direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Nieuw-Lekkerland
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Nieuw-Lekkerland
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1927.BuitengebiedNLL-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Waarom is een nieuw bestemmingsplan Buitengebied nodig?
1.2 Plangebied
1.3 Vigerende plannen
1.4 Doel bestemmingsplan
1.5 Planproces
1.6 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Inleiding
2.1.1 Speelveld en spelregels
2.1.2 Een heldere koers en visie
2.2 Rijksbeleid
2.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012) & Barro (2011)
2.2.2 Nota Belvedère (1999)
2.2.3 Natura 2000
2.3 Provinciaal beleid
2.3.1 Agenda Landbouw (januari 2011)
2.3.2 Structuurvisie Zuid-Holland (vastgesteld 2 juli 2010)
2.3.3 Verordening Ruimte (vastgesteld 2 juli 2010) en 1e herziening (februari 2011)
2.4 Regionaal beleid
2.4.1 Regionale structuurvisie Alblasserwaard Vijfheerenlanden (2004)
2.4.2 Gebiedsvisie Alblasserwaard Vijfheerenlanden (2009)
2.5 Gemeentelijk beleid
2.5.1 Structuurvisie Nieuw-Lekkerland (mei 2011)
2.5.2 Beleid leegkomende of leegstaande agrarische bebouwing en gronden
2.6 Conclusies
Hoofdstuk 3 Analyse van het plangebied
3.1 Inleiding
3.2 Algemeen
3.3 Landschap
3.3.1 Ontginningsgeschiedenis
3.3.2 Landschapsstructuur
3.4 Cultuurhistorie
3.4.1 Cultuurhistorische waarden
3.4.2 Waardering en kwetsbaarheden
3.4.3 Cultuurhistorisch waardevolle gebouwen
3.4.4 Conclusie
3.5 Archeologie
3.5.1 Regelgeving en beleid
3.5.2 Archeologische waardering
3.6 Natuur en ecologie
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Huidige natuurwaarden
3.7 Bodem en water
3.7.1 Bodem en grondwater
3.7.2 Waterkwantiteit
3.7.3 Watersysteemkwaliteit en ecologie
3.7.4 Veiligheid en waterkeringen
3.7.5 Afvalwaterketen en riolering
3.7.6 Nieuwe beleidslijn Grote Rivieren
3.8 Landbouw
3.8.1 Huidige situatie
3.8.2 Productieomstandigheden
3.8.3 Verwachte ontwikkelingen
3.9 Wonen
3.10 Bedrijf
3.11 Recreatie
3.12 Overige functies
Hoofdstuk 4 Planuitgangspunten
4.1 Inleiding
4.1.1 Opgave voor het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied
4.2 Bescherming landschaps-, natuur- en cultuurhistorische waarden
4.3 Agrarisch
4.3.1 Productietakken/gebruiksmogelijkheden
4.3.2 Bouwmogelijkheden
4.3.3 Maïsteelt
4.3.4 Bedrijfsbeëindiging/hobbyboeren
4.3.5 Nevenfuncties
4.3.6 Paardenbakken
4.4 Wonen
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Beroep-aan-huis
4.4.3 Bed & breakfast
4.5 Niet-agrarische bedrijven
4.6 Overige onderwerpen
4.6.1 Beleidslijn grote rivieren
4.6.2 Dijkversterkingsplan
4.6.3 Nota Zorg in het Buitengebied
Hoofdstuk 5 Onderzoek
5.1 Inleiding
5.2 Verkeer en infrastructuur
5.2.1 Verkeersstructuur
5.2.2 Verkeersveiligheid
5.2.3 Verkeersafwikkeling
5.2.4 Conclusie
5.2.5 Geluidshinder
5.3 Water
5.3.1 Waterbeheer en watertoets
5.3.2 Beleid duurzaam stedelijk waterbeheer
5.3.3 Toetsing
5.4 Ecologie
5.4.1 Toetsingskader
5.4.2 Toetsing
5.5 Archeologie
5.5.1 Toetsingskader
5.5.2 Conclusie
5.6 Bedrijven en milieuzonering
5.6.1 Toetsingskader
5.6.2 Onderzoek
5.6.3 Conclusie
5.7 Milieuhinder en agrarische bedrijvigheid
5.7.1 Toetsingskader
5.7.2 Onderzoek
5.7.3 Conclusie
5.8 Industrielawaai
5.8.1 Toetsingskader
5.8.2 Onderzoek en conclusie
5.9 Bodemonderzoek
5.9.1 Toetsingskader
5.9.2 Onderzoek en conclusie
5.10 Luchtkwaliteit
5.10.1 Toetsingskader
5.10.2 Onderzoek en conclusie
5.11 Externe veiligheid
5.11.1 Toetsingskader
5.11.2 Onderzoek
5.11.3 Conclusie
5.12 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Algemeen
6.2 Inleidende regels
6.3 Bestemmingsregels
6.3.1 Agrarisch
6.3.2 Agrarisch met waarden
6.3.3 Monumenten
6.3.4 Niet-agrarische bedrijven
6.3.5 Overige enkelbestemmingen
6.3.6 Dubbelbestemmingen
6.3.7 Gebiedsaanduidingen
6.4 Algemene regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Uitwerking beleid landschappelijke waarden
Bijlage 2 Toelichting op de Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Toelichting op de Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 4 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 aanduiding
1.3 aanduidingsgrens
1.4 aan- en uitbouw
1.5 aan-huis-gebonden beroep
1.6 achtererf
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 agrarisch deskundige
1.10 agrarisch loonbedrijf
1.11 ambachtelijk bedrijf
1.12 archeologisch onderzoek
1.13 archeologische waarde
1.14 bebouwing
1.15 bed & breakfast
1.16 bedrijf
1.17 bedrijfsgebouw
1.18 bedrijfswoning
1.19 bedrijfsvloeroppervlakte
1.20 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.21 bestemmingsgrens
1.22 bestemmingsvlak
1.23 Bevi-inrichting
1.24 bevoegd gezag
1.25 bijgebouw
1.26 bouwen
1.27 bouwgrens
1.28 bouwlaag
1.29 bouwperceel
1.30 bouwperceelgrens
1.31 bouwvlak
1.32 bouwwerk
1.33 buitenrijbaan/paardenbak
1.34 café
1.35 consumentenvuurwerk
1.36 cultuurhistorische waarde
1.37 dagrecreatie
1.38 deskundige
1.39 detailhandel
1.40 detailhandel in volumineuze goederen
1.41 dienstverlening
1.42 dierenpension
1.43 erf- en terreinafscheiding
1.44 evenement
1.45 extensieve dagrecreatie
1.46 foeragehandel
1.47 gebouw
1.48 geluidsgevoelige objecten
1.49 geluidszone - industrie
1.50 geurgevoelig object
1.51 hondenkennel
