| Plan: | TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22j Boxmeer, Zandkant 1 en 3, uitbreiding hoogspanningsstation Boxmeer |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1982.TAMBuBmrHSBoxmeer-VA01 |
Pre-ambule
Dit TAM-omgevingsplan is gericht op het faciliteren van de ontwikkeling en uitbreiding van het hoogspanningsstation op de locatie Zandkant 1 en 3 in Boxmeer en vormt juridisch het nieuwe hoofdstuk 22j van het omgevingsplan van de gemeente Land van Cuijk. Dit hoofdstuk is op grond van artikel 11.1 lid 2 Besluit elektronische publicaties bekend gemaakt en digitaal beschikbaar gesteld met de landelijke voorziening https://www.ruimtelijkeplannen.nl. Het is met deze landelijke voorziening niet mogelijk dit hoofdstuk conform de juridische vormgeving van het omgevingsplan in STOP-TPOD beschikbaar te stellen.
De in dit op https://www.ruimtelijkeplannen.nl uitgegeven deel van het omgevingsplan (hierna: dit deel) weergegeven hoofdstukken moeten gelezen worden als paragrafen van hoofdstuk 22j van het omgevingsplan van de gemeente Land van Cuijk. In de artikelkop van de in dit deel weergegeven artikelen moet na het woord 'Artikel', na de spatie en direct voor het artikelnummer '22j.' gelezen worden. In de kop van de bijlagen bij het in dit deel weergegeven hoofdstuk moet na het woord 'Bijlage', na de spatie en direct voor het nummer van de bijlage '22j.' gelezen worden.
De regels in dit hoofdstuk zijn van toepassing op de locatie Zandkant 1 en 3 in het buitengebied van Boxmeer, (TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22j Boxmeer, Zandkant 1 en 3, uitbreiding hoogspaningsstation Boxmeer), waarvan de geometrisch bepaalde planobjecten zijn vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1982.TAMBuBmrHSBoxmeer-VA01 zoals vastgelegd op https://www.ruimtelijkeplannen.nl;
die onderdeel vormen van het tijdelijke deel van het omgevingsplan als bedoeld in artikel 4.6 eerste lid onder g van de Invoeringswet Omgevingswet.
voor zover de regels als bedoeld in sub 1. en 2. in strijd zijn met regels in dit hoofdstuk.
Begripsbepalingen die zijn opgenomen in bijlage I van het omgevingsplan, bijlage I bij het Besluit activiteiten leefomgeving, bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving, bijlage I bij het Besluit kwaliteit leefomgeving, bijlage I bij het Omgevingsbesluit en bijlage I bij de Omgevingsregeling, zijn van toepassing op dit hoofdstuk.
Voor de toepassing van dit hoofdstuk gelden aanvullend de volgende begripsbepalingen:
het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22j Boxmeer, Zandkant 1 en 3, uitbreiding hoogspanningsstation Boxmeer, met identificatienummer NL.IMRO.1982.TAMBuBmrHSBoxmeer-VA01 , in deze regeling eveneens als 'dit hoofdstuk' of 'Hoofdstuk 22j' aangehaald;
het omgevingsplan van de gemeente Land van Cuijk;
de digitale weergave van het TAM-omgevingsplan als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1982.TAMBuBmrHSBoxmeer-VA01;
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolgde de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;
een vlak, door aanduidingsgrenzen van andere vlakken gescheiden;
één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;
de grens van een bouwperceel;
een installatie voor het schakelen van hoogspanningsverbindingen en/of het transformeren van elektrische energie en/of het regelen en meten ten behoeve van het veilig, betrouwbaar en duurzaam functioneren van het hoogspanningsnet;
een ondergrondse of bovengrondse verbinding met een spanningsniveau van 50 kV of hoger;
een spanningsniveau tussen 3 en 66 kilovolt;
een installatie groter dan 15 m2 voor het schakelen van distributieverbindingen en/of het transformeren van elektrische energie en/of het regelen en meten ten behoeve van het veilig, betrouwbaar en duurzaam functioneren van het regionale elektriciteitsnet;
"Nota Parkeernormen 2023 gemeente Land van Cuijk", vastgesteld op 2 november 2023 en werking getreden op 20 november 2023. Indien deze nota gedurende de planperiode wijzigt of wordt vervangen, geldt de gewijzigde c.q. de vervangende nota.
