Gedeeltelijke intrekking reactieve aanwijzing tav Buitengebied Sint-Oedenrode

Wij trekken van de reactieve aanwijzing van 24 april 2012, met nummer C2070620/3008362 en plan IDN NL.IMRO.9930.ra0846bgoedenrode-va01 de volgende aanwijzing ten aanzien van de verbeelding in:

• Aanwijzing 1 t.a.v. de bestemmingen "Wonen" met uitzondering van de bestemmingen 'Wonen' met specifieke aanduiding 'maximale inhoud (m3)'.

Motivering

In de brief van 5 oktober 2012 heeft de gemeente verzocht om intrekking van de reactieve aanwijzing.
Bij besluit van 24 april 2012 hebben wij een reactieve aanwijzing geven op artikel 20.2.2, lid c van de planregels. Dit artikel bevatte een generieke vergroting van burgerwoningen van 550 m3 tot een omvang van 750m3 zonder dat een verantwoording was opgenomen waaruit bleek dat deze ruimtelijke ontwikkeling gepaard ging met een goede landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering van het landschap. Dit is in strijd met de artikel 2.2 en 11.1 van de Verordening ruimte. Omdat een reactieve aanwijzing uitsluitend op artikel 20.2.2, lid c, (aanwijzing 23) van de planregels tot gevolg zou hebben dat geen maximale inhoudsmaat zou gelden waren wij genoodzaakt om de reactieve aanwijzing eveneens te betrekken op de bestemming “Wonen” op de verbeelding.

De gemeenteraad van Sint-Oedenrode heeft bij besluit van 27 september 2012 een voorbereidingsbesluit genomen waarin een aanhoudingsplicht geldt voor vergroting van burgerwoningen boven 600 m3. Deze aanhoudingsplicht kan worden doorbroken voor vergroting van een woning tot een inhoud van maximaal 900 m3, mits voldaan wordt aan artikel 20.3.4 van de planregels waarin de voorwaarde van kwaliteitsverbetering van het landschap is opgenomen.
Vanuit de gemeente is aangegeven dat zij het voorbereidingsbesluit in stand laten danwel opnieuw een voorbereidingsbesluit zullen nemen zolang de Raad van State geen uitspraak heeft gedaan tegen het beroep dat de gemeente heeft ingesteld tegen de reactieve aanwijzing op dit punt.

Aanwijzing 1 dat betrekking had op de bestemming “Wonen” op de verbeelding had uitsluitend tot doel te voorkomen dat geen maximale inhoudsmaat zou gelden. Door de inwerkingtreding van het voorbereidingsbesluit geldt inmiddels een maximale inhoudsmaat van 600 m3. De noodzaak om ons besluit tot reactieve aanwijzing tevens te betrekken op de verbeelding komt daarmee te vervallen.
Aanwijzing 23 ten aanzien van de planregels met betrekking tot de inhoudsmaat van burgerwoningen, in ons besluit van 24 april 2012 handhaven wij.