direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Perceel achter Voorburggracht 99, Zuid-Scharwoude
Inhoudsopgave
Plan:
Perceel achter Voorburggracht 99, Zuid-Scharwoude
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1980.BPNSZS2012herz005-on01
Bijlagen bij de toelichting
Toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Quickscan natuur
Bijlage 4 Berekening stikstofdepositie
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- of uitbouw
1.6 aan huis verbonden beroepen
1.7 aan huis verbonden bedrijven
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bed & breakfast
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 detailhandel
1.23 dienstverlening
1.24 gebouw
1.25 hoofdgebouw
1.26 minisupermarkt
1.27 overkapping
1.28 peil
1.29 supermarkt
1.30 voorgevel
1.31 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de (zijdelingse) grens van een bouwperceel:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Wonen - Vrijstaand
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Aanvullende bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Toepassingsregels omgevingsvergunning
7.3.3 Coördinatieregels omgevingsvergunningen voor samenvallende bestemmingen
7.3.4 Buiten werking verklaring verbodsregels
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
7.4.1 Verwijderen bestemming Waarde - Archeologie 2
7.4.2 Toepassingsregels wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 5
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Aanvullende bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Verbod
8.3.2 Toepassingsregels omgevingsvergunning
8.3.3 Coördinatieregels omgevingsvergunningen voor samenvallende bestemmingen
8.3.4 Buiten werking verklaring verbodsregels
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
8.4.1 Verwijderen bestemming Waarde - Archeologie 5
8.4.2 Toepassingsregels wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Karakteristieke en beeldbepalende panden
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Dakkapellen en dakopbouwen
11.1.1 Achterdakvlak
11.1.2 Zijdakvlak
11.1.3 Voordakvlak
11.1.4 Dakopbouwen
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Maatvoering
13.2 Bestemmingsgrenzen en bouwgrenzen
13.3 Bouwhoogte antennes en openbare lichtmasten
13.4 Toepassingsregels afwijken bij een omgevingsvergunning
Artikel 14 Overige regels
14.1 Parkeren
14.2 Strijdig gebruik
14.3 Afwijken van de gebruiksregels
14.3.1 Ondergeschikte kamerverhuur
14.3.2 Splitsen van hoofdgebouwen
14.3.3 Recreatie en bed & breakfast in hoofdgebouwen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijven - aan huis verbonden bedrijven