Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Gulperstraat 5 te Noorbeek
Status: onherroepelijk
Plan identificatie: NL.IMRO.1903.BPLBUI1007-OH01

Artikel 11 Algemene bouwregels

11.1 Algemeen
Het is verboden op de in het plan begrepen gronden enig bouwwerk te bouwen, waarbij de op de verbeelding aangegeven bouwgrens wordt overschreden, behoudens overschrijdingen, die volgens deze regels zijn toegestaan.
  
11.2 Alternatieve energiewinning
11.2.1 Ten aanzien van een constructie voor de opwekking van alternatieve energie gelden de volgende bouwregels:
a.      plaatsing is uitsluitend mogelijk bij woningen en bedrijven;
b.      maximaal 1 constructie per bouwperceel;
c.      de maximale breedte bedraagt 1 meter;
d.      bij plaatsing op een mast, uitsluitend:
1.   op minimaal 5 en maximaal 40 meter achter de voorgevelrooilijn;
2.   met een maximale bouwhoogte van 12 meter, inclusief de constructie;
e.   bij plaatsing op een gebouw:
1.   op een hellend dak, maximaal 2 meter vanaf de bovenkant van de nok;
2.   zo mogelijk op het van de weg gekeerde dakvlak;
f.     plaatsing op monumenten is niet toegestaan.
 
11.2.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van monumenten
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 11.2.1, ten behoeve van het plaatsen van een constructie voor de opwekking van alternatieve energie op monumenten, voor zover de bijzondere monumentale dan wel cultuurhistorische waarden ter plaatse niet worden aangetast.
 
11.2.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tweede constructie binnen bouwperceel
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 11.2.1, ten behoeve van het plaatsen van een tweede constructie voor de opwekking van alternatieve energie op een bouwperceel waar reeds één dergelijke constructie aanwezig is, mits:
a.      één constructie voor de opwekking van alternatieve energie ontoereikend is gebleken voor de energievoorziening;
b.      geen sprake is van onevenredige aantasting van het stedenbouwkundige beeld en het woonklimaat;
c.      het bepaalde in artikel 11.2.1, onder b tot en met e, en artikel 12.2 in acht wordt genomen.
 

11.3 Ondergronds bouwen
Ten aanzien van het oprichten van ondergrondse bouwwerken gelden de volgende bouwregels:
a.      ondergrondse bouwwerken mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht;
b.      de maximale bouwdiepte, inclusief fundering, bedraagt 3 meter onder peil.