Parc Tichelt Rijsbergen Wijzigingsplan

3.1 Bestemmingsomschrijving

Op het wijzigingsplan is de Bestemmingsomschrijving uit artikel 7.1 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1, voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande dat de voor 'Wonen' aangewezen gronden ook bestemd zijn voor gebiedsontsluiting.

3.2 Bouwregels

Op het wijzigingsplan zijn de Bouwregels uit artikel 7.2 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1, voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande dat;

• a. uitsluitend grondgebonden woningen worden gebouwd in de vorm van vrijstaande, twee-aaneengebouwde en aaneengebouwde woningen;
• b. de hoofdgebouwen dienen te worden geplaatst binnen een strook gemeten vanuit de voorgevellijn met een maximale diepte van 15 meter;
• c. de goot- en bouwhoogte van het hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)' is aangegeven;
• d. de maximale goothoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximum hoogte (m)' voor 50% maximaal de aangegeven hoogte mag bedragen.

3.3 Nadere eisen

Op het wijzigingsplan zijn de Nadere eisen uit artikel 7.3 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1, voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande dat de aanleg van parkeergelegenheid volledig binnen het plangebied dient plaats te vinden.

3.4 Specifieke gebruiksregels

Op het wijzigingsplan is de Specifieke gebruiksregels uit artikel 7.4 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1, voor zover relevant, van toepassing.

3.5 Afwijken van de gebruiksregels

Op het wijzigingsplan is het Afwijken van de gebruiksregels uit artikel 7.5 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1, voor zover relevant, van toepassing.