1.5 Opzet van de toelichting
De toelichting is als volgt opgebouwd:
- hoofdstuk 2 beschrijft de geschiedenis en de huidige situatie van het plangebied;
- in hoofdstuk 3 is een beknopt overzicht opgenomen van de belangrijkste beleidsvisies van gemeentelijke en hogere overheden voorzover die relevant zijn voor het plangebied;
- in hoofdstuk 4 wordt beschreven hoe planologische- en milieutechnische aspecten doorwerking hebben gekregen in dit bestemmingsplan. Enerzijds wordt ingegaan op de gevolgen van bepaalde aspecten voor het bestemmingsplan, anderzijds worden effecten van het bestemmingsplan op bepaalde aspecten toegelicht. Gelet op het conserverende karakter zijn de gevolgen voor de verschillende aspecten minimaal;
- de visie op het plangebied is beschreven in hoofdstuk 5. De visie bestaat naast het vastleggen van de bestaande situatie ook uit het faciliteren van gewenste ontwikkelingen. Hoe de vastlegging van de bestaande situatie en de gewenste ontwikkelingen in het bestemmingsplan een doorwerking hebben gekregen wordt in dit hoofdstuk nader toegelicht;
- in hoofdstuk 6 worden de gehanteerde bestemmingen met bijbehorende regeling beschreven;
- hoofdstuk 7 beschrijft de economische uitvoerbaarheid van het plan;
- hoofdstuk 8 behandelt de maatschappelijke uitvoerbaarheid. Hierin worden de resultaten beschreven van de gevolgde inspraakprocedure en het vooroverleg conform artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening en de ter inzage legging van het ontwerp bestemmingsplan.