1.52 hoofdgebouw
1.53 horecabedrijf
1.54 hoveniersbedrijf
1.55 inrichting van agrarisch belang
1.56 kampeerboerderij
1.57 kampeermiddelen
1.58 kantoor
1.59 karakteristiek
1.60 kas
1.61 kinderboerderij
1.62 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.63 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.64 kleinschalige horecagelegenheid
1.65 kleinschalig kamperen/kamperen bij de boer
1.66 kleine, tijdelijke en voor het rivierbeheer noodzakelijke activiteiten
1.67 landschapswaarde
1.68 manege
1.69 mantelzorg
1.70 natuurwaarde
1.71 NEN
1.72 nevenfunctie/nevenactiviteit
1.73 niet-permanente verblijfsrecreatie
1.74 nieuwvestiging van een agrarisch bedrijf
1.75 nutsvoorzieningen
1.76 opslag
1.77 overkapping
1.78 paardenfokkerij
1.79 paardenhouderij
1.80 paardenpension/paardenstalling
1.81 paardrijactiviteiten
1.82 paardrijschool
1.83 peil
1.84 permanente standplaats kampeermiddel
1.85 pleziervaartuig
1.86 poldersport
1.87 recreatief medegebruik
1.88 reëel agrarisch bedrijf
1.89 restaurant
1.90 riviergebonden activiteiten
1.91 ruwvoedergewassen
1.92 seizoensgebonden standplaats kampeermiddel
1.93 semi-agrarisch bedrijf
1.94 sociale functie
1.95 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
1.96 Staat van Horeca-activiteiten
1.97 standplaats voor kampeermiddel
1.98 stacaravan
1.99 toeristische standplaats kampeermiddelen
1.100 tuincentrum
1.101 verblijfsmiddelen
1.102 verkoop streekeigen producten
1.103 verkoopvloeroppervlakte
1.104 verplaatsing agrarisch bedrijf
1.105 vervolgfunctie
1.106 volkstuinen
1.107 voorgevel
1.108 voorgevelrooilijn
1.109 Wgh-inrichtingen
1.110 zijerf
1.111 zomerseizoen
1.112 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 oppervlakte van een bouwwerk
2.7 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bedrijfswoning (inclusief aan- en uitbouwen)
3.2.3 Bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Ten behoeve van overschrijding van het bouwvlak
3.3.2 Ten behoeve van voeder- en mestsilo's
3.3.3 Ten behoeve van meerdere wooneenheden in monumenten
3.3.4 Ten behoeve van de oprichting van een gebouw voor tijdelijke huisvesting
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Ten behoeve van niet-agrarische nevenfuncties
3.5.2 Algemene bevoegdheid tot afwijken ten behoeve van nevenfuncties
3.5.3 Ten behoeve van een paardenbak buiten het bouwvlak
3.5.4 Ten behoeve van gebruik bijgebouw voor tijdelijke huisvesting
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
3.6.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.6.2 Uitzondering op het aanlegverbod
3.6.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Niet-agrarische vervolgfuncties
3.7.2 Toekennen bouwvlak
3.7.3 Vergroting van het agrarische bouwvlak
3.7.4 Tweede bedrijfswoning
3.7.5 Ruimte-voor-Ruimteregeling
3.7.6 Wijziging naar Natuur
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
4.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bedrijfsgebouwen
5.2.2 Bedrijfswoning (inclusief aan- en uitbouwen) en bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Ten behoeve van uitbreiding bebouwing
5.3.2 Ten behoeve van de bouw in 2 zijerfgrenzen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijizging naar wonen
Artikel 6 Gemengd
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Horeca
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Maatschappelijk
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 10 Molen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 11 Natuur
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
11.3.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
11.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
11.3.4 Adviesprocedure bij een omgevingsvergunning
Artikel 12 Recreatie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
Artikel 13 Tuin
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
Artikel 14 Verkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
Artikel 15 Water
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
Artikel 16 Wonen
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Woning
16.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Ten behoeve van woningsplitsing
16.3.2 Ten behoeve van vergroten inhoud woning
16.3.3 Ten behoeve van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen op buitendijkse gronden
16.3.4 Ten behoeve van vergroten bijgebouwen
16.3.5 Saneringsregeling bijgebouwen
16.4 Specifieke gebruiksregel
16.5 Afwijken van de gebruiksregels
16.5.1 Ten behoeve van bed & breakfast
16.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Waterstaat - Voorlopig - 1
17.1 Voorlopige bestemming
17.1.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.2 Bouwregels
17.2 Geldigheidstermijn van de voorlopige bestemming
17.3 Definitieve bestemming
Artikel 18 Waterstaat - Voorlopig - 2
18.1 Voorlopige bestemming
18.1.1 Bestemmingsomschrijving
18.1.2 Bouwregels
18.2 Geldigheidstermijn van de voorlopige bestemming
18.3 Definitieve bestemming
Artikel 19 Waterstaat - Voorlopig - 3
19.1 Voorlopige bestemming
19.1.1 Bestemmingsomschrijving
19.1.2 Bouwregels
19.2 Geldigheidstermijn van de voorlopige bestemming
19.3 Definitieve bestemming
Artikel 20 Leiding - Gas
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
