Bedrijventerrein Noordwest

5.4 De wateropgave

In het bestemmingsplan wordt voornamelijk de huidige fysieke situatie van het plangebied vastlegd, zodat er geen ruimtelijke consequenties voor de waterhuishouding in het gebied zijn. Hierdoor ontstaan als gevolg van het bestemmingplan geen nieuwe wateropgaven. Ook de bestaande wateropgave en de daarvoor gekozen oplossing zijn voor het gebied niet ruimtevragend.

Geconcludeerd wordt dat het bestemmingsplan geen consequenties heeft voor de waterhuishouding en dat vanuit de wateropgaven geen andere invulling van de fysieke situatie nodig is.

Wateropgave in relatie tot de verbeelding en planregels

De in het plangebied aanwezige watergangen en -partijen hebben de bestemming "Water" gekregen. De onderhoudstroken langs de hoofdwatergangen, waarop de Keur van het Hoogheemraadschap van toepassing is, zijn met een aanduiding op de verbeelding aangegeven. De boezemkade van de Delftse Schie is op de plankaart aangegeven met een dubbelbestemming "Waterstaat - Waterkering".

Op grond van de Keur van het Hoogheemraadschap van Delfland is het verboden (behoudens ontheffing) bouwwerken op te richten of houtgewassen te planten binnen een strook van 5 meter (gemeten vanuit de insteek van het talud) langs hoofdwatergangen respectievelijk boezemwatergangen, ten behoeve van het onderhoud van genoemde watergangen.

Een belanghebbende met bouwvoornemens in een keurstrook (zoals aangegeven op de verbeelding) wordt geadviseerd om contact op te nemen met genoemd hoogheemraadschap over antwoord op de vraag of voor het bouwproject in kwestie ontheffing verleend kan worden van het bouwverbod in de Keur.