Beheersverordening Axelse Vlakte

1.3 Geldende regeling

In het verordeningsgebied zijn de volgende planologische regelingen van toepassing.

regeling	vaststelling
Bestemmingsplan Axelse Vlakte	23-05-1985
Bestemmingsplan Toevoeging Geluidzone	25-09-1997
Bestemmingsplan Axelse Vlakte II, 1996	25-09-1997
Bestemmingsplan Axelse Vlakte I	16-09-1999
Buitengebied (voormalige gemeente Terneuzen)	25-11-1976
Buitengebied, 1e partiële wijziging ('1e herziening')	26-01-1978

Bestemmingsplan Axelse Vlakte

Dit bestemmingsplan is grotendeels overschreven door de bestemmingsplannen Axelse Vlakte I en Axelse Vlakte II, met uitzondering van de verbreding/insteek van het Zijkanaal Axelse Sassing. Hiervoor geldt de bestemming Water, waarbinnen water, vaarwegen, havenwerken, waterlopen en waterpartijen zijn toegestaan, met inbegrip van andere bouwwerken voor het laden en lossen van schepen.

Bestemmingsplan Toevoeging Geluidzone

In het bestemmingsplan is de geluidszone vastgelegd. Binnen de geluidszone zijn woningen en andere geluidgevoelige bestemmingen uitgesloten.

Bestemmingsplan Axelse Vlakte II, 1996

De voorliggende beheersverordening omvat het gehele plangebied van het bestemmingsplan Axelse Vlakte II, 1996. Binnen dat bestemmingsplan zijn de volgende bestemmingen opgenomen.

• Bedrijfsdoeleinden I en II. In dit artikel is vastgelegd dat gronden zijn bestemd voor haven- en kadegebonden bedrijven, alsmede voor niet direct aan de kade of haven gebonden bedrijven (groothandelsbedrijven, industriële bedrijven, opslag-, transport- en distributiebedrijven en installaties). Binnen Bedrijfsdoeleinden II zijn bedrijven uit de Staat van bedrijfsactiviteiten niet toegestaan. Ook zijn niet toegestaan luchthavens , detailhandel, kantoren, en bedrijven die werkzaam zijn in olie- en steenkoolverwerkende industrie. Tot slot zijn kerncentrales en bedrijven die splijt- en kweekstoffen en/of radio-actief afval verzamelen, behandelen of bewerken niet toegestaan.
• Stortplaats en bedrijfsdoeleinden. Toegestaan zijn hier opslag- en overslag, bewerking en verwerking alsmede handel in grond- en bouwstoffen. Ook is stalling, onderhoud en herstel van wegenbouwmachines en voertuigen toelaatbaar. Daarnaast is op - en overslag en bewerking van ballastgrind en zeefzand, alsmede bacteriële grondreiniging mogelijk. Windturbines mogen tot slot ook worden opgericht. Via een wijzigingsbevoegdheid is onder voorwaarden planwijziging naar Bedrijfsdoeleinden I en II mogelijk.
• Slibdepot en bedrijfsdoeleinden. Het betreft hier een slibdepot waar de berging en reiniging van verontreinigd slib is toegestaan. Ook op - en overslag en bewerking van ballastgrind en zeefzand, bacteriële grondreiniging en stalling en onderhoud van materieel is toegestaan. Via een wijzigingsbevoegdheid is onder voorwaarden planwijziging naar Bedrijfsdoeleinden I en II mogelijk.
• Waterstaats- en verkeersdoeleinden. Hiermee is de waterkerende functie van de gronden grenzend aan het Kanaal Gent - Terneuzen en de zijkanalen en de Autrichehaven gewaarborgd.
• Water. Met deze bestemming is de Autrichehaven bestemd. Toegestaan zijn waterlopen, vaarwegen en waterpartijen.

Bestemmingsplan Axelse Vlakte I

De gronden in dit plan zijn, voor zover gesitueerd binnen het verordeningsgebied, bestemd voor:

• Bedrijven met subbestemming tot en met milieucategorie 4.1 toelaatbaar, waarmee het bedrijventerrein Axelse Sassing is geregeld.
• Beschermde dijken, waarmee de cultuurhistorische waarde van een dijk ten westen van de Smitsschoreweg is geborgd.
• Waterstaatwerken. Het betreft hier de waterkerende functie van gronden direct naast het Zijkanaal Axelse Sassing. Met subbestemmingen zijn vastgelegd:
  • 1. een loswal (aan de noordzijde van het bedrijventerrein Axelse Sassing);
  • 2. de landschappelijke en cultuurhistorische waarde van de dijk naast de Tractaatweg.
• Verkeersdoeleinden. Hiermee zijn de wegen in het gebied bestemd voor verkeer. Met een subbestemming Spoorwegdoeleinden is het goederenspoortracé bevestigd.
• Agrarische doeleinden. Het betreft hier gronden tussen de feitelijke Axelse Vlakte aan de westzijde en het bedrijventerrein Axelse Sassing. De agrarische functie wordt hiermee mogelijk gemaakt.
• Groenvoorzieningen. De grotere groengebieden (landschappelijke inpassing) zijn met deze bestemming aangeduid. Met subbestemming voormalige vuilstort is deze voormalige vuilstort bevestigd.
• Langs de Tractaatweg ligt een buisleidingenstrook.

Buitengebied / Buitengebied, 1e partiële wijziging ('1e herziening')

De gronden in deze plannen zijn in het verordeningsgebied aangewezen voor:

• Agrarisch gebied A. Agrarische bebouwing dient geconcentreerd te zijn op maximaal 1 bouwvlakken van 1 hectare. bedrijfsbebouwing is maximaal 7 meter hoog, bedrijfswoningen zijn maximaal 6 meter hoog en per woning maximaal 60 m².
• Waterwegen. De hoogte van andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedragen in de vaarweg maximaal 26 meter.
• Zeewering; Wegen (van 1e, 2e of 3e orde en overige wegen); Spoorwegdoeleinden; diverse leidingen. Deze artikelen zijn vooral gericht op bescherming en het behoud van de bestemmingen. Bouwwerken zijn alleen ten dienste van bestemmingen toegestaan. Er gelden beperkte bouwhoogten (afhankelijk van de bestemming tot 10 meter).