Noord Zijperweg 81 Wieringerwaard

Regels

1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaand onder:

1.1 het plan:

het wijzigingsplan Noord Zijperweg 81 Wieringerwaard van de gemeente Hollands Kroon;

1.2 wijzigingplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met identificatienummer NL.IMRO.1911.BPBG2006wp012-on01 met de bijbehorende regels en bijlagen.

 

Voor de overige begrippen en de wijze van meten zijn artikel 1 en 2 van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2006' van toepassing.

   

2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Agrarisch

De regels van artikel 3 'Agrarische Doeleinden I' van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2006' zijn, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van overeenkomstige toepassing.

 

Spuitvrije zone:

Binnen de spuitvrije zone is het gebruik van gewasbeschermings- en bestrijdingsmiddelen en/of andere verspuitbare middelen die leiden tot schadelijke effecten op een goed woonen leefklimaat niet toegestaan.

   

Artikel 3 Wonen

1. Het gebruik van de planlocatie voor ‘Wonen’ is alleen mogelijk als ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van groen – haag’ een haag wordt aangelegd van 1,5 meter hoog en 1,0 meter breed en in stand wordt gehouden.
2. De regels van artikel 5 ‘Woondoeleinden’ van het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2006’, zijn, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van overeenkomstige toepassing.

   

Artikel 4 Waarde - Archeologie 3

De regels van artikel 31 ‘Archeologisch waardevol gebied III’ van het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2006’ zijn, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van overeenkomstige toepassing.

   

3 Algemene regels

Artikel 5 Algemene bouwregels

5.1 Parkeervoorzieningen

Een omgevingsvergunning voor het (ver)bouwen van een bouwwerk wordt slechts verleend indien in, op of onder het bouwwerk, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij het bouwwerk behoort, in voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien. Of er sprake is van voldoende parkeergelegenheid, wordt bepaald aan de hand van het bepaalde in de ´Parkeerregeling Hollands Kroon 2018´, met inbegrip van eventuele wijzigingen van deze regeling gedurende de planperiode, welke door het college van burgemeester en wethouders is vastgesteld.

   

5.2 Afwijkingsbevoegdheid

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 5.1 indien:

1. het voldoen aan deze regel door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit; of
2. op andere geschikte wijze in de nodige parkeergelegenheid wordt voorzien;
3. strikte toepassing van de nota leidt tot een bijzondere hardheid, die niet door dringende redenen/noodzaak wordt gerechtvaardigd;

onder de voorwaarde dat dit geen onevenredige afbreuk doet aan de parkeersituatie ter plaatse en met inachtneming van het bepaalde in de ´Parkeerregeling Hollands Kroon 2018´, met inbegrip van eventuele wijzigingen van deze regeling gedurende de planperiode.

   

Artikel 6 Algemene gebruiksregels

6.1 Parkeervoorzieningen

Een omgevingsvergunning voor het uitbreiden of wijzigen van de functie van een bouwwerk wordt slechts verleend indien in, op of onder het bouwwerk, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij het bouwwerk behoort, in voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien. Of er sprake is van voldoende parkeergelegenheid, wordt bepaald aan de hand van het bepaalde in de ´Parkeerregeling Hollands Kroon 2018´, met inbegrip van eventuele wijzigingen van deze regeling gedurende de planperiode, welke door het college van burgemeester en wethouders is vastgesteld.

   

6.2 Afwijkingsbevoegdheid

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 6.1 indien:

1. voldoen aan deze regel door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit; of
2. op andere geschikte wijze in de nodige parkeergelegenheid wordt voorzien;
3. strikte toepassing van de nota leidt tot een bijzondere hardheid, die niet door dringende redenen/noodzaak wordt gerechtvaardigd;

onder de voorwaarde dat dit geen onevenredige afbreuk doet aan de parkeersituatie ter plaatse en met inachtneming van het bepaalde in de ´Parkeerregeling Hollands Kroon 2018´, met inbegrip van eventuele wijzigingen van deze regeling gedurende de planperiode.

   

6.3 Strijdig gebruik

Tot een gebruik in strijd met dit bestemmingsplan wordt begrepen het gebruiken dan wel laten gebruiken van gronden of bouwwerken waarbij de parkeergelegenheid die is vereist en aangelegd op grond van artikel 5.1 of 6.2 niet in stand wordt gelaten.

 

Voor de overige algemene regels zijn artikel 33 tot en met 37 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2006’, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van overeenkomstige toepassing.

   

4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

De overgangsbepalingen van het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2006’ zijn, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van overeenkomstige toepassing.

   

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

“Regels van het wijzigingsplan Noord Zijperweg 81 Wieringerwaard“