De meet- en rekenbepalingen uit artikel 22.24 van het omgevingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op het meten van de waarden die in dit TAM-omgevingsplan in m, m2 of m3 zijn uitgedrukt, voor zover hiervan niet is afgeweken in het bepaalde in 4.1 tot en met 4.8.
de hoogte van de weg zoals die door of namens burgemeester en wethouders is vastgesteld;
vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee te vergelijken constructiedeel;
vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd of het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;
tussen de bovenzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen;
vanaf de bouwperceelgrens tot aan het gevelvlak van een bouwwerk;
bij toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen worden ondergeschikte bouwdelen zoals plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten, luifels, erkers, balkons en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding niet meer dan 1,5 m bedraagt en de hoogte niet meer dan 3 m bedraagt;
De aanvraagvereisten, bedoeld in paragraaf 22.5.2 van dit omgevingsplan, zijn van overeenkomstige toepassing op een omgevingsvergunning die is vereist op grond van dit TAM-Omgevingsplan.
Het is verboden gronden of bouwwerken te gebruiken anders dan overeenkomstig de aan de locatie toegedeelde functies en activiteiten.
De regels in dit artikel zijn van toepassing op de locaties die op de verbeelding zijn aangewezen als 'Agrarisch'.
De volgende functie(s) en gebruiksactiviteit(en) zijn toegestaan:
De volgende beoordelingsregels gelden voor gebouwen:
De volgende beoordelingsregels gelden voor bouwwerken geen gebouw zijnde:
Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende activiteiten uit te voeren:
Voor het verlenen van een omgevingsvergunning zoals bedoeld in artikel 7.4 (Aanwijzing omgevingsplanactiviteit bouwwerken) gelden de volgende beoordelingsregels:
Binnen een als Agrarisch aangewezen locatie geldt een verbod op:
De regels in dit artikel zijn van toepassing op de locaties die op de verbeelding zijn aangewezen als Bedrijf - Hoogspanningsstation.
De volgende functie(s) en gebruiksactiviteit(en) zijn toegestaan:
De volgende beoordelingsregels gelden voor gebouwen en bijbehorende bouwwerken:
De volgende beoordelingsregels gelden voor bouwwerken geen gebouwen zijnde:
Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende activiteiten uit te voeren:
Voor het verlenen van een omgevingsvergunning zoals bedoeld in artikel 8.4 (Aanwijzing omgevingsplanactiviteit bouwwerken) gelden de volgende beoordelingsregels:
Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende activiteiten uit te voeren
De regels in dit artikel zijn van toepassing op de locaties die op de verbeelding zijn aangewezen als Groen.
De volgende functie(s) en gebruiksactiviteit(en) zijn toegestaan:
De volgende beoordelingsregels gelden voor gebouwen:
De volgende beoordelingsregels gelden voor bouwwerken, geen gebouw zijnde:
Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende activiteiten uit te voeren:
De in 9.5.1 opgenomen vergunningplicht is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden wordt slechts verleend indien en voor zover:
Alvorens te beslissen omtrent een aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden, winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de beheerder van het hoog- en middenspanningsstation.
De regels in dit artikel zijn van toepassing op de locaties die op de verbeelding zijn aangewezen als Natuur.
De volgende functie(s) en gebruiksactiviteit(en) zijn toegestaan:
De volgende beoordelingsregels gelden voor gebouwen:
De volgende beoordelingsregels gelden voor bouwwerken geen gebouw zijnde:
Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende activiteiten uit te voeren:
De in 10.5.1 opgenomen vergunningplicht is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden wordt slechts verleend indien en voor zover:
Alvorens te beslissen omtrent een aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden, winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de beheerder van het hoog- en middenspanningsstation.
De regels in dit artikel zijn van toepassing op de locaties die op de verbeelding zijn aangewezen als Verkeer.
De volgende functie(s) en gebruiksactiviteit(en) zijn toegestaan:
De volgende beoordelingsregels gelden voor gebouwen:
De volgende beoordelingsregels gelden voor bouwwerken, geen gebouw zijnde:
Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende activiteiten uit te voeren:
Voor het verlenen van een omgevingsvergunning zoals bedoeld in artikel 11.4 (Aanwijzing omgevingsplanactiviteit bouwwerken) gelden de volgende beoordelingsregels:
Binnen een als 'Verkeer' aangewezen locatie geldt een verbod op:
Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken en/of werkzaamheden uit te voeren:
Het verbod als bedoeld in artikel 11.7.1 geldt niet voor het uitvoeren van werken en/of werkzaamheden:
De vergunning als bedoeld in artikel 11.7.1 wordt slechts verleend indien:
De regels in dit artikel zijn van toepassing op de locaties die op de verbeelding zijn aangewezen als Leiding - Bovengrondse hoogspanningsverbinding.
