direct naar inhoud van Regels
Plan: Landelijk gebied 2013 - 9e herziening - veegplan
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1963.BPLg2013herz09-VA01

Regels

Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS

Artikel 1 Relatie vigerende bestemmingsplannen

  • a. Op dit bestemmingsplan zijn de regels van het op 4 juli 2013 vastgestelde bestemmingsplan 'Landelijk gebied 2013' (NL.IMRO.0611.landelijkgebied-VA01) van toepassing, met inachtneming van de in deze regels beschreven wijzigingen en de reeds eerder vastgestelde wijzigingen;
  • b. De in dit bestemmingsplan genoemde wijzigingen van de regels gelden tevens als een partiële herziening van de regels van het bestemmingsplan 'Landelijk gebied 2013'.

Artikel 2 Gewijzigde regels

  • a. Indien in dit bestemmingsplan regels worden gewijzigd, verwijderd of toegevoegd en daarbij wordt verwezen naar artikelen, leden en subleden, worden daarmee bedoeld de artikelen, leden en subleden zoals ze zijn opgenomen in het bestemmingsplan 'Landelijk gebied 2013', inclusief de reeds vastgestelde wijzigingen.
  • b. Indien in dit bestemmingsplan regels worden verwijderd of toegevoegd, worden daarmee impliciet de overige artikelen, leden, subleden en overige opsommingen vernummerd met inachtneming van de in dit bestemmingsplan opgenomen wijzigingen.

Artikel 3 Begrippen

3.1 plan:

Het bestemmingsplan Landelijk gebied 2013 - 9e herziening - veegplan van de gemeente Hoeksche Waard.

3.2 bestemmingsplan:

De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1963.BPLg2013herz09-VA01 met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen).

3.3 aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

3.4 aanduidingsgrens:

De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

3.5 bestemmingsgrens:

De grens van een bestemmingsvlak.

3.6 bestemmingsvlak:

Een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS

Artikel 4 Agrarisch

De regels van het bestemmingsplan 'Landelijk gebied 2013' zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat het volgende wordt gewijzigd:

4.1 Bestemmingsomschrijving

In lid 3.1:

  • a. wordt een nieuw sublid 3.1.14 ingevoegd met de tekst:

3.1.14 Specifieke vorm van agrarisch - garagebedrijf
'Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - garagebedrijf' zijn de in lid 3.1.1 bedoelde gronden tevens bestemd voor een garagebedrijf.'

Artikel 5 Bedrijf

De regels van het bestemmingsplan 'Landelijk gebied 2013' zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat het volgende wordt gewijzigd:

5.1 Bestemmingsomschrijving

In lid 5.1:

  • a. wordt de titel van sublid 5.1.10 vervangen door de volgende titel: 'Specifieke vorm van bedrijf - oppervlaktebehandelingstechniek';
  • b. komt de tekst van sublid 5.1.10 als volgt te luiden: 'Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - oppervlaktebehandelingstechniek', zijn de in lid 5.1.1 bedoelde gronden tevens bestemd voor metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven, inclusief stralen.'
  • c. komt sublid 5.1.15 te vervallen.

Artikel 6 Verkeer

De regels van het bestemmingsplan 'Landelijk gebied 2013' zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat het volgende wordt gewijzigd:

In lid 16.1 worden het sublid 16.1.2 ingevoegd:

16.1.2 Tuin

Ter plaatse van de aanduiding 'tuin' zijn de gronden mede bestemd als tuin behorende bij de aangrenzende bestemming 'Wonen'. Op deze gronden mogen geen gebouwen en geen bouwwerken worden opgericht.

Artikel 7 Wonen

De regels van het bestemmingsplan 'Landelijk gebied 2013' zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat het volgende wordt gewijzigd:

In lid 19.2, sublid 19.2.1:

  • a. wordt een nieuw sub p. ingevoegd; wat als volgt komt te luiden:

'ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' mag het het maximum aantal woningen niet meer bedragen dan twee, hetzij aaneengebouwd, hetzij vrijstaand'.

b. wordt een nieuw sub q. ingevoegd; wat als volgt komt te luiden:

'ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - parkeervoorzieningen' moet per woning worden voorzien in de aanleg van tenminste 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;

Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS

Artikel 8 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Artikel 9 Overgangsrecht

9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 Algemeen

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,

  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
9.1.2 Afwijken

Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van lid 9.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 9.1.1 met maximaal 10%.

9.1.3 Uitzondering

Lid 9.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

9.2 Overgangsrecht gebruik
9.2.1 Algemeen

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

9.2.2 Veranderen strijdig gebruik

Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 9.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

9.2.3 Onderbreken strijdig gebruik

Indien het gebruik, bedoeld in het lid 9.2.1 na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

9.2.4 Uitzondering

Lid 9.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 10 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Landelijk gebied 2013 - 9e herziening - veegplan'.