Partiële herziening bestemmingsplan Bedrijventerreinen Leek en Oldebert

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het Partiële herziening bestemmingsplan Bedrijventerreinen Leek en Oldebert met identificatienummer NL.IMRO.1969.BPBT21BEHE1-VA01 van de gemeente Westerkwartier;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Voor het overige zijn de bepalingen uit artikel 1 van het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Leek en Oldebert met identificatienummer NL.IMRO.0022.BPLETBBT15BEHE1-VA01, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Leek op 16 maart 2016, van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Bedrijventerrein (Artikel 5)

Voor zover de gronden zijn voorzien van de bestemming 'Bedrijventerrein' zijn de regels van artikel 5 van het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Leek en Oldebert met identificatienummer NL.IMRO.0022.BPLETBBT15BEHE1-VA01, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Leek op 16 maart 2016, van toepassing met inbegrip van de hieronder aangegeven wijzigingen en aanvullingen van die regels.

2.1 Specifieke gebruiksregels (lid 5.5)

In sublid g wordt na onderdeel 7 een nieuw onderdeel 8 toegevoegd met de volgende tekst:

8. 'supermarkt', in welk geval maximaal 2 supermarkten met een gezamenlijke bruto vloeroppervlakte van ten hoogste 4.900 m² zijn toegestaan, waarvan een maximale winkelvloeroppervlakte van 3.820 m2;

Artikel 3 Waarde - Archeologie 5 (Artikel 15)

Voor zover de gronden zijn voorzien van de bestemming 'Waarde - Archeologie 5' zijn de regels van artikel 15 van het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Leek en Oldebert met identificatienummer NL.IMRO.0022.BPLETBBT15BEHE1-VA01, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Leek op 16 maart 2016, van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Algemene aanduidingsregels (Artikel 20)

4.1 overige zone - gezoneerd terrein (lid 20.2)

Voor zover de gronden zijn voorzien van de gebiedsaanduiding 'overige zone - gezoneerd terrein' zijn de regels van artikel 20 lid 20.2 van het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Leek en Oldebert met identificatienummer NL.IMRO.0022.BPLETBBT15BEHE1-VA01, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Leek op 16 maart 2016, van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in lid 5 sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het sublid a met maximaal 10%.
• c. Lid 5 sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 5.1 sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in lid 5.1 sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Lid 5.1 sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald onder de titel:

Regels deel uitmakende van het Partiële herziening bestemmingsplan Bedrijventerreinen Leek en Oldebert van de gemeente Westerkwartier.

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 14 september 2022.