20.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
20.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 21 Leiding - Hoogspanningsverbinding
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
21.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
21.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 22 Leiding - Riool
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
22.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
22.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 23 Leiding - Water
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
23.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
23.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 24 Waarde - Archeologie - 1
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
24.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
24.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
24.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 25 Waarde - Archeologie - 2
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
25.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
25.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
25.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 26 Waarde - Archeologie - 3
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
26.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
26.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
26.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 27 Waarde - Archeologie - 4
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
27.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
27.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
27.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 28 Waarde - Archeologie - 5
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
28.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
28.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
28.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 29 Waarde - Archeologie - 6
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
29.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
29.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
29.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 30 Waarde - Archeologie - 7
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
30.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
30.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
30.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 31 Waarde - Archeologie - 8
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
31.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
31.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
31.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 32 Waarde - Archeologie - 9
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
32.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
32.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 33 Waarde - Cultuurhistorie
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Afwijken van de bouwregels
33.2.1 Afwijking met betrekking tot andere bestemmingen
33.3 Afwijken van de gebruiksregels
33.3.1 Afwijking met betrekking tot andere bestemmingen
33.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.4.1 Omgevingsvergunning met betrekking tot andere bestemmingen
33.5 Wijzigingsbevoegdheid
33.5.1 Wijzigingsbevoegdheid met betrekking tot andere bestemmingen
Artikel 34 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.3 Nadere eisen
34.4 Afwijken van de bouwregels
34.4.1 Oprichten bouwwerken
34.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 35 Waterstaat - Waterkering
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Bouwregels
35.3 Afwijken van de bouwregels
35.4 Adviesprocedure bij omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 36 Antidubbeltelregel
Artikel 37 Algemene bouwregels
37.1 Overschrijding bouwgrenzen
37.2 Herbouw (bedrijfs)woningen
37.3 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
37.4 Ondergronds bouwen
Artikel 38 Algemene gebruiksregels
Artikel 39 Algemene aanduidingsregels
39.1 molenbiotoop
39.2 milieuzone - ruwvoeder
39.3 milieuzone - stiltegebied
39.4 milieuzone - waterwingebied
39.5 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
39.6 milieuzone - boringsvrije zone
39.7 milieuzone - eendenkooi
39.8 geluidszone - industrie
Artikel 40 Algemene afwijkingsregels
40.1 Overschrijding bouwgrenzen
40.2 Baggerdepots
40.3 Afwijkingsregels voor de herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande fundamenten
40.4 Afwijking ten behoeve van mantelzorg
Artikel 41 Algemene wijzigingsregels
41.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
41.2 Herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande fundamenten
Artikel 42 Overige regels
42.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
42.2 Werking wettelijke regelingen
42.3 Bescherming van het plan
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 43 Overgangsrecht
43.1 Overgangsrecht bouwwerken
43.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 44 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Extra bouwmogelijkheden
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Staat van Horeca-activiteiten