Artikel 17 Recreatie - Jachthaven
17.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie - Jachthaven' aangewezen gronden zijn bestemd voor aanlegplaatsen ten behoeve van de pleziervaart, met de daarbij behorende bebouwing en voorzieningen;
met daaraan ondergeschikt:
-
a. wegen en paden;
-
b. parkeervoorzieningen;
-
c. geluidwerende voorzieningen;
-
d. openbare nutsvoorzieningen;
-
e. infrastructurele voorzieningen;
-
f. groenvoorzieningen;
-
g. water;met de daarbij behorende:
-
h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van de in artikel 17.1 onder c genoemde gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
-
b. er mag 1 gebouw worden gebouwd met een oppervlakte van maximaal 50 m²;
-
c. de bouwhoogte mag niet meer dan 3 meter bedragen;
-
d. de dakhelling van een gebouw bedraagt 0°.
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zonder dak bij bedrijfswoningen
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zonder dak bij bedrijfswoningen gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van erf- of perceelafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen, maar de bouwhoogte van erf- of perceelafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, indien:
-
1. op het erf of perceel al een gebouw staat, waarmee de erf- of perceelafscheiding in functionele relatie staat;
-
2. gebouwd wordt achter de naar de weg toegekeerde gevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan;
-
3. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied;
-
b. de bouwhoogte van antennes, hijswerktuigen, scheepvaarttekens en licht- en vlaggenmasten mag niet meer dan 8 meter bedragen;
-
c. de bouwhoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die niet genoemd zijn onder a en b mag niet meer dan 2,50 meter bedragen.
17.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. de erfstructuur;
-
b. een goede woonsituatie;
-
c. de verkeersveiligheid;
-
d. de mogelijkheid om in voldoende mate te kunnen parkeren;
-
e. de sociale veiligheid;
-
f. een goede milieusituatie;
-
g. de bescherming van de groenstructuur;
-
h. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
17.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik strijdig met deze bestemming als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid onder c, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van vrijstaande bijbehorende bouwwerken als zelfstandige woning;
-
b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting.