Multifunctionele Accommodatie, Keijzershof

5.7 Milieuhinder bedrijvigheid

5.7.1 Inleiding

Op basis van de gegevens uit het bestemmingsplan Keijzershof kan geconstateerd worden dat in de omgeving van het plangebied geen hinderlijke bedrijvigheid aanwezig is. Daarnaast bestaan er voor de toekomst ook geen plannen om dergelijke hinderlijke bedrijven in de omgeving van het plangebied te realiseren. De ontwikkeling van de Multifunctionele Accommodatie wordt derhalve niet belemmerd door de bevindingen aangaande de milieuhinder van omliggende bedrijven.

Het feit dat zowel ten oosten als ten westen van de Multifunctionele Accommodatie in de toekomst appartementen zijn gepland, is het van belang om te beoordelen of hier sprake is van een knelpunt. Het appartementencomplex aan de oostzijde ligt op circa 25 meter van de Multifunctionele Accommodatie. Het appartementencomplex aan de westzijde ligt op meer dan 30 meter.

5.7.2 Handreiking Bedrijven en Milieuzonering

Om te beoordelen of de situering van de appartementen ten opzicht van de Multifunctionele Accommodatie kan leiden tot een knelpunt is gebruik gemaakt van de handreiking "Bedrijven en Milieuzonering 2009" van de VNG. De handreiking bevat een lijst, waarin voor een hele reeks van milieubelastende activiteiten (naar SBI-code gerangschikt) richtafstanden zijn gegeven ten opzichte van milieugevoelige functies. De lijst geeft richtafstanden voor de ruimtelijk relevante milieuaspecten geur, stof, geluid en gevaar. De grootste van de vier richtafstanden is bepalend voor de indeling van een milieubelastende activiteit in een milieucategorie en daarmee ook voor de uiteindelijke richtafstand.

Basisscholen
Conform de handreiking "Bedrijven en Milieuzonering 2009" behoren scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs tot bedrijfscategorie 2. Voor inrichtingen in categorie 2 gelden vanwege mogelijke hinder, richtafstanden van maximaal 30 meter tot gevoelige objecten. De richtafstand van 30 meter bij scholen wordt aangehouden vanwege het geluid dat een school kan veroorzaken. Inrichtingen uit categorie 2 hebben een dusdanige minimale milieubelasting op de omgeving dat zij in een woonomgeving als aanvaardbaar worden geacht.
Om er voor te zorgen dat de Multifunctionele Accommodatie niet leidt tot overlast voor de omgeving is het ontwerp zo opgezet dat de schoolpleinen zich tussen de twee gebouwen in bevinden.

Handbalvereniging Oliveo
Naast de twee basisscholen wordt als onderdeel van de Multifunctionele Accommodatie ook een handbalaccommodatie gerealiseerd. De handbalaccommodatie voor handbalvereniging Oliveo bestaat onder andere uit een sporthal, twee buitenvelden (met verlichting) een kantine en kleedkamers.
Op basis van de handreiking 'Bedrijven en milieuzonering' van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten uit 2009 vallen sporthallen en veldsportcomplexen met verlichting in categorie 3.1 (sbi-931A en G). De bijbehorende richtafstand bedraagt 50 meter vanwege geluidhinder.

Gelet op de geplande ligging van de appartementencomplexen op minder dan 50 meter van de Multifunctionele Accommodatie is het van belang om hier bij de planvorming voor deze appartementencomplexen rekening mee te houden.

Daarnaast kunnen aan sportverenigingen in het kader van het Activiteitenbesluit eisen/voorschriften worden gesteld ten aanzien van licht- en geluidhinder. Met dergelijke eisen/voorschriften kan eventuele overlast voor de beide appartementencomplexen worden beperkt. Tevens is het zo dat de in de handreiking 'Bedrijven en milieuzonering' aangeven richtafstanden geen wettelijke normen zijn, maar een leidraad zijn voor een goede ruimtelijke ordening. Van deze richtafstanden kan dan ook gemotiveerd worden afgeweken.

Gelet op bovenstaande vormt het aspect milieuhinder bedrijvigheid geen belemmering voor de ontwikkeling van de Multifunctionele Accommodatie.