De Kuilart

Artikel 5: Recreatie - Jachthaven

5.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Jachthaven' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. terreinen en water ten behoeve van aanleggelegenheid;

met de daarbijbehorende:

• b. gebouwen, voorzover ten dienste van de jachthaven, ten behoeve van:
  • 1. detailhandel in watersportartikelen;
  • 2. dienstverlening;
  • 3. groepsaccommodaties;
  • 4. een bedrijfswoning;
• c. een verkooppunt van motorbrandstoffen, exclusief LPG;
• d. gebouwen ten behoeve van:
  • 1. onderhoud en beheer;
  • 2. sanitaire voorzieningen;
• e. een schiphuis, ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - schiphuis";
• f. kaden;
• g. groenvoorzieningen;
• h. bebossing en beplanting;
• i. parkeervoorzieningen;
• j. wegen en paden;
• k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder steigers.

5.2. Bouwregels

5.2.1. Gebouwen, niet zijnde gebouwen t.b.v. onderhoud, beheer en sanitair en schiphuizen

Voor het bouwen van de in lid 5.1 onder b genoemde gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen zullen binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. het aantal bedrijfswoningen zal ten hoogste één bedragen;
• c. de oppervlakte van een bedrijfswoning zal ten hoogste 150 m² bedragen;
• d. de goothoogte van een gebouw zal ten hoogste 3,50 m bedragen;
• e. de dakhelling van een gebouw zal ten hoogste 60° zal bedragen.

5.2.2. Gebouwen ten behoeve van onderhoud, beheer en sanitair

Voor het bouwen van de in lid 5.1 onder d genoemde gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen zal ten hoogste 250 m² bedragen;
• b. de goothoogte van een gebouw zal ten hoogste 3,00 m bedragen.
• c. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 5,50 m bedragen.

5.2.3. Schiphuizen

Voor het bouwen van een schiphuis gelden de volgende regels:

• a. een schiphuis zal uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - schiphuis";
• b. de bouwhoogte van het schiphuis zal ten hoogste 7,50 m bedragen;
• c. de dakhelling van het schiphuis zal ten hoogste 30° bedragen.

5.2.4. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van steigers en daarmee gelijk te stellen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 3,00 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 8,00 m bedragen.

5.3. Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. de landschappelijke waarden;
• b. de verkeersveiligheid; en
• c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

5.4. Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor detailhandel anders dan detailhandel in watersportartikelen;
• b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel, zodanig dat de gezamenlijke verkoopvloeroppervlakte meer dan 150 m² bedraagt;
• c. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor de opslag van LPG;
• d. het gebruik van de gronden voor meer dan 660 ligplaatsen.