Balij 2013

Artikel 3 Recreatie

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. extensieve recreatie;
• b. instandhouding en ontwikkeling van natuur- en landschapswaarden;
• c. instandhouding en ontwikkeling van watergangen, sloten en andere waterpartijen en kades;
• d. wegen en paden;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. groenvoorzieningen;
• g. nutsvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Op deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van windmolens ten behoeve van het waterbeheer mag niet meer dan 10 m bedragen, met dien verstande dat windmolens niet gerealiseerd mogen worden binnen een afstand gelijk aan de masthoogte van de windmolen vermeerderd met 1/3 deel van de lengte van het rotorblad ten opzichte van de op de verbeelding opgenomen bestemming “Leiding - Gas";
• b. de bouwhoogte van lichtmasten, verkeerstekens en wegwijzers mag niet meer dan 6 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer dan 2 m bedragen.

3.3 Afwijken van de bouwregels

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.2 ten behoeve van de bouw van gebouwen zoals schuilgelegenheden en bergingen ten dienste van de bestemming, mits de noodzaak daarvan is aangetoond en de natuur- en landschapswaarden niet worden aangetast, waarbij:

• a. de oppervlakte van elk gebouw niet meer mag bedragen dan 30 m² tot een gezamenlijke oppervlakte van 150 m²;
• b. de bouwhoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan 3 m.