Buitengebied Sint-Oedenrode, wijziging Vogelsven 7

Regels

 

1 Inleidende regels

 

Artikel 1 Begrippen

 

1.1      Plan

het wijzigingsplan ‘Buitengebied Sint-Oedenrode, wijziging Vogelsven 7' met identificatienummer NL.IMRO.1948.BGO000WP0022023W-VG01 van de gemeente Meierijstad.

2 Bestemmingsregels

 

Artikel 2 Van toepassing verklaring

 

Onverminderd het bij dit plan bepaalde, zijn de bestemmingsregels bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 4’ van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan, met dien verstande dat de locatie Vogelsven 7 wordt toegevoegd aan de tabel ‘Maatschappelijk’ zoals reeds opgenomen in artikel 12 van het op 29 maart 2018 vastgestelde bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 4 met het nummer NL.IMRO.1948.BGO000BP0042017P-VG01.

Tabel Maatschappelijk

 

Aanduiding	Adres	Huisnr.	Functie	Bedrijfswoning	Opp. (m²)
‘sm – 3’	Vogelsven	7	Zorgboerderij met kinderdagverblijf en paardenpension/paardenstalling en bijbehorende rijbak	1	600 m2

Artikel 3 Aanvullingen - voorwaardelijke verplichtingen

 

3.1      Landschappelijke inpassing

 

De gronden en bouwwerken ter plaatse van de bestemming 'Maatschappelijk' mogen uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van de bestemming wanneer binnen 1 jaar na onherroepelijk worden van het wijzigingsplan de gronden zijn gerealiseerd en ingericht, conform het bepaalde in het bijgevoegde landschappelijk inpassingsplan (zie bijlage 1 bij de regels), en tevens als zodanig duurzaam in stand worden gehouden.

3 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

 

5.1      Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk, dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
   1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van het bouwwerk als bedoeld in het bepaalde onder a met maximaal 10%.
3. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2      Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
5.  

Artikel 5 Slotregel

 

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan: ' Buitengebied Sint-Oedenrode, wijziging Vogelsven 7' met identificatienummer NL.IMRO.1948.BGO000WP0022023W-VG01 van de gemeente Meierijstad.