Bestemmingsplan Westeinderweg 6 en 8 2011

5.1 Systematiek van de bestemmingsregels

Het voorliggende bestemmingsplan "Westeinderweg 6 en 8 2010" biedt een planologisch juridische basis voor de herinrichting van beide planlocaties. Het bestemmingsplan fungeert als toetsingskader voor bouwplannen in de planlocaties alsmede vormt het bestemmingsplan een bindend kader voor het gebruik van gronden en opstallen in het gebied.

In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de juridisch-technische opbouw van het bestemmingsplan "Westeinderweg 6 en 8 2010". Het hoofdstuk is te beschouwen als een leeswijzer voor de regels en de verbeelding. Deze eerste paragraaf geeft de vorm van het bestemmingsplan weer. De twee daaropvolgende paragrafen gaan meer gedetailleerd in op de verschillende bestemmingen en overige regelingen, zoals die zijn vastgelegd in de regels en op de verbeelding.

De regels en de verbeelding vormen samen het juridisch bindende gedeelte van het bestemmingsplan. Deze toelichting heeft geen juridisch bindende status, maar kan gebruikt worden bij het uitleggen en toepassen van de regels en/of de verbeelding. Op de bij het bestemmingsplan behorende verbeelding met nummer NL.IMRO.1916.bpww-0010. zijn alle noodzakelijke dan wel op grond van het Besluit ruimtelijke ordening verplichte gegevens ingetekend.

Op het renvooi (verklaring van de bestemmingen en aanduidingen op de verbeelding) is te zien dat onderscheid wordt gemaakt in bestemmingen en aanduidingen. De bestemmingen zijn de belangrijkste elementen. Alle gronden op de verbeelding hebben een bestemming, die zichtbaar wordt gemaakt door middel van een kleur, al dan niet in combinatie met letters om de bestemming aan te duiden. Elke op de verbeelding aangegeven bestemming is gekoppeld aan een bestemmingsartikel in de regels. De regels laten vervolgens bij elke bestemming zien op welke wijze de gronden mogen worden gebruikt en al dan niet bebouwd. Daarbij wordt ook weer terugverwezen naar de aanduidingen op de verbeelding.

De regels van het bestemmingsplan zijn onderverdeeld in Inleidende regels, Bestemmingsregels, Algemene regels en Overgangsregels.