Multifunctionele Accommodatie, Keijzershof

2.4 Ruimtelijk raamwerk

Keijzershof heeft een eenvoudige, heldere structuur waarbinnen een grote diversiteit kan ontstaan aan sferen. De diversiteit in de wijk ontstaat niet alleen door het toevoegen van nieuwe structuren en bebouwing, maar ook doordat bestaande landschappelijke elementen worden ingezet om de wijk te verrijken. De Plas van Van Buijsen en cultuurhistorische linten (de Overgauwseweg en de Zuidweg) krijgen in de wijk een nieuwe betekenis.

De hoofdstructuur van de buitenruimte, of anders geformuleerd het ruimtelijk raamwerk, vormt de basis voor de inrichting van Keijzershof. Het raamwerk is het kader dat is vastgelegd op de plankaart van het moederplan en is de basis voor de geformuleerde uitwerkingsvoorschriften. Daarbinnen is er ruimte voor flexibele invullingen. Het raamwerk van Keijzershof bestaat uit een stelsel van lange lijnen met daaraan gekoppeld enkele langgerekte buurtplantsoenen en singels. Het raamwerk kent twee richtingen, de oost-westlijnen en de noord-zuidlijnen. De structuur valt uiteen in drie lagen:

• Het ruimtelijk raamwerk (de lange lijnen). In oost-westrichting: de Polanensingel; het Speenkruid; de Faunalaan; de Boskreek en de Bosrand. In noord-zuidrichting: de Overgauwseweg; de Eilandweg; de Zuidweg; de Floralaan/Faunalaan en de RandstadRailzone.
• De bijzondere plekken. Het plein bij de halte Pijnacker-Zuid, het Groene Vizier en de Plas van Van Buijsen.
• De vijf woonmilieus met ieder hun eigen (woon)sfeer: Erven; Centrale Zone (inclusief het woon-zorgcomplex); Boszoom; Eilanden en Tuindershof (het zuidelijke gedeelte).

Bovenstaand raamwerk vormt de basis voor de uitwerkingsvoorschriften die zijn opgenomen in de voorschriften van het bestemmingsplan Keijzershof. De ruimtelijk relevante uitwerkingsvoorschriften voor het plangebied "Multifunctionele Accommodatie" worden in Hoofdstuk 4 nader behandeld.