Reparatie geluidszone industrieterreinen Sappemeer-Oost en Foxhol

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 Plan

Het bestemmingsplan 'Reparatie geluidszone industrieterreinen Sappemeer-Oost en Foxhol´ met identificatienummer NL.IMRO.1952.bpmiggeluidzonesap-va01 van de gemeente Midden-Groningen.

1.2 Bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlagen.

Hoofdstuk 2 Algemene regels

Artikel 2 Werking regels

De regels van dit plan gelden in aanvulling op de onderliggende bestemmingsplannen, wijzigingsplannen en uitwerkingsplannen. De regels van deze bestemmingsplannen, wijzigingsplannen en uitwerkingsplannen blijven buiten toepassing voor zover er sprake is van strijdigheid met de regels van dit plan en blijven voor het overige onverminderd van toepassing.

Artikel 3 Geluidszone - Industrie

3.1 Bestemmingsomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'geluidszone - industrie' zijn, naast de aldaar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming van het woon- en leefklimaat in verband met de geluidsbelasting in dB(A) vanwege een industrieterrein.

3.2 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde in de andere voorkomende bestemming(en) mogen geen nieuwe geluidsgevoelige objecten worden gebouwd.

3.3 Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.1 voor het bouwen van nieuwe geluidsgevoelige objecten overeenkomstig de bestemming, mits de geluidsbelasting in dB(A) vanwege een industrieterrein op deze geluidsgevoelige objecten niet hoger is dan de daarvoor geldende wettelijke ten hoogste toelaatbare geluidsbelasting, een vastgestelde hogere waarde of MTG.

3.4 Specifieke gebruiksregels

In afwijking van het bepaalde in de andere voorkomende bestemming(en) mogen geen nieuwe geluidsgevoelige objecten in gebruik zijn en/of worden genomen.

3.5 Afwijken van de specifieke gebruiksregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.4 en worden toegestaan om nieuwe geluidsgevoelige objecten overeenkomstig de bestemming in gebruik te nemen, mits de geluidsbelasting in dB(A) vanwege een industrieterrein op deze geluidsgevoelige objecten niet hoger is dan de daarvoor geldende wettelijke ten hoogste toelaatbare geluidsbelasting, een vastgestelde hogere waarde of MTG.

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

 

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsregels

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot;
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan
• 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan "Reparatie geluidszone industrieterreinen Sappemeer-Oost en Foxhol".