Triangel plan 1

12.1 Afwijkingsbevoegdheid mantelzorg

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken ten behoeve van het gebruik en het bouwen van het bestaande hoofdgebouw of de bestaande bijgebouwen als tijdelijke woonruimte bij de woning ten behoeve van mantelzorg met dien verstande dat:

• a. het maximaal aantal woningen op het bouwvlak niet mag toenemen;
• b. de woning bij gebruik door uitbouw:
• c. twee huishoudens een duidelijke uitstraling dient te hebben van één woning met eventueel bijgebouwen;
• d. er geen extra inritten of bruggen mogen worden aangelegd;
• e. de woning maximaal één toegang mag hebben;
• f. de zorgbehoefte moet zijn aangetoond via een indicatiebesluit of een verklaring van de GGD, met uitzondering van zorgbehoevenden ouder dan 75 jaar;
• g. bij beëindiging van de mantelzorg het gebruik van de woning, aan- of uitbouw of bijgebouw als tijdelijke woonruimte wordt beëindigd;
• h. de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw van een grondgebonden woning tijdelijk maximaal 60% van de totale oppervlakte van het zij- en achtererf van het bouwperceel mag bedragen.

12.2 Voorwaarden

De in 12.1 genoemde afwijkingen mogen slechts worden verleend indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken. Voorts dient de stedenbouwkundige waarde van de omgeving te zijn gewaarborgd.