Buitengebied Leerdam, 1e herziening

Artikel 20 Wonen - Rij

20.1 Bestemmingsomschrijving

20.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving

Geen onderdeel herziening.

20.1.2 Nadere detaillering van de bestemming

a Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit

Het bepaalde in 20.1.2 onder a wordt vervangen door het volgende:

Binnen de woning mag ter plaatse ook een niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit worden uitgeoefend, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

• 1. ten behoeve van de activiteit mag maximaal 25% van het gezamenlijk vloeroppervlak van de woning met een maximum van 50 m2 worden gebruikt;
• 2. er wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid;
• 3. er vindt geen onevenredige verkeersaantrekkende werking plaats;
• 4. er mag geen afbreuk worden gedaan aan het woonkarakter van de omgeving;
• 5. horeca is niet toegestaan;
• 6. detailhandel is niet toegestaan, uitgezonderd een beperkte verkoop ondergeschikt aan de uitoefening van kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
• 7. de activiteit wordt door de bewoner uitgeoefend.

b Aantal woningen

Geen onderdeel herziening.

20.2 Bouwregels

20.2.1 Algemeen

Geen onderdeel herziening.

20.2.2 Situering gebouwen

Geen onderdeel herziening.

20.2.3 Inhoud

Geen onderdeel herziening.

20.2.4 Maatvoering

In 20.2.4 wordt de tabel met betrekking tot de woning (hoofdgebouw met aan- en uitbouwen) vervangen door de volgende tabel:

Woning (hoofdgebouw met aan- en uitbouwen)	Min.	Max.
Goothoogte	N.v.t.	de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' met deze aanduiding aangegeven goothoogte
Bouwhoogte	N.v.t.	10 m
Dakhelling hoofdgebouw	30°	60°
Dakhelling aan- en uitbouwen	0°	60°

20.2.5 Afwijkingenregeling

Geen onderdeel herziening.

20.3 Specifieke gebruiksregels

20.3.1 Strijdig gebruik

Geen onderdeel herziening.