Groot-Ammers Zuidoost

2.4 Gemeentelijk beleid

Structuurplan Liesveld 2006

Het structuurplan heeft betrekking op het hele gebied van de gemeente Liesveld. In hoofdlijnen is aangegeven hoe de gemeente zich de komende jaren kan ontwikkelen. De centrale strategische visie in het kort luidt: Liesveld streeft naar een duurzaam leefbare gemeente met versterking van de ruimtelijke kwaliteit en het landelijk karakter van zowel de dorpsgebieden als het buitengebied.

De belangrijkste beleidsuitgangspunten zijn:

• behoud van het middengebied, vooral het rustige, open karakter en verdere ontwikkeling van de ecologische verbindingszones met duurzame landbouw als voornaamste drager van het landschap;
• versterking van de noordrand door uitbouw van de recreatieve productontwikkeling, waterfrontontwikkeling en nadere vormgeving van de verzorgingsfuncties. Accenten zijn nodig op natuur, cultuurhistorie en verbindingen met de rest van de regio;
• invulling van de kernenprofilering door regionale afstemming op het gebied van wonen, werken en voorzieningen.

Vigerend bestemmingsplan

Ter plaatse vigeert bestemmingsplan 'Groot-Ammers Zuidoost' dat op 4 april 1995 is vastgesteld door de gemeenteraad. In dit bestemmingsplan is voor het plangebied de bestemming 'Woongebied' opgenomen. Binnen deze bestemming mogen woningen met een maximale bouwhoogte van 7 m worden gebouwd (woning in één laag met kap). De beoogde bouw van woningen in twee lagen met kap past hierdoor niet in het bestemmingsplan. Het voorliggende bestemmingsplan maakt woningbouw met een goothoogte van 6 m en een bouwhoogte van 10 m mogelijk.