Buitengebied Oostflakkee

Artikel 16 Recreatie - Verblijfsrecreatie

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verblijfsrecreatie;
• b. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - camping' is tevens één bedrijfswoning toegestaan;

met daarbij behorende

• c. erftoegangswegen en parkeervoorzieningen;
• d. groenvoorzieningen;
• e. ondergeschikte horecavoorzieningen;
• f. bijhorende voorzieningen zoals sanitaire voorzieningen;
• g. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

16.2 Bouwregels

Ter plaatse van de in deze bestemming bedoelde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de bestemming met inachtneming van de volgende regels:

16.2.1 Gebouwen

Ten aanzien van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak (m2)' mag de bebouwde oppervlakte niet meer bedragen dan is aangeduid;
• b. de goot- en bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan respectievelijk 3 m en 6 m, tenzij anders is aangeduid.

16.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Ten aanzien van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegestaan tot een bouwhoogte van:
  • 1. maximaal 2 m voor terreinafscheidingen;
  • 2. maximaal 7 m voor palen en masten;
  • 3. maximaal 3 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

16.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan middels een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 16.2.1 onder b voor het toestaan van een hogere goot- en bouwhoogte mits:

• a. het gebouw waarvoor de vergunning verleend wordt groter is dan 100 m2;
• b. de goot- en bouwhoogte maximaal respectievelijk 6 m en 10 m bedraagt.

16.4 Specifieke gebruiksregels

De uitbreiding van de camping die is voorzien ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - camping' mag slechts gerealiseerd worden indien de ontsluiting ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - ontsluiting 2' reeds gerealiseerd is, dan wel gelijktijdig met de camping gerealiseerd wordt.