De voor Leiding - Bovengrondse hoogspanningsverbinding aangewezen locaties zijn, behalve voor de andere daar voorkomende functie(s) en activiteiten, bestemd voor de aanleg, in werking hebben, onderhouden en beschermen van een bovengrondse hoogspanningsverbinding met een maximale spanning van 380 kV, met de daarbij behorende masten en voorzieningen en bijbehorende activiteiten. De functie Leiding - Bovengrondse hoogspanningsverbinding gaat voor op de overige aan deze locatie toegekende functies en activiteiten.
De volgende beoordelingsregels gelden voor bouwwerken:
Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende activiteiten uit te voeren:
Voor het verlenen van een omgevingsvergunning zoals bedoeld in artikel 12.4 (Aanwijzing omgevingsplanactiviteit bouwwerken) gelden de volgende beoordelingsregels:
Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende activiteiten uit te voeren:
De in artikel 12.6.1 opgenomen vergunningplicht is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden wordt slechts verleend indien en voor zover:
De regels in dit artikel zijn van toepassing op de locaties die op de verbeelding zijn aangewezen als Leiding - Bovengrondse hoogspanningsverbinding te vervallen.
Ter plaatse van de locaties die op de verbeelding zijn aangewezen als Leiding - Bovengrondse hoogspanningsverbinding te vervallen geldt de onderliggende dubbelbestemming 'Leiding - Hoogspanning' ten behoeve van de aanleg, het beheer en het onderhoud van een bovengrondse 150-kV / 380-kV hoogspanningsverbinding, zoals opgenomen in het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' met IMRO-code NL.IMRO.1702.8BPbuitengebied-VA02, onderdeel van het (tijdelijk deel van het) omgevingsplan tot twee jaar nadat de nieuwe hoogspanningsverbinding, zoals bedoeld in artikel 12 van dit Tam-omgevingsplan. in gebruik is genomen. De functie Leiding - Bovengrondse hoogspanningsverbinding te vervallen gaat tot die tijd voor op de overige aan deze locatie toegekende functies en activiteiten.
De onderliggende dubbelbestemming 'Leiding - Hoogspanning', zoals bedoeld in lid 13.2 komt te vervallen vanaf twee jaar nadat de nieuwe hoogspanningsverbinding, zoals bedoeld in artikel 12 van dit TAM-omgevingsplan, in gebruik is genomen. Binnen twee jaar na het in gebruik nemen van de nieuwe hoogspanningsverbinding dient de te vervallen hoogspanningsverbinding uit bedrijf genomen te zijn.
Binnen twee jaar na het in gebruik nemen van de nieuwe hoogspanningsverbinding, zoals bedoeld in artikel 12 van dit TAM-omgevingsplan, dient de te vervallen hoogspanningsverbinding verwijderd te zijn.
De regels in dit artikel zijn van toepassing op de locaties die op de verbeelding zijn aangewezen als Leiding - Middenspanning.
De voor Leiding - Middenspanning aangewezen locaties zijn, behalve voor de andere daar voorkomende functie(s) en activiteiten, bestemd voorde aanleg, in werking hebben, onderhouden en beschermen van een ondergrondse middenspanningsverbinding, met de daarbij behorende voorzieningen en bijbehorende activiteiten. De functie Leiding - Middenspanning gaat voor op de overige aan deze locatie toegekende functies en activiteiten.
De volgende beoordelingsregels gelden voor bouwwerken:
Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende activiteiten uit te voeren:
Voor het verlenen van een omgevingsvergunning zoals bedoeld in artikel 14.4 (Aanwijzing omgevingsplanactiviteit bouwwerken) gelden de volgende beoordelingsregels:
Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende activiteiten uit te voeren:
De in artikel 14.6.1 opgenomen vergunningplicht is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden wordt slechts verleend indien en voor zover:
De regels in dit artikel zijn van toepassing op de locaties die op de verbeelding zijn aangewezen als Leiding - Ondergrondse hoogspanning.
De voor Leiding - Ondergrondse hoogspanning aangewezen locaties zijn, behalve voor de andere daar voorkomende functie(s) en activiteiten, bestemd voor:
De functie Leiding - Ondergrondse hoogspanning gaat voor op de overige aan deze locatie toegekende functies en activiteiten.
De volgende beoordelingsregels gelden voor bouwwerken:
Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende activiteiten uit te voeren:
Voor het verlenen van een omgevingsvergunning zoals bedoeld in artikel 15.4 (Aanwijzing omgevingsplanactiviteit bouwwerken) gelden de volgende beoordelingsregels:
Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende activiteiten uit te voeren:
De in artikel 15.6.1 opgenomen vergunningplicht is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden wordt slechts verleend indien en voor zover:
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Het is verboden te bouwen dan wel het gebruik van gronden en/of bouwwerken te wijzigen indien er niet wordt voldaan aan de op grond van dit artikel gestelde parkeernormen.
Een bouwplan dient te voorzien in voldoende parkeermogelijkheden. De parkeerbehoefte wordt bepaald op de wijze zoals beschreven in de nota parkeernormen. Indien deze nota gedurende de planperiode wijzigt of wordt vervangen, geldt de gewijzigde c.q. de vervangende nota.
Indien het geheel of gedeeltelijk veranderen van het gebruik van gronden en/of bouwwerken daartoe aanleiding geeft, moet voor wat betreft de toename in de parkeerbehoefte worden voorzien in voldoende parkeermogelijkheden. De parkeerbehoefte wordt bepaald op de wijze zoals beschreven in de nota parkeernormen. Indien deze nota gedurende de planperiode wijzigt of wordt vervangen, geldt de gewijzigde c.q. de vervangende nota.
Een omgevingsvergunning is vereist voor de volgende activiteiten:
Voor het verlenen van een omgevingsvergunning zoals bedoeld in lid 17.2.1 (Aanwijzing omgevingsplanactiviteit bouwwerken) gelden de volgende beoordelingsregels:
Onder strijdig gebruik in dit TAM-omgevingsplan wordt in ieder geval verstaan:
Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende activiteiten uit te voeren:
Voor het verlenen van een omgevingsvergunning zoals bedoeld in artikel 18.3 gelden de volgende beoordelingsregels:
Werkzaamheden ten behoeve van de realisatie van functies overeenkomstig het bepaalde in Artikel 8 Bedrijf - Hoogspanningsstation, Artikel 9 Groen, Artikel 10 Natuur, Artikel 12 Leiding - Bovengrondse hoogspanningsverbinding, Artikel 14 Leiding - Middenspanning en Artikel 15 Leiding - Ondergrondse hoogspanning zijn uitsluitend toegestaan indien deze uitgevoerd worden overeenkomstig een ecologisch werkprotocol, waaruit blijkt dat er geen aantasting plaatsvindt van de ecologische waarden en kenmerken van Natuurnetwerk Brabant.
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in voor het lid 19.1.1 onder b. of in gebruik nemen van een nieuw geluidgevoelig object, mits:
Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie te vervallen' vervalt de aanduiding 'geluidzone - industrie', zoals vastgesteld in de bestemmingsplannen 'Buitengebied 2018' (Boxmeer) en 'Veegplan Buitengebied 2018' (Boxmeer), beiden onderdeel van het (tijdelijk deel van het) omgevingsplan, vanaf het moment dat het nieuwe hoog- en middenspanningsstation inclusief bijbehorende functies, zoals bedoeld in artikel 8 Bedrijf - Hoogspanningsstation in gebruik is genomen en het bestaande 380kv-hoogspanningsstation uit bedrijf is genomen en geamoveerd is. Tot het moment van het vervallen van de functie blijft de aanduiding gelden.
Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone tijdelijke dassencompensatie' zijn de gronden, behalve voor de andere daar voorkomende functies mede aangewezen voor het aanleggen en tijdelijk in stand houden van tijdelijke dassencompensatiemaatregelen overeenkomstig een daarvoor verleende omgevingsvergunning.
Binnen een als 'overige zone - tijdelijke dassencompensatie' aangewezen locatie geldt een verbod op:
Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - hoogspanningsstation' zijn de gronden, behalve voor de andere daar voorkomende functies, mede aangewezen voor de bescherming en het veilig gebruik van functies op de locaties die op de verbeelding zijn aangewezen als 'Bedrijf - Hoogspanningsstation'
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van dit TAM-omgevingsplan, aanwezig of in uitvoering is, of gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van dit TAM-omgevingsplan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: