Buitengebied

Artikel 11 Maatschappelijk - Asielzoekerscentrum

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk - Asielzoekerscentrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een centrum voor de opvang van asielzoekers;
• b. ter plaatse van de bouwaanduiding 'karakteristiek': cultuurhistorisch waardevolle en beeldbepalende panden;
• c. bedrijfswoningen;
• d. gebouwen, geen gebouwen zijnde;
• e. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, water en (ontsluitings)wegen;

met dien verstande dat:

• f. tevens het bepaalde in de artikelen 26 t/m 38 en 42 van toepassing is als de gronden zijn voorzien van een dubbelbestemming of een gebiedsaanduiding.

11.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' is bouwen uitsluitend toegestaan indien voldaan wordt aan het bepaalde in artikel 40.7 ;
• b. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erf- of terreinafscheidingen, mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;

met dien verstande dat:

• c. algehele herbouw van de woning uitsluitend mag plaatsvinden op bestaande fundamenten;
• d. overigens geldt het volgende:

	max. aantal per bouwvlak	max. oppervlak	max. inhoud	mag. goothoog te	max. bouwhoog te
bedrijfswoning (inclusief aan- en uitbouw	één, tenzij anders op de verbeel ding is aangege ven	-	750 m³	5 m	11 m
bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning	-	100 m²	-	3 m	5,5 m
overige gebouwen	-	zoals aangegeven op de verbeelding	-	-	8 m
antennes	-	-	-	-	12 m
erf- of terreinafscheidingen	-	-	-	-	2 m
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	-	-	-	4 m

- = Niet van toepassing.

11.3 Ontheffing van de bouwregels

11.3.1 Ten behoeve van de herbouw van woningen buiten bestaande fundamenten

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 11.2 sub c teneinde algehele herbouw van een burgerwoning buiten de bestaande funderingen toe te staan met in achtneming van het volgende:

• a. de herbouw vindt plaats op het desbetreffende perceel;
• b. de nieuwe situering van de woning leidt niet tot extra belemmeringen voor de bedrijfsontwikkelingen van de omliggende agrarische bedrijven, voortvloeiende uit de milieuomgeving;
• c. herbouw leidt tot een betere milieuhygiënische inpasbaarheid;
• d. de herbouw buiten de bestaande funderingen is stedenbouwkundig aanvaardbaar;
• e. door de herbouw wordt het landelijke karakter van het gebied niet onevenredig aangetast.

11.4 aanlegvergunning

11.4.1 Aanlegverbod zonder aanlegvergunning

Het is verboden buiten het bouwvlak op of in de gronden met de bestemming zoals bedoeld in lid 11.1 zonder of in afwijking van een schriftelijke aanlegvergunning van burgemeester en wethouders de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• de sloop van gebouwen met de specifieke bouwaanduiding 'karakteristiek'.

11.4.2 Uitzonderingen op aanlegverbod

Het verbod van lid 11.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende aanlegvergunning.

11.4.3 Voorwaarde voor aanlegvergunning

De werken en werkzaamheden, zoals in lid 11.4.1 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar, indien het cultuurhistorisch waardevolle en beeldbepalende karakter van de aanwezige bebouwing daardoor niet onevenredig wordt geschaad.

11.4.4 Strafbaar feit

Overtreding van het verbod van lid 11.4.1 is een strafbaar feit, zoals bedoeld in artikel 1a van de Wet op de economische delicten.