Middenweg 612 Heerhugowaard

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan Middenweg 612 Heerhugowaard, met identificatienummer NL.IMRO.1980.WPMiddenweg612-VA01 van de gemeente Dijk en Waard;

1.2 wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

De begrippen, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het 'Bestemmingsplan Buitengebied 2014' van de gemeente Dijk en Waard, vastgesteld op 25 oktober 2016, zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Agrarisch

De regels van Artikel 3, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het 'Bestemmingsplan Buitengebied 2014', vastgesteld op 25 oktober 2016, zijn van overeenkomstige toepassing,

met dien verstande dat:

• a. de huisvesting voor tijdelijke werknemers is toegestaan, onder de voorwaarde dat:
  • 1. de huisvestingsvoorziening wordt gesitueerd binnen het agrarisch bouwvlak;
  • 2. de huisvesting plaatsvindt ten behoeve van de agrarische bedrijfsvoering;
  • 3. het een ondergeschikte functie ten opzichte van een volwaardig agrarisch bedrijf betreft;
  • 4. de tijdelijke werknemers noodzakelijk zijn voor een goede agrarische bedrijfsvoering;
  • 5. het aantal te huisvesten werknemers niet meer bedraagt dan 20 personen.
• b. binnen één jaar na het tijdstip van het onherroepelijk worden van dit plan sprake is van realisatie en instandhouding van de ruimtelijke en functionele inpassing, zoals weergegeven in paragraaf 2.3 en bijlage 2 van de toelichting.

Artikel 3 Leiding-hoogspanningsverbinding

De regels van Artikel 23 en Artikel 35 , voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het 'Bestemmingsplan Buitengebied 2014', vastgesteld op 25 oktober 2016, zijn van overeenkomstige toepassing,

Artikel 4 waarde-archeologie 3

De regels van Artikel 26, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het 'Bestemmingsplan Buitengebied 2014', vastgesteld op 25 oktober 2016, zijn van overeenkomstige toepassing,

Artikel 5 waarde-archeologie 4

De regels van Artikel 27, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het 'Bestemmingsplan Buitengebied 2014', vastgesteld op 25 oktober 2016, zijn van overeenkomstige toepassing,

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 6 Anti-dubbeltelregel

Grond welke eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Slotregel

Artikel 7 Overgangsrecht

7.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
• b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
• c. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.2 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het

wijzigingsplan  Middenweg 612 Heerhugowaard

van de gemeente Dijk en Waard .

Behorende bij het besluit van 25 oktober 2022.