Lint Oude Leede 2de herziening Onderweg 9

De gemeente heeft het afgelopen jaar tientallen gesprekken gevoerd met tuinders en bewoners met 'oude' kassen en overtollige schuren in het lint Oude Leede om te kijken wat de mogelijkheden voor transformatie zijn. Bij het transformatieproces wordt gebruik gemaakt van de regeling Ruimte voor Ruimte van de provincie Zuid-Holland. In het vigerende bestemmingsplan Lint Oude Leede is een adequate planologische regeling opgenomen, die ruimte schept voor de ontwikkeling van dit transformatieproces.
Het transformatieproces in het lint van de Oude Leede vindt plaats op vrijwillige basis waarbij ingezet wordt op omzetting van aanwezige bedrijfsbebouwing (glastuinbouw, loodsen en niet-agrarische bedrijfsgebouwen) in woningen.

Voor twee percelen aan Onderweg 5 en 9 is in dit bestemmingsplan een specifieke regeling Ruimte voor Ruimte opgenomen aangezien de belanghebbenden hebben aangegeven op een later tijdstip mee te willen doen met het transformatieproces. Daarom is voor beide percelen een specifieke wijzigingsbevoegdheid opgenomen. Als voorwaarde geldt hier onder andere bij dat voldoende oppervlakte aan glas wordt gesloopt. Hierdoor is omzetten van de glastuinbouw naar een woonbestemming geregeld.

De glastuinbouwbestemming wordt van de percelen verwijderd en vervangen door enkele woonbestemmingen en de bestemming "Agrarisch - Weide" (A-W). De bedrijfswoning Oude Leede 99a wordt gesloopt en enigszins ten zuidwesten van de huidige locatie herbouwd als burgerwoning. Hiervoor wordt de bestemming "Wonen" (W) opgenomen. De bedrijfswoning Onderweg 9 wordt ook omgezet naar een burgerwoning en krijgt eveneens de bestemming "Wonen" (W).

De burgerwoningen Onderweg 11 en Oude Leede 77 hebben reeds de bestemming "Wonen" (W) in het geldende bestemmingsplan, maar krijgen een groter bestemmingsvlak toegekend in onderhavig bestemmingsplan.

Afbeelding - Verkaveling van de percelen