bouwvlak mag maximaal 2.500 m2 brutovloeroppervlak ten behoeve van dienstverlenende functies gerealiseerd worden.

4.3.2 Gebruiksverbod

Tot een strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het gebruik van de gronden en bouwwerken voor wonen en kamerverhuur.