Partiële herziening Bestemmingsplan Sexbierum - Bestaande Glastuinbouw

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

De bepalingen uit artikel 1 van het bestemmingsplan Sexbierum - Bestaande Glastuinbouw, vastgesteld door de gemeenteraad van de voormalige gemeente Franekeradeel op 29 april 2010, met identificatienummer NL.IMRO.0070.BPSBRBESTGLAST2009-VAS1, van toepassing met inbegrip van de hieronder aangegeven wijzigingen en aanvullingen van die regels.

1.1 plan: (1.1)

het Partiële herziening Bestemmingsplan Sexbierum - Bestaande Glastuinbouw met identificatienummer NL.IMRO.1949.PHSbrwontuinbouw-VAS1 van de gemeente Waadhoeke;

Na lid 31 wordt een nieuw lid 32 toegevoegd met de volgende tekst:

1.2 plattelandswoning (nieuw 32)

een woonhuis in de vorm van een voormalige agrarische bedrijfswoning, die bewoond mag worden door een persoon of diens huishouden die geen functionele binding heeft met het nabijgelegen agrarisch bedrijf, waartoe het woonhuis in het verleden als bedrijfswoning heeft behoord;

De daarop volgende begrippen worden vernummerd naar 33 tot en met 43.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Agrarisch - Glastuinbouw (Artikel 3)

Voor zover de gronden zijn voorzien van de bestemming 'Agrarisch - Glastuinbouw' zijn de regels van artikel 3 van het bestemmingsplan Sexbierum - Bestaande Glastuinbouw, vastgesteld door de gemeenteraad van de voormalige gemeente Franekeradeel op 29 april 2010, met identificatienummer NL.IMRO.0070.BPSBRBESTGLAST2009-VAS1 , van toepassing met inbegrip van de hieronder aangegeven wijzigingen van die regels.

2.1 Bestemmingsomschrijving (lid 3.1)

De tekst van sublid c wordt gewijzigd in de volgende tekst:

c. plattelandswoningen, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van wonen - plattelandswoning";

De tekst van sublid d wordt gewijzigd in de volgende tekst:

d. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een plattelandswoning;

2.2 Bouwregels (lid 3.2)

2.2.1 Bouwregels (lid 3.2.1)

De tekst van sublid a wordt gewijzigd in de volgende tekst:

a. een plattelandswoning mag uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van wonen - plattelandswoning';

In de tekst van de subleden b, g en h wordt het woord 'bedrijfswoning' gewijzigd in de volgende tekst:

plattelandswoning

2.2.2 Bouwregels (lid 3.2.2)

In de tekst van de aanhef en de subleden a, b en c wordt het woord 'bedrijfswoning' gewijzigd in de volgende tekst:

plattelandswoning

2.2.3 Bouwregels (lid 3.2.3)

In de tekst van sublid a wordt het woord 'bedrijfswoning' gewijzigd in de volgende tekst:

plattelandswoning

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in lid 3 sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het sublid a met maximaal 10%.
• c. Lid 3 sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 3.1 sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in lid 3.1 sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Lid 3.1 sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald onder de titel:

Regels deel uitmakende van het bestemmingsplan

Partiële herziening Bestemmingsplan Sexbierum - Bestaande Glastuinbouw van de gemeente Waadhoeke.

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 21 april 2022.