Regionaal bedrijventerrein Oude-Tonge 2013

1.3 Opgave

Vanuit de behoefte naar een regionaal bedrijventerrein is er een masterplan opgesteld. Dit masterplan geeft een beeld van de ruimtelijke inrichting op hoofdlijnen en heeft als doelstelling het aangeven van een realistisch, uitvoerbare gebiedsindeling die een basis vormt voor verdere planvorming.

Om een juridisch kader hiervoor te bieden is het bestemmingsplan "Regionaal Bedrijventerrein Oude-Tonge" opgesteld. Dit bestemmingsplan is op 10 april 2003 vastgesteld door de raad van de gemeente Oostflakkee en op 18 november 2003 goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland.

Gelet op het bepaalde in de Wro (Wet ruimtelijke ordening) moet een bestemmingsplan binnen een periode van 10 jaar worden herzien. De opgave bestaat dus uit het opstellen van een herziening van het bestemmingsplan "Regionaal Bedrijventerrein Oude-Tonge" uit 2003. Deze herziening is consoliderend van aard en biedt vrijwel dezelfde ontwikkelingsmogelijkheden als het vigerende plan.

Dit bestemmingsplan bevat ten opzichte van het geldende bestemmingsplan uit 2003 geen uitbreiding van het bedrijventerrein. Tevens worden er geen zwaardere bedrijfscategorieën toegestaan, noch wordt de hoofdontsluiting gewijzigd.

Niet het gehele bedrijventerrein is aangelegd en in gebruik genomen. Er is een fasering aangebracht die bestaat uit drie fases. Op dit moment is fase 1 ontwikkeld en zijn fase 2 en 3 bouwrijp.

Afbeelding 1.2 fasering met fasenummer (bron: www.bedrijvenparkoostflakkee.nl)