direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Koningin Wilhelminaweg 41a en 43 en Mies 17, Groesbeek
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Koningin Wilhelminaweg 41a en 43 en Mies 17, Groesbeek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1945.BPKONWILHLMINAWG43-VSG1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Stikstofdepositieberekening aanlegfase
Bijlage 5 Stikstofdepositieberekening gebruiksfase
Bijlage 6 Toelichting stikstofdepositieberekening
Bijlage 7 Quickscan flora & fauna
Bijlage 8 Beeldkwaliteitsplan bedrijventerrein Mies
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.6 aan-huis-verbonden beroep:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 agrarische nevenactiviteit:
1.9 archeologisch onderzoek:
1.10 archeologische waarden:
1.11 archeologische verwachtingswaarden:
1.12 bebouwing:
1.13 bed en breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijfsmatig:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 begane grond:
1.18 beperkt kwetsbaar object:
1.19 bestaand(e situatie):
1.20 bestaande veestapel:
1.21 beroep of dienstverlening aan huis:
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bijbehorend bouwwerk:
1.25 bijbehorende voorzieningen:
1.26 bos:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwlaag:
1.30 bouwmassa:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 broekbos:
1.35 buitenopslag:
1.36 burgerwoning:
1.37 cultuurhistorische waarden:
1.38 detailhandel:
1.39 dienstverlening:
1.40 eenheden:
1.41 erfbeplanting:
1.42 erfbeplantingsplan:
1.43 erosie:
1.44 escortbedrijf:
1.45 erker:
1.46 extensief recreatief medegebruik:
1.47 functie:
1.48 gebouw:
1.49 (niet-)gebiedsgebonden functie:
1.50 geomorfologische waarden:
1.51 herbouw:
1.52 hogere waarde:
1.53 hoofdfunctie:
1.54 hoofdgebouw:
1.55 houtopstand:
1.56 hydrologische waarde:
1.57 infiltratie:
1.58 kampeermiddel:
1.59 kampeerplaats:
1.60 kantoor:
1.61 kelder:
1.62 kleinschalig kamperen:
1.63 kwetsbaar object:
1.64 landschappelijke inpassing:
1.65 landschappelijk/ ecologisch waardevolle elementen:
1.66 landschapswaarden/landschappelijke waarden:
1.67 mantelzorg:
1.68 meergezinshuis:
1.69 nevenactiviteit:
1.70 omgevingsvergunning:
1.71 omgevingsvergunning voor het afwijken:
1.72 omgevingsvergunning voor het bouwen:
1.73 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van een werkzaamheid:
1.74 ondergeschikte horeca:
1.75 onderkomen:
1.76 openbare wegen:
1.77 (binnen)opslag:
1.78 overkapping:
1.79 permanente bewoning:
1.80 productiegebonden detailhandel:
1.81 prostitutie:
1.82 raamprostitutie:
1.83 recreatief medegebruik:
1.84 recreatieve functies:
1.85 recreatieweg:
1.86 retentievoorziening:
1.87 ruimtelijke eenheid:
1.88 seksinrichting:
1.89 souterrain:
1.90 straatprostitutie:
1.91 villa:
1.92 voorgevel:
1.93 voorgevellijn:
1.94 volwaardig(heid van een) bedrijf:
1.95 vormverandering van een bouwvlak:
1.96 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.97 werk:
1.98 woning:
1.99 zijdelingse perceelsgrens:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.1.3 bebouwingspercentage:
2.1.4 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.5 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.1.6 inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 goothoogte:
2.1.8 oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.9 peil:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwvlak
3.2.2 Maatvoering
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Hoger maximum bebouwingspercentage
3.3.2 Kleinere afstand tot zijdelingse en achterperceelsgrenzen
3.3.3 Hoogte erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevellijn
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Parkeren
3.4.3 Opslag
3.4.4 Landschappelijke inpassing
3.4.5 Sloopverplichting
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Woningen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Herbouw woning op andere locatie
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Bed&Breakfast
5.4.2 Landschappelijke inpassing
5.4.3 Sloopverplichting
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachtingswaarden
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Werken en werkzaamheden
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Maatvoering
8.2 Bebouwingspercentage
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Beroep of dienstverlening aan huis
9.3 Mantelzorg
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Landschappelijke kenmerken
10.1.1 Zuidelijk deel lage middengebied
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingen
11.2 Evenementen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van inrichtingen
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Sloopverplichting