Woonzorgvoorziening Adullam

Artikel 4 Maatschappelijk - Zorginstelling

4.1 Bestemmingsomschrijving

Voor de 'Maatschappelijk - Zorginstelling' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woon-zorgvoorzieningen, met al dan niet zelfstandige huisvesting en/of verzorging van zorgbehoevenden;
• b. bijzondere woonvormen
• c. maatschappelijke voorzieningen
• d. met bijbehorende voorzieningen op het gebied van zorg en verpleging
• e. met daaraan ondergeschikte voorzieningen zoals kantoren, horeca en detailhandel
• f. tuinen, erven en groenvoorzieningen
• g. ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouw', bijgebouwen
• h. kinderboerderij
• i. parkeervoorzieningen
• j. waterhuishoudkundige voorzieningen

4.2 Bouwregels

4.2.1 algemeen

Op de gronden binnen deze bestemming zijn uitsluitend gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegestaan, die ten dienste staan van deze bestemming.

4.2.2 gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• b. de hoogte van de gebouwen mag maximaal de ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte" aangegeven bouwhoogte zijn;
• c. het bebouwingspercentage bedraagt 100 procent.

4.2.3 bijgebouwen

Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen dienen gebouwd te worden ter plaatse van de aanduiding "bijgebouwen"
• b. de hoogte van de gebouwen mag maximaal de ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte" aangegeven bouwhoogte zijn; .
• c. per bouwvlak mag ter plaatse van de aanduiding "bijgebouwen" maximaal het aantal vierkante meters worden gebouwd dat is aangegeven in het bouwvlak

4.2.4 bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximaal 2 m voor erf- en terreinafscheidingen;
• b. maximaal 7 m voor palen en masten;
• c. maximaal 3,5 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde in lid 4.2 voor de realisering van (bij)gebouwen buiten het bouwvlak:

• a. tot een oppervlakte van maximaal 50 m2 per bouwperceel;
• b. tot een hoogte van maximaal 3 m.