direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Groesbeek – Nijerf 4 en 4a
Inhoudsopgave
Plan:
Groesbeek – Nijerf 4 en 4a
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1945.BPNijerf4en4a-VSG1
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtergevel:
1.6 achtererfgebied:
1.7 achtergevelrooilijn:
1.8 andere bouwwerken:
1.9 bebouwing:
1.10 bed & breakfast:
1.11 bedrijf:
1.12 bedrijfswoning:
1.13 begane grond:
1.14 Besluit algemene regels voor inrichtingen milieubeheer (Activiteitenbesluit):
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bevoegd gezag
1.19 bijbehorende bouwwerken:
1.20 bijzonder woongebouw:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 cultuurhistorische waarde:
1.29 detailhandel:
1.30 detailhandel in volumineuze goederen:
1.31 dienstverlening:
1.32 erf:
1.33 erfafscheiding:
1.34 geaccidenteerd terrein:
1.35 gebouw:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 horecabedrijf:
1.38 horecacategorie:
1.39 kampeermiddel:
1.40 kantoren:
1.41 maatschappelijke voorzieningen:
1.42 mantelzorg:
1.43 natuurwaarden:
1.44 niet-verkeersaantrekkende aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.45 niet-zelfstandige kantoren:
1.46 nutsvoorzieningen:
1.47 omgevingsvergunning:
1.48 ondergeschikte bouwdelen:
1.49 ondersteunende horeca:
1.50 overkapping:
1.51 patiowoning:
1.52 praktijkruimte:
1.53 terras:
1.54 verblijfsrecreatie:
1.55 verkeersaantrekkende aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.56 voorgevel:
1.57 voorgevelrooilijn:
1.58 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
1.59 woning:
1.60 zijtuin:
1.61 zelfstandig kantoor:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Situering
3.2.3 Hoofdgebouwen
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken
3.2.5 Erkers
3.2.6 Ondergrondse gebouwen
3.2.7 Overschrijding ondergeschikte bouwdelen
3.2.8 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.9 Afwijkingenregeling
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunning andere bouwwerken
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Omgevingsvergunning verkeersaantrekkende aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 5 Algemene bouwregels
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Maatvoering
6.2 Bouwgrenzen
6.3 Nutsvoorzieningen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 Overgangsrecht bouwwerken
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
7.1.3 Uitzondering
7.2 Overgangsrecht gebruik
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Strijdig gebruik
7.2.3 Onderbroken gebruik
7.2.4 Uitzondering
Artikel 8 Slotregel
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 schets verkaveling en erfinrichting
Bijlage 2 advies Stedenbouw Nijerf 4 te Groesbeek
Bijlage 3 verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 digitale watertoets
Bijlage 5 quickscan flora en fauna
Bijlage 6 stikstofdepositie berekening
Bijlage 7 verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 8 verslag informeren omwonenden