Beheersverordening Buitengebied Wieringen

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 verordening

de 'Beheersverordening Buitengebied Wieringen' van de gemeente Hollands Kroon.

1.2 bestaand

het legale gebruik dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening aanwezig is en/of bebouwing die op dat tijdstip aanwezig of in uitvoering is, krachtens een bouwvergunning/omgevingsvergunning voor het bouwen dan wel een vrijstelling op grond van de WRO, een ontheffing op basis van de Wro, of een afwijkingsprocedure op basis van de Wabo.

1.3 bouwen

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats.

1.4 bouwwerk

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct, hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.

1.5 verordeningsgebied

het gebied waarop deze verordening van toepassing is, vervat in het GMLbestand NL.IMRO.1911.BHVbgWieringen2013- met bijbehorende bestanden.

Hoofdstuk 2 Verordeningsregels

Artikel 2 Gebruiken, bouwen en aanleggen

2.1 Bestaande regelingen van toepassing

Op de onderhavige 'Beheersverordening Buitengebied Wieringen' zijn, met inachtneming van het bepaalde in deze beheersverordening, van overeenkomstige toepassing:

• a. de voorschriften/regels en bijbehorende plankaarten of verbeeldingen van de in de tabel hieronder genoemde, en in de bijlage bij deze regels, opgenomen bestemmingsplannen, alsmede de bijbehorende:
• b. wijzigingsbesluiten;
• c. partiële herziening;
• d. projectbesluiten en;
• e. vrijstellingen/ontheffingen/afwijkingen.

Bestemmingsplan

Bestemmingsplan Buitengebied 1981

Bestemmingsplan Buitengebied 2002

1e partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2005

Bestemmingsplan Lutjestrand 2003

Bestemmingsplan Gemeenelandsweg 46-48

Bestemmingsplan Stroeërweg 40-42

Bestemmingsplan Westerklief 28

Wijzigingsbesluit Gemeenelandsweg 39

Wijzigingsbesluit Landgoed

Wijzigingsbesluit Noord Stroeërweg 5

Wijzigingsbesluit Oosterklief 14

Wijzigingsbesluit Rijksstraatweg 31

met uitzondering van de daarin opgenomen:

• f. wijzigingsbevoegdheden;
• g. uitwerkingsverplichtingen;
• h. overgangsbepalingen.

Artikel 3 Antidubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waarvan uitvoering is gegeven of alsnog uitvoering kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 4 Algemene gebruiksregels

Het is niet toegestaan om gronden en/of bouwwerken van (agrarische) bedrijven binnen het besluitgebied zodanig te gebruiken dat dit leidt tot significante negatieve gevolgen voor de realisatie van instandhoudingsdoeleinden van Natura 2000-gebieden zoals vastgelegd per aanwijzingsbesluit voor het betreffende Natura 2000-gebied.

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Gebruiken

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met de beheersverordening strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met de beheersverordening strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

5.2 Bouwen

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning en afwijkt van de verordening, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

Artikel 6 Citeertitel

Deze verordening wordt aangehaald als: Buitengebied Wieringen