St.-Annaparochie - Partiële herziening Perifere detailhandel

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

Voor zover gronden binnen deze partiële herziening zijn gelegen, zijn de regels van artikel 1 van het Bestemmingsplan St.-Annaparochie van de voormalige gemeente het Bildt, thans zijnde de gemeente Waadhoeke, met identificatienummer NL.IMRO.0063.StAnna-VA01, vastgesteld door de gemeenteraad op 27 oktober 2016 van overeenkomstige toepassing.

Aan artikel 1 van het Bestemmingsplan St.-Annaparochie van de voormalige gemeente het Bildt, thans zijnde de gemeente Waadhoeke, met identificatienummer NL.IMRO.0063.StAnna-VA01, vastgesteld door de gemeenteraad op 27 oktober 2016 worden de onderstaande begrippen toegevoegd.

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan (nieuw):

het bestemmingsplan St.-Annaparochie - Partiële herziening Perifere detailhandel met identificatienummer NL.IMRO.1949.BPSTAnnaPH2019-VAS1 van de gemeente Waadhoeke;

1.2 bestemmingsplan (nieuw):

de geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels;

1.3 perifere detailhandel

detailhandel die qua volumineuze aard van de goederen, gevaar en hinder of dagelijkse bevoorrading niet meer goed inpasbaar is in de bestaande winkelcentra, waaronder uitsluitend worden begrepen:

• a. detailhandel in brandbare of explosiegevaarlijke stoffen;
• b. detailhandel in auto's, boten, caravans en tenten, keukens, badkamers, meubelen, bouwmaterialen, landbouwwerktuigen, tuincentra, plant- en dierbenodigdheden, fietsen en autoaccessoires, en supermarkten;
• c. detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit van industrie en ambacht in ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen.

Artikel 2 Wijze van meten

Voor zover gronden binnen deze partiële herziening zijn gelegen, zijn de regels van artikel 2 van het Bestemmingsplan St.-Annaparochie van de voormalige gemeente het Bildt, thans zijnde de gemeente Waadhoeke, met identificatienummer NL.IMRO.0063.StAnna-VA01, vastgesteld door de gemeenteraad op 27 oktober 2016 van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Bedrijventerrein

De bestemming 'Bedrijventerrein' zoals opgenomen in artikel 7 van het Bestemmingsplan St.-Annaparochie van de voormalige gemeente het Bildt, thans zijnde de gemeente Waadhoeke, met identificatienummer NL.IMRO.0063.StAnna-VA01, vastgesteld door de gemeenteraad op 27 oktober 2016 is van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Voor zover gronden binnen deze partiële herziening zijn gelegen, zijn de regels van Hoofdstuk 3 van het Bestemmingsplan St.-Annaparochie van de voormalige gemeente het Bildt, thans zijnde de gemeente Waadhoeke, met identificatienummer NL.IMRO.0063.StAnna-VA01, vastgesteld door de gemeenteraad op 27 oktober 2016 van overeenkomstige toepassing. Dit met uitzondering van artikel 29 'Anti-dubbeltelregel'.

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in sublid a. een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het sublid a. met maximaal 10%.
• c. Sublid a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sublid a., te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in sublid a., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Sublid a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan St.-Annaparochie - Partiële herziening Perifere detailhandel.