Bestemmingsplan Westeinderweg 6 en 8 2011

6.1 Economische uitvoerbaarheid

De Afdeling Grondexploitatie (Afd. 6.4) in de Wet ruimtelijke ordening, die op 1 juli 2008 in werking is getreden, biedt gemeenten onder meer verschillende instrumenten om kosten die te maken hebben met grondexploitatie te verhalen bij personen met een eigendomspositie in dat gebied. Eén van die manieren is door middel van het sluiten van een vrijwillige overeenkomst met een grondeigenaar, ook wel aangeduid als anterieure overeenkomst. Wanneer de gemeente met één van de grondeigenaren geen anterieure overeenkomst heeft afgesloten, dan dient de gemeente een exploitatieplan op te stellen.

In dit kader zal met de verzoekers een anterieure overeenkomst worden gesloten. In de anterieure overeenkomst zal tevens worden geregeld dat de grondeigenaar eventueel toegekende en uitgekeerde planschade aan de gemeente dient te vergoeden. De herinrichting van de locaties is een particulier initiatief en zal dan ook particulier gefinancierd worden. Er zijn derhalve geen financieel-economische risico's voor de gemeente aan verbonden.